Khu công nghiệp Biên Hòa 1 chuyển thành Khu đô thị, lộ diện 'tay chơi' Vicasa
Công ty Cổ phần Thép Vicasa - VNSTEEL sẽ thay thế Tổng Công ty Cổ phần Phát triển Khu công nghiệp - Sonadezi để thực hiện Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ và Cải thiện môi trường An Bình theo Quyết định của UBND phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai.
Theo Quyết định số 2341/QĐ-UBND ngày 17/10/2025 của UBND phường Trấn Biên, cơ quan chức năng quyết định thu hồi tổng diện tích 203.829,7 m² của Tổng Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp - Sonadezi (Sonadezi) cho Công ty Cổ phần Thép Vicasa - VNSTEEL thuê lại để thực hiện Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ và Cải thiện môi trường phường An Bình, thành phố Biên Hòa (nay là phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai).
Vicasa thế chân Sonadezi tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (ảnh minh họa).
Cụ thể, thửa đất số 147 tờ bản đồ số 47 phường An Bình (cũ) nay là tờ bản đồ số 333 phường Trần Biên. Diện tích thu hồi 3.841,9 m²; vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện ngày 5/4/2025.
Thửa đất số 151 tờ bản đồ số 47 phường An Bình (cũ) nay là tờ bản đồ số 333 phường Trần Biên. Diện tích thu hồi 130.957,6 m²; vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện ngày 5/4/2025.
Thửa đất số 164 tờ bản đồ số 47 phường An Bình (cũ) nay là tờ bản đồ số 333 phường Trần Biên. Diện tích thu hồi 69.030,2 m²; vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai thực hiện ngày 5/4/2025.
Lý do thu hồi đất để thực hiện Đề án chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ và Cải thiện môi trường phường An Bình, thành phố Biên Hòa.
Quyết định của UBND phường Trấn Biên chỉ đạo Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị có trách nhiệm giao Quyết định đến Tổng Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp - Sonadezi và Công ty Cổ phần Thép Vicasa.
Quyết định giao đất cho Vicasa của UBND phường Trấn Biên.
Trường hợp Tổng Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp - Sonadezi, Công ty Cổ phần Thép Vicasa không nhận quyết định hoặc vắng mặt thì phải lập biên bản, niêm yết quyết định tại trụ sở UBND phường Trấn Biên.
Ngày 28/10, Vicasa đã có văn bản công bố thông tin về việc nhận được Quyết định giao đất của UBND phường Trấn Biên và các nội dung có liên quan.
Với việc chuyển đổi từ mục đích khu công nghiệp sang đô thị, dự án này nhiều khả năng sẽ gây chú ý của giới đầu tư bất động sản khu vực phía Nam.
