Lãi ngành ngân hàng tăng vọt, tín dụng BĐS đạt kỷ lục 1,8 triệu tỷ đồng, nợ xấu chững lại

Tín dụng BĐS đạt 1,8 triệu tỷ đồng, Nợ xấu chững lại ở mức 2,01%

Báo cáo tài chính quý 3/2025 của các tổ chức tín dụng cho thấy bức tranh lợi nhuận toàn ngành tiếp tục khởi sắc nhờ vào đà phục hồi tín dụng và nguồn thu ngoài lãi tăng vượt trội. Tăng trưởng tín dụng của nền kinh tế tính đến ngày 30/9/2025 ước đạt 13,4% so với đầu năm, tương ứng quy mô hơn 17,7 triệu tỷ đồng.

Đáng chú ý, tín dụng lĩnh vực kinh doanh bất động sản trở thành động lực lớn nhất. Đến cuối quý 3/2025, dư nợ cho vay lĩnh vực này đạt hơn 1,8 triệu tỷ đồng, tăng 25,4% so với đầu năm, qua đó nâng tỷ trọng lên 10,4% tổng tín dụng toàn nền kinh tế. Nhóm ngân hàng có tỷ trọng cho vay chủ đầu tư dự án bất động sản lớn như Techcombank (TCB), VPBank (VPB), SHB, HDBank là những bên hưởng lợi rõ rệt. VPBank dẫn đầu toàn ngành với mức tăng trưởng tín dụng riêng lẻ tới gần 29% so với đầu năm.

Về chất lượng tài sản, tổng nợ xấu của các ngân hàng niêm yết đã tăng lên 274.050 tỷ đồng vào cuối quý 3/2025. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng đã chậm lại rõ rệt. Tỷ lệ nợ xấu ghi nhận ở mức 2,01% toàn hệ thống. Mức này cao hơn mức trung bình 5 năm (khoảng 1,84%), song vẫn phản ánh xu hướng cải thiện sau giai đoạn căng thẳng nợ xấu từ năm 2023.

Thu nhập ngoài lãi cũng là điểm sáng quan trọng. Lãi thuần từ giao dịch ngoại hối tăng 23% so với cùng kỳ. Đặc biệt, lợi nhuận từ mảng chứng khoán kinh doanh và đầu tư của các ngân hàng tăng tới 33 lần so với cùng kỳ năm trước, nhờ thị trường chứng khoán diễn biến tích cực với VN-Index lập đỉnh lịch sử mới.

Đa dạng hóa nguồn thu: Tập trung bảo hiểm nhân thọ và tài sản số

Xu hướng đẩy mạnh nguồn thu ngoài lãi phản ánh nỗ lực dịch chuyển cơ cấu thu nhập, khi biên lãi thuần (NIM) khó có thể trở lại mức cao như giai đoạn trước. Nhiều ngân hàng đang đẩy mạnh mở rộng hệ sinh thái dịch vụ và bán chéo sản phẩm.

Một hướng đi nổi bật là thành lập công ty bảo hiểm nhân thọ riêng. Ngày 16/7/2025, Bộ Tài chính đã cấp phép cho Techcombank thành lập Công ty cổ phần Bảo hiểm Nhân thọ Kỹ thương (TCLife), dự kiến mang về lợi nhuận ròng 1.195 tỷ đồng sau 5 năm hoạt động. VPBank cũng công bố kế hoạch thành lập công ty bảo hiểm nhân thọ với vốn điều lệ gần 2.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, các lĩnh vực kinh doanh mới như sàn giao dịch vàng và tài sản mã hóa cũng được xem là động lực dài hạn. Quốc hội chính thức thông qua Luật Công nghiệp công nghệ số (tháng 6/2025) đã mở đường cho lĩnh vực tài sản số phát triển. Hiện đã có 5 công ty chứng khoán, hầu hết nằm trong hệ sinh thái ngân hàng (TCBS, VPBankS, HDBS, SSI, VIX), tham gia thành lập pháp nhân riêng cho mảng này.

VPBankS đã công bố chiến lược (2026-2030) tập trung vào công nghệ số, AI và các mô hình kinh doanh mới, bao gồm kế hoạch hợp tác xây dựng nền tảng blockchain và tham gia sàn giao dịch tài sản mã hóa. Ngân hàng MB cũng công bố hợp tác cùng Tập đoàn Dunamu để triển khai sàn giao dịch tài sản số nội địa đầu tiên tại Việt Nam.

Minh Triết