Lãi suất vay tăng, bất động sản 'lướt sóng' hết thời đầu tư
Làn sóng tăng lãi suất huy động thời gian gần đây đang tạo áp lực lớn lên lãi suất cho vay, đặc biệt đối với lĩnh vực bất động sản. Chi phí vốn tăng cao khiến việc sử dụng đòn bẩy tài chính để 'lướt sóng' nhà đất ngày càng trở nên rủi ro.
Khảo sát đầu tháng 2 cho thấy, nhiều ngân hàng thương mại đã điều chỉnh tăng lãi suất huy động ở hầu hết các kỳ hạn. Đáng chú ý, Agribank nâng lãi suất tiền gửi từ 1 đến 24 tháng, qua đó kéo mặt bằng lãi suất cho vay tăng theo. Trong đó, các khoản vay mua nhà, đầu tư bất động sản chịu tác động rõ rệt.
Trong bối cảnh lãi suất khó giảm nhanh, việc “lướt sóng” bất động sản bằng vốn vay tiềm ẩn nhiều rủi ro, đòi hỏi nhà đầu tư cần thận trọng trong tính toán dòng tiền và khả năng chịu đựng chi phí vay.
