Khu đất đấu giá Hoài Đức có gì mà giá lên 133 triệu/m2, gấp 18 lần khởi điểm?

Sau hơn 19 tiếng, từ 9 giờ sáng 19/8 đến 4 giờ 30 phút rạng sáng 20/8, phiên đấu giá 19 thửa đất xã Tiền Yên mới kết thúc. 19 lô đất có diện tích từ 74-118m2, giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2. Tại thời điểm đấu giá có hơn 500 khách hàng tham gia với hơn 1000 hồ sơ đăng ký.

Ghi nhận của PV VietNamNet về khu đất được hàng trăm người quan tâm, đấu giá xuyên đêm mua 19 lô:

Khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức nằm cạnh khu dân cư cũ, trường mầm non xã Tiền Yên và cánh đồng sản xuất nông nghiệp, hồ nước.

Khu đất đã được đầu tư hạ tầng, cảnh quan.

Hiện khu đất được kết nối giao thông với đường Tiền Lệ. Vị trí này cũng có thể hưởng lợi khi dự án đường vành đai 4 hoàn thành, chỉ cách khoảng 100m.

Khu đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên có 71 lô, chia làm 3 lần đấu giá.

Tại phiên đấu giá 19 lô đầu tiên của khu đất, sau 9 vòng, lô LK03-12 có giá trúng đấu giá cao nhất lên đến 133,3 triệu đồng/m2. Đây là thửa góc có 3 mặt tiền, rộng hơn 113m2, cao gấp hơn 18 lần giá khởi điểm.

2 lô đất có giá trúng đấu giá cao thứ 2 lần lượt là lô LK03-6 và LK04-6 giá 127,3 triệu đồng/m2.

14 lô còn lại có giá trúng đấu giá từ 97,3-121,3 triệu đồng/m2. 2 lô trúng có giá đấu giá thấp nhất cũng lên đến 91,3 triệu đồng/m2.

Theo một số nhà đầu tư, môi giới, giá đất thổ cư xung quanh khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức hiên nay đang ở mức 80 triệu đồng/m2 đối với đất mặt đường, trong khi mặt ngõ ở mức 40-50 triệu đồng/m2.

Sau phiên đấu giá 19 lô đầu tiên, ngày 26/8, Hoài Đức tiếp tục đấu giá 20 thửa đất tại đây, diện tích dao động khoảng 89,6-145,6m2, giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m2.

Hồng Khanh