Khu đô thị Kim Chung- Di Trạch hoang phế, nhếch nhác sau 16 năm xây dựng

Khu đô thị kiểu mẫu nhếch nhác, đầy nhà bỏ không

Dự án Khu đô thị Kim Chung- Di Trạch do Tổng công ty CP Thương mại Xây dựng Vietracimex (nay là WTO) làm chủ đầu tư với quy mô dân số dự kiến 20.000 - 30.000 người.

Năm 2012-2013, thị trường bất động sản khủng hoảng, vài công trình được xây dựng rồi bỏ hoang. Tới cuối năm 2021, chủ đầu tư tái khởi động dự án với tên thương mại mới là Hinode Royal Park.

Dự án Kim Chung- Di Trạch đã từng được chủ đầu tư quảng cáo là khu đô thị kiểu mẫu, được kỳ vọng trở thành 'cộng đồng triệu đô', xứng tầm đẳng cấp, thể hiện tâm huyết của chủ đầu tư trên con đường kiến tạo một dự án cao cấp.

Dù vậy, thực tế đến nay, 16 năm trôi qua, khu đô thị Kim Chung- Di Trạch vẫn còn nhiều hạng mục dang dở, đất vẫn đào xới ngổn ngang. Theo thiết kế, dự án bao gồm biệt thự nhà vườn, nhà song lập, đơn lập, chung cư, khu vui chơi giải trí nhưng đến nay các hạng mục phụ trợ vẫn chưa thấy đâu. Nhiều ô đất để xây dựng khu vui chơi, giải trí, trường học đang trở thành nơi tập kết rác thải ô nhiễm, nơi hoặc điểm tập kết cấu kiện bê tông ngổn ngang.

Trâu bò chăn thả trong Khu đô thị Kim Chung- Di Trạch sau 16 năm xây dựng

Đặc biệt, trong phạm vi khu đô thị vẫn còn trạm trộn bê tông của Công ty TNHH bê tông Minh Tâm An Khánh (đơn vị hợp tác với chủ đầu tư) hoạt động kéo theo bụi mù mịt khắp tuyến đường Vạn Xuân. Việc xả thải của trạm trộn bê tông còn vượt mức cho phép, gây ô nhiễm môi trường.

Do bỏ bê lâu không quản lý, lại không có đơn vị dọn dẹp vệ sinh nên nhiều khu vực trong khu đô thị trở thành nơi tập kết rác thải, trạc thải xây dựng ngổn ngang, có nơi rác thải chất cao cả mét.

Ghi nhận của phóng viên An ninh Thủ đô những ngày cuối tháng 7 cho thấy, nhiều bãi tập kết rác thải, phế thải xây dựng bủa vây quanh khu đô thị Hinode Royal Park (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội).

Điều đáng nói, mỗi ngày có nhiều chuyến công nông tự chế, ô tô liên tục chở đất thải từ các nơi đổ về đây. Phế thải xây dựng được chất cao tại tuyến đường đã được thảm nhựa thuộc khu liền kề đất dịch vụ. Đủ các loại rác thải được vứt bừa bộn khiến khu đô thị này trở nên nhếch nhác, bốc mùi hôi thối.

Khu đô thị được cho là kiểu mẫu nay thành nơi tập kết rác thải chất đống

Trạm trộn bê tông gây ô nhiễm bị phạt 125 triệu đồng

Trạm trộn bê tông trong khuôn viên dự án hoạt động xả thải trực tiếp thẳng ra cống khiến môi trường xung quanh khu vực cũng ảnh hưởng nghiêm trọng. Hàng ngày, những chiếc xe bồn chở bê tông tươi từ trạm trộn chạy theo con đường tự mở bằng bê tông thải và bã bê tông cắt ngang qua dự án đường vành đai 3,5 đang thi công dở để dẫn thẳng ra QL32 mang theo nhiều khói bụi, rơi vãi vật liệu trên mặt đường QL32, khiến cho dư luận bức xúc.

Ngày 12/8, UBND huyện Hoài Đức (Hà Nội) đã ra Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực môi trường đối với Công ty TNHH bê tông Minh Tâm An Khánh vì có hành vi xả nước thải vượt quy chuẩn ra môi trường và không ký hợp đồng với đơn vị thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn công nghiệp theo quy định với số tiền 125 triệu đồng.

Trạm trộn bê tông Minh Tâm An Khánh trong khu đô thị gây ô nhiễm, vi phạm xả thải ra môi trường

Cụ thể: Công ty TNHH bê tông Minh Tâm An Khánh đã có hành vi xả nước thải có thông số PH là 10,2 vượt quy chuẩn kỹ thuật về nước thải công nghiệp trên địa bàn TP Hà Nội với lưu lượng 6,5 m2/ ngày.

Trong quá trình hoạt động, Công ty TNHH bê tông Minh Tâm An Khánh không ký hợp đồng với đơn vị thu gom, vận chuyển, xử lý chất thải rắn công nghiệp thông thường (bã bê tông) theo quy định.

UBND huyện Hoài Đức yêu cầu Công ty TNHH bê tông Minh Tâm An Khánh buộc phải xây dựng công trình xử lý, vận hành thử nghiệm đạt kết quả đảm bảo nước thải sau khi xử lý xả ra môi trường đạt quy chuẩn kỹ thuật, báo cáo kết quả về UBND xã Kim Chung, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.

Trạm trộn bê tông tại khu đô thị Kim Chung – Di Trạch của Công ty TNHH bê tông Minh Tâm An Khánh chỉ được xả nước thải ra môi trường khi có sự đồng ý bằng văn bản của UBND huyện Hoài Đức.

Đủ các loại rác thải được tập kết trong khu đô thị Kim Chung- Di Trạch

Đăng ký làm khu đô thị 12.600 tỷ đồng?

Trong khi đó, Tổng công ty cổ phần Thương Mại Xây dựng (WTO) vừa đăng ký làm dự án khu đô thị mới G8 ở huyện Đông Anh với tổng vốn đầu tư gần 12.600 tỷ đồng.

Theo kết quả mở hồ sơ, WTO là đơn vị duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới G8 ở xã Kim Chung, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Theo quy hoạch, khu đô thị mới G8 có diện tích khoảng 46,6 ha, quy mô dân số trên 4.800 người. Dự án sẽ có 64 biệt thự cao 3 tầng, 317 nhà liền kề cao 5 tầng và chung cư cao 21 tầng, 18 tầng với tổng cộng hơn 500 căn hộ. Ngoài ra, dự án cũng sẽ có khối nhà ở xã hội cao 10 -12 tầng với khoảng 420 căn hộ.

Chi phí sơ bộ để thực hiện dự án gần 12.600 tỷ đồng, chưa bao gồm gần 660 tỷ đồng chi phí hỗ trợ đền bù, giải phóng mặt bằng. Hiện nay, khu đất để thực hiện dự án này chưa giải phóng mặt bằng.

Cơ quan quản lý duyệt tiến độ dự án là 5 năm tính từ khi có quyết định lựa chọn nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất.

Đông Anh là một trong hai huyện tại Hà Nội sẽ lên quận trong thời gian sắp tới. Huyện phía Bắc Thủ đô có diện tích 185 km2, dân số 437.000 và 24 xã, thị trấn. Hiện nay, Đông Anh gần như chưa có dự án khu đô thị quy mô lớn nào được hoàn thành.

Tuy nhiên, theo quy hoạch, Đông Anh đã có một số dự án với tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD thu hút sự tham gia của các ông lớn như Vingroup, liên danh BRG - Sumitomo...

Gần đây nhất, Vingroup đã đăng ký thực hiện dự án khu đô thị thông minh, sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh với vốn đầu tư khoảng 33.000 tỷ đồng. Một dự án khác của Vinhomes tại các xã Xuân Canh, Đông Hội và Mai Lâm với vốn gần 35.000 tỷ đồng cũng sắp được triển khai.

Ngân Tuyền