Khu đô thị Cao Xà Lá được phép bán gần căn hộ cho người nước ngoài
Tại văn bản trả lời chủ đầu tư liên quan dự án khu đô thị Cao Xà Lá trên đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Sở Xây dựng TP Hà Nội cho hay, 3.944 căn hộ tại khu chức năng đô thị số 233, 233B và 235 được phép bán cho người nước ngoài.
Khu này trước đây là trụ sở, kho, cơ sở sản xuất thuộc quyền quản lý, sử dụng của 3 doanh nghiệp, gồm Xà phòng Hà Nội (Haso), Bột giặt LIX và Thuốc lá Thăng Long. Vì vậy, nó còn thường được gọi là khu Cao - Xà - Lá.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, vị trí các ô đất E-HH1 và E-HH2 tại dự án trên được phép cho cá nhân, tổ chức ngoài nước ngoài sở hữu nhà ở. Trong đó, ô đất E-HH1 có thể bán tối đa 2.018 căn hộ, ô E-HH2 là 1.926 căn. Như vậy, dự án trên khu "đất vàng" trên đường Nguyễn Trãi được bán 3.944 căn hộ cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.
Chủ đầu tư của dự án này là liên danh Công ty CP bất động sản Xavinco, Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico.
Khu đô thị Cao Xà Lá trên đường Nguyễn Trãi chủ đầu tư được phép bán gần 4.000 căn hộ cho người nước ngoài
Theo quy hoạch, trong 11 ha đất của dự án, khoảng 5,2 ha đất ở để xây công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ với 3 tầng hầm, và hơn 1,73 ha dành cho cơ sở giáo dục (nhà trẻ, trường tiểu học). Dự án còn được bố trí hơn 1,5 ha xây văn phòng có lưu trú ngắn hạn và 0,45 ha công trình công cộng.
Hiện tại, Masterise Homes là đơn vị phát triển khu chức năng đô thị này. Tổng số lượng căn hộ mà dự án sẽ cung cấp ra thị trường chưa được chủ đầu tư và nhà phát triển công bố công khai.
Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân, tổ chức nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Như vậy, nếu tính theo mức tối đa mà Sở Xây dựng Hà Nội vừa cấp phép (3.944 căn), dự án do Masterise Homes phát triển có thể cung cấp ra thị trường khoảng 13.000 căn hộ.
Gần khu đất này, một số dự án chung cư quy mô lớn khác cũng có thể được triển khai như tại số 277 Nguyễn Trãi của Công ty Giầy Thượng Đình. Sau khi di dời nhà máy, công ty này dự kiến đầu tư tổ hợp nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường liên cấp Khương Đình với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng.
Đầu năm nay, Hà Nội cũng chấp thuận cho Công ty CP Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng hơn 6,2 ha đất tại 231 Nguyễn Trãi để làm khu nhà ở cao tầng và thương mại dịch vụ. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 18.600 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 5.900 người. Tiến độ dự án triển khai trong 6 năm, dự kiến hoàn thành vào 2031.
Tin nóng
Dự án nhà ở xã hội CT-02 tại Khu đô thị An Bình Tân sẽ mở bán 936 căn hộ, giá từ khoảng 23 triệu đồng/m², thời gian tiếp nhận hồ sơ từ ngày 15/5 - 15/6/2026.
Giữa một khu công nghiệp ngoại ô Madrid, một nhà máy bếp cũ được tái sinh thành không gian ô tô đầy cảm xúc – nơi hiệu suất, thẩm mỹ và bền vững không còn là những khái niệm tách rời.
Sau nhiều năm 'tắc' ở đoạn cuối, tuyến đường Bình Minh - trục ven biển quan trọng của Cửa Lò (Nghệ An) - được khơi thông khi các hộ dân đồng thuận phương án bồi thường, bàn giao mặt bằng.
Khu đô thị rộng hơn 10ha được xây dựng với tổng mức đầu tư 800 tỷ đồng đang bị 'đắp chiếu', thậm chí xuống cấp trầm trọng, cần nhanh chóng tháo gỡ để tránh lãng phí.
Từng là biểu đồ kiểu mẫu tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội, tổ hợp HH Linh Đàm được ví như một đô thị thu nhỏ. Với 10.000 hộ dân và khoảng 4 vạn nhân khẩu, nơi đây đang sở hữu mật độ dân cư đông đúc và áp lực bậc nhất Thủ đô.
TP Hồ Chí Minh vừa thông qua danh mục 33 khu đất tại khu trung tâm, đô thị mới Thủ Thiêm để thanh toán cho nhà đầu tư khi triển khai các dự án hạ tầng theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao).
Tin mới
Tỉnh Khánh Hòa đang nghiên cứu phương án mở rộng không gian hành chính về phía Nam nhằm giảm tải cho Nha Trang và tạo động lực phát triển đa cực cho đô thị trực thuộc Trung ương tương lai.
TP.HCM giao nghiên cứu nâng cấp đường Rừng Sác theo PPP, định hình trục giao thông chiến lược kết nối cầu Cần Giờ và tuyến vượt biển, đưa khu đô thị lấn biển thành trung tâm phát triển mới.
Lắp điện mặt trời mái nhà tưởng đơn giản nhưng nhiều sai sót có thể khiến người dùng 'mất tiền oan'. Theo quy định mới, từ cuối tháng 5, các lỗi phổ biến như không đăng ký, tự ý đấu nối có thể khiến người dân, doanh nghiệp bị phạt đến hàng chục, thậm chí 200 triệu đồng.
Trong bối cảnh ô nhiễm không khí ngày càng gia tăng, việc đưa cây xanh vào không gian sống không chỉ mang ý nghĩa trang trí mà còn giúp cải thiện chất lượng không khí trong nhà.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ ban hành Bộ tiêu chí và quy trình đánh giá, phân hạng sản phẩm mỗi xã một sản phẩm (sản phẩm OCOP). Trong đó, đề xuất tổng điểm đánh giá, quy trình tổ chức đánh giá, phân hạng sản phẩm OCOP.
Nhờ sự vào cuộc đồng bộ của hệ thống chính trị, công tác lập lại trật tự vỉa hè, mỹ quan đô thị ở phường Điện Bàn Đông chuyển biến rõ nét, các tồn tại trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng, trật tự đô thị từng bước được xử lý, góp phần tạo diện mạo đô thị khang trang, nền nếp hơn.
Nhiều dự án trên địa bàn vẫn tồn tại vướng mắc, dẫn đến kết quả thu hút đầu tư chưa đạt như kỳ vọng. Thực tế này buộc Lâm Đồng phải có những giải pháp, chiến lược trước mắt và lâu dài để tháo gỡ, khơi thông nguồn lực phát triển.
Hiện nay, dù có lượng rao bán khá sôi nổi và mặt bằng đã thiết lập giá mới, tuy nhiên nhà riêng tại khu vực phường Yên Nghĩa, thành phố Hà Nội vẫn có nhiều lựa chọn hợp lý cho người mua nhà.