Kiến nghị xử lý nguyên nhân mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân
Quận 10 kiến nghị Sở Xây dựng TP HCM hướng dẫn phân định phần diện tích sở hữu chung và sở hữu riêng nhằm hạn chế tình hình tranh chấp, khiếu nại kéo dài trong nhà chung cư.
Ngày 7-4, UBND quận 10, TP HCM tổ chức hội nghị chuyên đề về công tác quản lý nhà chung cư và nâng cao đời sống cư dân tại các nhà chung cư trên địa bàn quận. Bí thư Quận ủy quận 10 Lê Văn Minh dự hội nghị.
Tại hội nghị, nhiều ý kiến từ cơ quan quản lý nhà nước, ban quản trị, cư dân đã nêu những vướng mắc trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư, công tác đảm bảo an ninh trật tự xã hội, phòng cháy chữa cháy...
Hội nghị chuyên đề về công tác quản lý nhà chung cư và nâng cao đời sống cư dân tại các nhà chung cư trên địa bàn quận 10 ngày 7-4
Phó Chủ tịch UBND quận 10 Huỳnh Văn Tâm cho biết thực tế hiện nay đặt ra nhiều yêu cầu mới đối với công tác quản lý nhà chung cư. Trong khi đó, công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn quận 10 vẫn còn nhiều bất cập, thiếu sót.
Để công tác quản lý nhà chung cư hiệu quả, Phó Chủ tịch UBND quận 10 kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường sớm tham mưu đề xuất trong việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất cho các căn hộ, bảo đảm quyền và lợi ích của cư dân tại các nhà chung cư, hạn chế mâu thuẫn, tranh chấp với các chủ đầu tư.
Phó Chủ tịch UBND quận 10 Huỳnh Văn Tâm cho biết công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn vẫn còn nhiều bất cập.
Quận 10 cũng kiến nghị Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND quận 10 và các đơn vị liên quan kiểm tra xử lý theo quy định đối với các chủ đầu tư chưa bàn giao đầy đủ quỹ kinh phí bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban Quản trị.
Đồng thời hướng dẫn cho UBND quận về trình tự, thủ tục tổ chức cưỡng chế thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong trường hợp chủ đầu tư không chấp hành thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.
Sở Xây dựng cũng được kiến nghị chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan hướng dẫn, phân định phần diện tích sở hữu chung và sở hữu riêng nhằm hạn chế tình hình tranh chấp, khiếu nại kéo dài trong nhà chung cư.
Ông Đặng Hoàng Phương, Trưởng Phòng Quản lý đô thị quận 10 cho biết trên địa bàn quận hiện có tổng cộng 29 cụm nhà chung cư với 12.155 căn hộ. Trong đó, chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 có 3 cụm nhà chung cư, từ sau năm 1975 đến năm 2005 có 14 cụm nhà chung cư, từ năm 2025 đến nay là 13 cụm nhà chung cư.
