Khởi công xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh

Đây là một trong những dự án đô thị quy mô lớn, có ý nghĩa đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị, kinh tế - xã hội của Hà Nội trong giai đoạn mới, là cột mốc đánh dấu bước chuyển mình chiến lược trong quá trình tái cấu trúc không gian đô thị thủ đô, vì một Hà Nội phát triển bao trùm và bền vững, một thủ đô văn minh, hiện đại và đáng sống.

Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh được quy hoạch như một không gian phức hợp tổng thể, thông minh và các chức năng an sinh xã hội, thương mại - dịch vụ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, là không gian thí điểm cho cơ chế chính sách mới, vật liệu xây dựng mới và phương thức tổ chức quản trị đô thị hiện đại của thành phố hướng tới mục tiêu phát triển đô thị bền vững.

Đây là khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên của Hà Nội được thiết kế với triết lý sinh kế bền vững làm trung tâm, kết nối chặt chẽ với hành lang phát triển kinh tế - công nghệ - giao thông phía Bắc Thủ đô trong tầm nhìn quy hoạch 100 năm.

Tổng Bí thư Tô Lâm và lãnh đạo các Bộ, ngành cùng lãnh đạo Thành ủy, UBND TP Hà Nội và Chủ đầu tư phát lệnh khởi công 2 dự án Khu đô thị đa mục tiêu đầu tiên trên địa bàn TP Hà Nội

Ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch Công ty CP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng cho biết: "Việc triển khai dự án là một trong những mấu chốt để Hà Nội thiết lập mô hình tăng trưởng mới gắn với nâng cao năng suất tổng hợp, chuyển dịch mô hình phát triển từ chiều rộng sang chiều sâu, chuyển hướng tiếp cận từ các giải pháp hành chính sang giải pháp phát triển toàn diện, lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể của quá trình tái thiết, vừa bảo đảm an sinh xã hội, nâng cao chất lượng sống".

Ngoài ra, dự án cũng hướng tới mục tiêu đưa mặt bằng giá nhà ở thương mại về mức phù hợp với thu nhập của người dân, tạo sự đồng thuận trong xã hội, xóa bỏ dần khoảng cách chênh lệch về mức sống của người dân, kiến tạo động lực phát triển mới cho cả vùng ven và vùng lõi đô thị của Hà Nội.

Phối cảnh Khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn xã Thư Lâm và Đông Anh

Phát động khởi công dự án, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định, việc khởi công khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh không chỉ tạo lập chỗ ở mà còn là không gian tạo việc làm, dịch vụ, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô. Nơi đây cũng được áp dụng cơ chế thử nghiệm trong phát triển đô thị và tạo quỹ nhà đủ lớn để thực hiện mục tiêu tái cấu trúc đô thị.

Theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, việc khởi công các dự án hôm nay sẽ góp phần hình thành quỹ nhà ở đủ lớn, phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ; đồng thời tạo tiền đề triển khai đồng bộ các dự án hạ tầng giao thông và hạ tầng kỹ thuật trọng điểm của Thủ đô.

Quan trọng hơn theo Chủ tịch UBND TP Hà Nội, việc triển khai đồng thời hai dự án cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô với tầm nhìn 100 năm, thể hiện rõ quyết tâm chính trị của thành phố trong việc đưa Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng và Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố lần thứ XVIII vào cuộc sống, đúng với chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm: “Hà Nội đã nói là làm, làm nhanh, làm đúng, làm hiệu quả, làm đến cùng.”

Dự án khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh có quy mô khoảng 696ha, bao gồm 3 khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau, dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 200.000 người.

Trong đó, khu đất thứ nhất có diện tích khoảng 360ha, nằm trên địa bàn xã Thư Lâm, thuộc phân khu đô thị E2-3.

Khu đất thứ hai có quy mô khoảng 23ha, thuộc xã Đông Anh, phân khu đô thị XB-2.

Khu đất thứ ba có diện tích khoảng 313ha, cũng thuộc phân khu đô thị XB-2, tiếp giáp đường Vành đai 3, đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, khu đấu giá Việt Hùng và khu di tích Cổ Loa.

Về tiến độ, dự án sẽ được triển khai trong khoảng 4 năm, từ quý I-2026 đến quý III-2029, công tác giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng được thực hiện song song nhằm sớm bố trí nhà ở định cư cho người dân.

Cũng trong sáng nay, TP Hà Nội đã khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô gần 700 ha, nằm tại các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc (thuộc huyện Đông Anh cũ) và xã Mê Linh (huyện Mê Linh cũ).

Vị trí dự án này nằm giữa vành đai 3 (kết nối trực tiếp cầu Thăng Long) và vành đai 3,5 (kết nối cầu Thượng Cát). Tiến độ triển khai dự án đến 2032.

Ngân Tuyền