Sau gần hai năm triển khai, gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mới giải ngân được khoảng 3.400 tỷ đồng, dù lãi suất đã giảm đáng kể về mức 6,1%/năm.
Hàng loạt ngân hàng thương mại đồng loạt tung ra nhiều gói tín dụng ưu đãi với lãi suất cạnh tranh. Chưa bao giờ, các gói cho vay mua nhà ở có lãi suất hấp dẫn như hiện nay.
Nhiều ngân hàng tiếp tục tung ra nhiều gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi cho người trẻ từ 3,6 - 5%/năm, tỷ lệ cho vay lên tới 90 - 100% giá trị tài sản thế chấp.
Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) đẩy mạnh triển khai gói vay ưu đãi hỗ trợ các khách hàng cá nhân là hộ kinh doanh, tiểu thương tiếp cận nguồn vốn linh hoạt với mức lãi suất hấp dẫn chỉ từ 3,99%/năm.
BAOVIET Bank triển khai chương trình ưu đãi cho khách hàng cá nhân vay vốn có tài sản bảo đảm với lãi suất chỉ từ 3%/năm, hạn mức lên đến 600 tỷ đồng.
Thông tin từ Ngân hàng Nhà nước Khu vực 2 cho hay, tính đến cuối tháng 3 năm nay, các tổ chức tín dụng ở TP. Hồ Chí Minh đã giải ngân cho vay hơn 235.649 tỷ đồng từ gói tín dụng ưu đãi trị giá 517.065 tỷ đồng của các tổ chức tín dụng đăng ký đầu năm nay.
Đối tượng vay vốn trong chương trình là khách hàng có dự án hoặc phương án phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh trong các lĩnh vực nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản.
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) vừa tung ra gói vay sản xuất kinh doanh với lãi suất từ 5,39%/năm nhằm đồng hành cùng các hộ kinh doanh cá thể và tiểu thương.
Mặc dù có những tín hiệu tích cực, song thị trường bất động sản năm 2025 được nhìn nhận vẫn còn không ít khó khăn. Trong bối cảnh này, nhiều ngân hàng thương mại đã tung ra các gói tín dụng ưu đãi, đặc biệt hướng đến đối tượng là giới trẻ hoặc những người thu nhập thấp.
HNN - Dù có nhiều ưu đãi, song nguồn vốn từ Quỹ Phát triển Doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) vẫn là 'cánh cửa hẹp' với doanh nghiệp (DN).
Nhu cầu vay vốn để phát triển trong giai đoạn tiếp theo của các doanh nghiệp bất động sản là rất lớn nhưng việc tiếp cận tín dụng tại các ngân hàng lại không hề dễ dàng, bởi lẽ có quá nhiều rào cản, người dân cũng không mặn mà với những gói vay này.
'Nếu đáp ứng hết nhu cầu của khách hàng, quy mô sản xuất phải mở rộng gấp 5 lần năng lực hiện tại. Trong khi vốn đầu tư không có, tiền tích lũy của doanh nghiệp có hạn', doanh nghiệp chia sẻ.
Theo đó, khách hàng cá nhân đến 35 tuổi có nhu cầu mua/thuê mua nhà ở trên toàn quốc được hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 3 năm đầu và các năm sau đó bằng lãi suất huy động vốn kỳ hạn 24 tháng + 3%/năm; thời gian cho vay lên đến 40 năm và đặc biệt không phải trả gốc trong vòng 5 năm áp dụng trên số tiền tối đa 5 tỷ đồng/khách hàng.
Nhiều dự báo cho rằng thị trường bất động sản năm 2025 có thể tăng trưởng tích cực trong bối cảnh nhiều ngân hàng thương mại chủ động điều chỉnh hạ lãi suất cho vay mua nhà ở, căn hộ chung cư… theo chỉ đạo của Chính phủ và Ngân hàng nhà nước (NHNN).
Thị trường bất động sản khu công nghiệp đang vào chu kỳ tăng trưởng mạnh. Nhiều ngân hàng thương mại trong nước và các định chế tài chính quốc tế đã hợp tác chiến lược với các tập đoàn, doanh nghiệp và tung ra gói vay dành riêng cho khách hàng nhóm này.
Trong bối cảnh giá bất động sản ngày một tăng, nhiều ngân hàng đang tung ra các gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn, thời gian vay dài, mở ra cơ hội mua nhà cho người trẻ.
Theo đó, khách hàng cá nhân đến 35 tuổi có nhu cầu mua/thuê mua nhà ở trên toàn quốc được hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 03 năm đầu và các năm sau đó bằng lãi suất huy động vốn kỳ hạn 24 tháng + 3%/năm; thời gian cho vay lên đến 40 năm và đặc biệt không phải trả gốc trong vòng 05 năm áp dụng trên số tiền tối đa 05 tỷ đồng/khách hàng. Đối với các dự án có cam kết dành tối thiểu 30% tổng sản phẩm đầu ra cho người trẻ, chủ đầu tư sẽ được BIDV áp dụng mức lãi suất ưu đãi 6%/năm cố định đến 24 tháng và các năm sau đó sẽ thấp hơn mức lãi suất thông thường từ 1-2%/năm.
Khách hàng cá nhân đến 35 tuổi có nhu cầu mua nhà ở tại BIDV sẽ được hỗ trợ lãi suất 5,5%/năm cố định trong vòng 03 năm đầu, các năm sau đó bằng lãi suất huy động vốn kỳ hạn 24 tháng + 3%.
Ngành ngân hàng đã tung ra nhiều gói tín dụng ưu đãi nhưng khách hàng vẫn tỏ ra dè dặt. Lãi suất thả nổi và áp lực tài chính dài hạn là những nỗi lo chính.
Lãi suất cho vay đã giảm mạnh so với mức giảm lãi suất cả năm 2024 là 1,4%. Dù vậy, nhiều doanh nghiệp vẫn mong muốn lãi vay giảm hơn nữa, đặc biệt là lãi vay trung, dài hạn.
Ngành ngân hàng khẳng định dư địa tăng trưởng tín dụng năm nay còn rất lớn và lãi suất cho vay hiện đã giảm tới 0,4% so với cuối năm 2024. Tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp cho biết vẫn thận trọng khi vay vốn, bởi lãi suất cho vay thực tế vẫn còn cao.
Lịch sử trả nợ, tài sản đảm bảo, thời hạn khoản vay, phương án kinh doanh, phương án trả nợ, mức độ 'chung thủy' của khách hàng,... là những yếu tố then chốt quyết định mức lãi suất của khoản vay.
Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các ngân hàng thương mại (NHTM) nhanh chóng giảm lãi suất để doanh nghiệp, người gửi tiền và ngân hàng có sự chia sẻ một cách đồng bộ, nhằm mở rộng đầu tư, huy động vốn, cho vay vốn và sử dụng đồng vốn hiệu quả để đạt mục tiêu GDP trên 8% trong năm 2025, nhiều NHTM đã có động thái tích cực giảm lãi suất huy động cũng như lãi suất cho vay.
Kết nối hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi và nhận các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) trên địa bàn thành phố Huế là nội dung hội thảo được Sở Tài chính tổ chức ngày 18/3.
Theo các chuyên gia, giảm và giữ mặt bằng lãi suất thấp là quan trọng, nhưng làm sao để vốn đi đúng hướng cho mục tiêu tăng trưởng còn cấp bách hơn.
Sacombank triển khai gói vay 20.000 tỷ đồng với lãi suất ưu đãi từ 4%/năm cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp. Ngoài ra khách hàng cá nhân còn được tặng thêm tài khoản thanh toán số đẹp.
Ông Nguyễn Đức Lệnh - Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 cho biết, doanh nghiệp, hộ kinh doanh và hợp tác xã phát triển sản xuất kinh doanh trong năm 2025 có thể yên tâm về lãi suất, và ngành Ngân hàng đang tổ chức và triển khai giải ngân các gói tín dụng ưu đãi.
Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) triển khai gói tín dụng ưu đãi 'Hành trình mới, sống trọn ước mơ' có quy mô lên đến 10.500 tỷ đồng, với lãi suất hấp dẫn chỉ từ 3,99%/năm.
Lãi suất cho vay mua nhà trong những tháng đầu năm 2025 có xu hướng giảm và nhiều ưu đãi, song nhu cầu vay mua nhà tương đối ít do phải đáp ứng nhiều điều kiện và phần lớn do giá nhà cao.
Sau khi Ngân hàng Nhà nước quán triệt và chỉ đạo toàn hệ thống tổ chức tín dụng triển khai các giải pháp ổn định lãi suất tiền gửi, giảm lãi suất cho vay theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, các tổ chức tín dụng đã đồng loạt điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi; đồng thời, đưa ra nhiều chương trình tín dụng ưu đãi với lãi suất hợp lý.
Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai các gói tín dụng ưu đãi nhằm hỗ trợ thị trường BĐS, hàng loạt nhà băng đã nhập cuộc với các gói vay ưu đãi. Tuy nhiên, mức lãi suất thấp chỉ áp dụng trong ngắn hạn, nếu không tìm hiểu kỹ, người vay rất dễ dính 'bẫy lãi suất thấp'.
Các ngân hàng thương mại tung ra gói tín dụng ưu đãi lãi suất cho người mua nhà, giúp khách hàng trẻ dễ dàng tiếp cận vốn vay với lãi suất hấp dẫn.
Các ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất gửi tiết kiệm sau chỉ đạo quyết liệt của Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Lãi suất cho vay cũng được giảm, nhằm hỗ trợ nền kinh tế.
Song song với việc điều chỉnh giảm lãi suất huy động,các ngân hàng cũng đẩy mạnh triển khai các gói vay ưu đãi với lãi suất hấp dẫn giúp tăng nguồn vốn giá rẻ, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.
Các ngân hàng đang liên tục đưa ra các gói vay ưu đãi lãi suất cho người mua nhà, thậm chí, đã có gói cho vay với lãi suất 0%.
Với tỷ lệ tăng trưởng tín dụng năm 2025 khoảng 16%, cao hơn 1% so với năm 2024, các ngân hàng sẽ tăng thêm lượng tiền cho vay. Ngay từ đầu năm, các ngân hàng đã chủ động tiếp cận khách vay.
Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, nhiều ngân hàng thương mại đã công bố một số gói tín dụng với lãi suất ưu đãi và các cam kết giảm lãi suất trong thời gian tới.
Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TPHCM, năm 2025 chương trình kết nối ngân hàng - doanh nghiệp, tiếp tục tập trung 2 nhiệm vụ trọng tâm là giải ngân gói tín dụng ưu đãi và đối thoại doanh nghiệp.
Năm 2025, ngành ngân hàng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh tiếp tục thực hiện chương trình kết nối ngân hàng doanh nghiệp với lãi suất ưu đãi; đến nay, đã có 18 ngân hàng, tổ chức tài chính tham gia với hơn 517.000 tỷ đồng…
TP. Hồ Chí Minh: Các ngân hàng và tổ chức tài chính tham gia gói tín dụng ưu đãi hơn 517.000 tỷ đồng
Năm 2025, ngành ngân hàng trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tổ chức thực hiện chương trình kết nối ngân hàng - doanh nghiệp với lãi suất ưu đãi để hỗ trợ doanh nghiệp, mở rộng tăng trưởng tín dụng và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế. Trong đó, có 18 ngân hàng và các tổ chức tài chính trên địa bàn Thành phố đăng ký gói tín dụng ưu đãi hơn 517.000 tỷ đồng.
Những năm gần đây, cánh cửa tín dụng ngân hàng ngày càng rộng mở với tiểu thương. Nếu trước kia, nhiều tiểu thương buộc phải tìm đến những khoản vay không chính thống với lãi suất cao, thì nay, một hồ sơ tín dụng hợp lệ chính là 'hộ chiếu tài chính', giúp họ tiếp cận nguồn vốn ngân hàng an toàn và hiệu quả hơn.
Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó giám đốc NHNN chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho biết, tín dụng tiêu dùng tăng gắn với xu hướng tăng trưởng của nền kinh tế, trong đó chính sách tiền tệ, đặc biệt lãi suất thấp hỗ trợ người vay vốn mua nhà với mục đích tiêu dùng cuối cùng.
Sau chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, các ngân hàng đã đồng loạt tung ra những gói tín dụng ưu đãi lãi suất dành cho người có nhu cầu vay vốn mua nhà. Tuy nhiên, về lâu dài các giải pháp tăng cung và giảm giá nhà ở vẫn cần tích cực đẩy mạnh.
Xu hướng tăng lãi suất huy động dường như không tác động đến lãi suất cho vay khi nhiều ngân hàng đang áp dụng mức lãi suất thấp kỷ lục cho nhiều lĩnh vực như: vay mua nhà, vay trả nợ và kinh doanh với mức lãi suất chỉ từ 2,4%/năm.
Thời gian qua, có nhiều gói tín dụng ưu đãi cho người chưa có nhà để tạo lập chốn an cư. Tuy nhiên, bên cạnh một số gói tín dụng được giải ngân tích cực thì cũng có gói tín dụng cho vay hết sức khắt khe, khó tiếp cận.
Lãi suất cho vay, nhất là cho vay các lĩnh vực ưu tiên, đang có tín hiệu giảm khi các ngân hàng thương mại tung ra các gói tín dụng hỗ trợ doanh nghiệp.
Với mức vay 50-70 triệu đồng, lãi suất thấp mà không cần thế chấp tài sản, nhiều hộ kinh doanh nhỏ lẻ trên địa bàn TP. Pleiku đã vay vốn tín dụng chính sách để đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh.