Kiến nghị cho tách thửa với đất quy hoạch sau 3 năm không thực hiện

Theo báo cáo của UBND quận 4, toàn quận có bảy đồ án quy hoạch 1/2.000 đã được phê duyệt và công khai đến người dân.

Theo Quyết định 60/2017 của UBND TP quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa quy định, điều kiện để được tách thửa là thửa đất phải có trong kế hoạch sử dụng đất và phải thuộc khu vực quy hoạch đất dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang.

Ông Võ Thanh Dũng, Phó Chủ tịch quận 4 báo cáo về công tác cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng tại quận 4. Ảnh VIỆT HOA

Ông Võ Thanh Dũng, Phó Chủ tịch UBND quận 4 cho biết, Quyết định 60 cũng quy định, sau ba năm kể từ ngày rà soát phê duyệt quy hoạch mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm hoặc có trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhưng chưa có thông báo thu hồi đất, chưa có quyết định thu hồi đất, chưa được nhà nước điều chỉnh, hủy bỏ quy hoạch (hoặc có điều chỉnh, hủy bỏ nhưng không công bố) thì được tách thửa.

Ông Dũng cho biết, trên địa bàn quận có một số khu vực quy hoạch nhiều năm nay, thậm chí đã có dự án đầu tư công và quận đã ban hành thông báo thu hồi đất từ năm 2017. Tuy nhiên, đến nay dự án chưa được thực hiện và cũng không biết khi nào có thể triển khai do đang thiếu vốn.

"Người dân nhận thông báo thu hồi đất nhưng nhiều năm nay không triển khai đã bức xúc vì quyền lợi về nhà đất bị ảnh hưởng. Những trường hợp này hiện chỉ được sửa chữa nhà ở theo hiện trạng, không được xây dựng, tách thửa đã ảnh hưởng lớn đến người dân", ông Dũng nói.

Phó Chủ tịch quận 4 kiến nghị TP xem xét giải quyết tách thửa đối với những khu vực quy hoạch đã hơn ba năm nhưng không triển khai thực hiện để đảm bảo quyền lợi người dân.

Theo UBND quận 4, có tới hơn 99% người dân hài lòng về giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng. Trong hình là người dân đến giao dịch tại bộ phận một cửa quận 4 sáng 13-7. Ảnh VIỆT HOA

Liên quan đến giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng theo thống kê của quận 4 trong thời gian từ 1-1-2021 đến 30-5-2022, tỉ lệ giải quyết hồ sơ đúng hạn là trên 98%. Trong hơn một năm, quận 4 tiếp nhận và giải quyết gần 1.200 hồ sơ đất đai, xây dựng. Trong đó, 850 hồ sơ trong lĩnh vực xây dựng và 307 hồ sơ trong lĩnh vực đất đai.

Theo báo cáo của quận 4, các hồ sơ trong lĩnh vực xây dựng giải quyết đúng hạn 100%, riêng trong lĩnh vực đất đai (chủ yếu là cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất), các hồ sơ thuộc thẩm quyền của quận được giải quyết đúng hạn nhưng thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP (thuộc Sở TN&MT) có 16 hồ sơ trễ hạn.

Bà Nguyễn Thị Vân Trang, phường 16, quận 4 đến làm thủ tục xin phép xây dựng tại bộ phận một cửa ngày 13-7. Trong hình là ông Nguyễn Văn Đạt, Phó Ban Pháp chế - HĐND TP thăm bộ phận một cửa và hỏi thăm bà Trang về cách tiếp nhận, giải quyết hồ sơ cấp phép xây dựng của bà tại quận 4. Ảnh VIỆT HOA

Phó Chủ tịch UBND quận 4 cho biết, để rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cho dân, hiện nay tại quận 4 một số lĩnh vực đã được rút ngắn thời gian xuống còn một nửa.

Cụ thể, với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp giấy từ 10 ngày xuống còn năm ngày; thủ tục đính chính giấy chứng nhận đã cấp từ 10 ngày xuống năm ngày; thủ tục xóa thế chấp kết hợp từ hai ngày xuống một ngày; cấp lại giấy chứng nhận kết hợp đăng ký chuyển quyền sử dụng đất từ 20 ngày xuống 18 ngày…

VIỆT HOA