Kiểm định chung cư cũ, bảo đảm an toàn cho cư dân

Khu tập thể Khương Thượng (phường Kim Liên) được đưa vào sử dụng từ năm 1975. Sau gần nửa thế kỷ, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng. Tường nhà bong tróc, lộ khung sắt hoen gỉ; bên trong nhiều căn hộ thường xuyên dột nước, ẩm mốc, ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của người dân.

Gắn bó hơn 40 năm với khu tập thể này, ông Vũ Quốc Tuấn, cư dân khu tập thể Khương Thượng, phường Kim Liên, thành phố Hà Nội, không giấu được nỗi lo trước tình trạng xuống cấp kéo dài. “Cứ mưa là nước thấm từ trần xuống. Tôi đã bỏ rất nhiều tiền chống thấm nhưng không giải quyết triệt để. Năm nay làm, năm sau lại dột.”, ông Tuấn cho biết.

Không riêng khu tập thể Khương Thượng, trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện còn nhiều khu tập thể có tuổi đời hơn 50 năm đang xuống cấp theo thời gian. Hàng trăm nghìn người dân phải đối mặt với nguy cơ mất an toàn như sập nhà, cháy nổ, ngập úng.

Tại khu tập thể Thành Công (phường Giảng Võ), mong muốn cải tạo, xây dựng lại nhà ở an toàn hơn cũng là nguyện vọng chung của nhiều hộ dân. Anh Chu Thanh Sơn, cư dân khu tập thể Thành Công, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội, chia sẻ: “Xét về tuổi thọ công trình thì đã đến lúc phải phá dỡ. Hầu như các hộ từ tầng 2 trở lên đều mong được cải tạo để có môi trường sống sạch sẽ, văn minh hơn.”

Trước thực trạng này, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành kế hoạch kiểm định chất lượng chung cư cũ tại 48 xã, phường, làm cơ sở cho việc cải tạo, xây dựng lại trong thời gian tới.

Chị Trần Thị Kim Oanh, cư dân khu tập thể Thành Công, phường Giảng Võ, thành phố Hà Nội, bày tỏ: “Người dân mong việc kiểm định được thực hiện nhanh, gọn, minh bạch để yên tâm sinh sống. An toàn và quyền lợi của người dân phải được đặt lên hàng đầu.”

Ở góc độ chuyên môn, kiến trúc sư Trần Huy Ánh, Hội Kiến trúc sư Hà Nội, nhấn mạnh yêu cầu khách quan trong kiểm định: “Trong quá trình kiểm định, cần có giải pháp chống đỡ vì người dân vẫn đang sinh sống. Các tiêu chuẩn đánh giá phải có sự tham gia của đơn vị giám định, người sử dụng và chính quyền địa phương để đảm bảo minh bạch, thuyết phục.”

Kiểm định khách quan, chính xác là cơ sở quan trọng để thành phố xây dựng phương án sửa chữa, nâng cấp hoặc xây dựng mới các chung cư cũ, hướng tới mục tiêu cao nhất là bảo đảm an toàn cho người dân. Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành cải tạo các chung cư nguy hiểm cấp D trước năm 2030 và cơ bản hoàn thành cải tạo toàn bộ chung cư cũ vào năm 2035.

Bùi Trinh