Kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng vừa ký Quyết định số 1666/QĐ-TTg ngày 27/8/2026 về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.

Theo Quyết định, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc làm Trưởng Ban Chỉ đạo. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh làm Phó Trưởng Ban Chỉ đạo.

Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản được kiện toàn, tập trung thúc đẩy phát triển nhà ở và bảo đảm thị trường bất động sản lành mạnh, minh bạch. Ảnh minh họa

Các thành viên gồm lãnh đạo Bộ Quốc phòng, Bộ Công an, Văn phòng Chính phủ, Bộ Nội vụ, Bộ Tư pháp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Công Thương, Bộ Dân tộc và Tôn giáo, Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam.

Tập trung nhà ở cho người thu nhập thấp

Ban Chỉ đạo được kiện toàn trên cơ sở Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản được thành lập từ năm 2008.

Đây là tổ chức phối hợp liên ngành, có chức năng giúp Thủ tướng Chính phủ nghiên cứu, chỉ đạo và phối hợp giải quyết những vấn đề quan trọng về chính sách nhà ở, thị trường bất động sản trên phạm vi cả nước, nhất là những vấn đề vượt quá thẩm quyền của một bộ, ngành hoặc địa phương.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm là chỉ đạo, điều phối việc triển khai chính sách nhà ở và thị trường bất động sản; kịp thời tổng hợp, đề xuất cấp có thẩm quyền xử lý các vấn đề liên ngành phát sinh.

Ban Chỉ đạo cũng tham mưu phương hướng, giải pháp sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới các cơ chế, chính sách nhằm tạo môi trường pháp lý đồng bộ, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Trong lĩnh vực nhà ở, Ban Chỉ đạo có trách nhiệm đôn đốc các bộ, ngành và địa phương thực hiện chính sách đối với người thuộc diện chính sách, người yếu thế, người thu nhập thấp, cán bộ và lực lượng vũ trang nhân dân.

Các địa phương phải rà soát chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; bảo đảm quỹ đất xây dựng nhà ở theo quy định, trong đó ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê.

Việc phát triển nhà ở phải đồng bộ với quy hoạch đô thị, nông thôn, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Ngăn chặn trục lợi, đầu cơ chính sách nhà ở

Một nội dung đáng chú ý trong nhiệm vụ của Ban Chỉ đạo là đôn đốc việc bảo đảm công khai, minh bạch trong xác định và xét duyệt đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở, qua đó ngăn chặn hành vi trục lợi và đầu cơ.

Ban Chỉ đạo cũng giúp Thủ tướng đôn đốc các bộ, ngành, địa phương tổ chức thực hiện chính sách liên quan đến nhà ở và thị trường bất động sản, xử lý những vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.

Cùng với hoàn thiện chính sách, Ban Chỉ đạo sẽ tham mưu các giải pháp thúc đẩy ứng dụng công nghệ số trong quản lý nhà ở và thị trường bất động sản.

Các bộ, ngành và địa phương được đôn đốc kết nối, chia sẻ hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở và bất động sản nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, điều hành và phối hợp liên ngành.

Bộ Xây dựng là cơ quan thường trực

Theo Quyết định, Bộ Xây dựng là cơ quan thường trực của Ban Chỉ đạo, sử dụng bộ máy hiện có để tổ chức thực hiện nhiệm vụ và bảo đảm các điều kiện hoạt động.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng quyết định việc kiện toàn Văn phòng thường trực Ban Chỉ đạo trên nguyên tắc không tăng biên chế.

Trong trường hợp cần thiết, Bộ trưởng Bộ Xây dựng báo cáo Trưởng Ban Chỉ đạo xem xét thành lập Tổ giúp việc gồm lãnh đạo, công chức các đơn vị chuyên môn thuộc những bộ, cơ quan có thành viên tham gia Ban Chỉ đạo. Các thành viên Tổ giúp việc hoạt động theo chế độ kiêm nhiệm.

Ban Chỉ đạo làm việc theo nguyên tắc tập trung dân chủ, đề cao trách nhiệm người đứng đầu.

Quyết định số 1666/QĐ-TTg có hiệu lực từ ngày 27/8/2026, thay thế Quyết định số 2116/QĐ-TTg ngày 22/9/2025 về kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.