Lâm Đồng: Hơn 817.000 thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận

Lâm Đồng còn hơn 817.000 thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng, toàn tỉnh mới chỉ có 693.874 thửa, chiếm 32,9%, được xác định thuộc nhóm “đúng-đủ-sạch-sống”, đủ điều kiện tiếp tục hoàn thiện để phục vụ kết nối, khai thác và đồng bộ với cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, 67,1% còn lại thuộc nhóm cần tiếp tục làm sạch, bổ sung hoặc xác minh.

Việc xác minh thông tin, dữ liệu còn thiếu đang gặp khó khăn, nhất là đối với thửa đất cần được kiểm chứng bằng hồ sơ hoặc thực địa.

Lâm Đồng đang chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ việc số hóa cơ sở dữ liệu đối với hơn 1,4 triệu thửa đất. Tuy nhiên, do khối lượng công việc lớn, việc xác minh thông tin, dữ liệu còn thiếu đang gặp khó khăn, nhất là đối với thửa đất cần được kiểm chứng bằng hồ sơ hoặc thực địa.

Đối với khu vực đất có nguồn gốc từ các nông lâm trường, có sự thay đổi thông tin tại nhiều thời điểm đang gặp khó khăn trong việc số hóa cơ sở dữ liệu.

Mặt khác, việc số hóa dữ liệu không chỉ là chuyển thông tin từ hồ sơ giấy lên hệ thống, mà cơ sở dữ liệu đất đai phải có giá trị phản ánh đầy đủ hiện trạng của từng thửa đất, từ vị trí, diện tích, mục đích sử dụng đến hồ sơ pháp lý và những biến động trong quá trình sử dụng nên mất nhiều thời gian trong quá trình xác minh làm ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện.

Việc số hóa cơ sở dữ liệu đất giữa các địa phương hiện nay chưa đồng đều do đặc thù nguồn gốc đất đai đai của từng địa bàn.

Hiện nay tỉnh đang tập trung thực hiện đối chiếu thông tin chủ sử dụng đất với Cơ sở quốc gia về dân cư. Toàn tỉnh hiện còn 552.252 trường hợp cần tiếp tục kiểm tra, xác minh, có 817.293 thửa đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là một khó khăn đối với quá trình hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, bởi việc bổ sung, xác thực thông tin về tình trạng pháp lý của các thửa đất này vẫn cần tiếp tục được thực hiện. Nếu thông tin giữa hồ sơ đất đai và dữ liệu dân cư chưa được đồng nhất, việc khai thác dữ liệu để giải quyết thủ tục hành chính, cập nhật biến động hay cung cấp dịch vụ công trực tuyến sẽ gặp khó khăn.

Lâm Đồng tiếp tục tập trung xử lý, làm sạch, đồng thời rà soát, chuyển đổi dữ liệu đồng bộ với dữ liệu dân cư.

Theo Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Lâm Đồng Bùi Thanh Hà, tiến độ thực hiện việc số hóa cơ sở dữ liệu đất đai giữa các địa phương hiện nay chưa đồng đều do đặc thù nguồn gốc đất đai của từng địa bàn, một số khu vực còn thiếu bản đồ địa chính số hoặc đang trong quá trình đo đạc, lập bản đồ. Trong khi đó, các đơn vị, địa phương phải đồng thời thực hiện nhiều phần việc như: đo đạc, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận, xây dựng cơ sở dữ liệu và đối chiếu thông tin dân cư nên gặp khó khăn.

Đối với khu vực đất đai có nguồn gốc từ đất lâm nghiệp còn có sự chồng lấn về tọa độ, diện tích đất đai và hồ sơ pháp lý...nên khó khăn trong quá trình xác minh hồ sơ, chuẩn hóa thông tin.

Theo kế hoạch, từ tháng 9 đến cuối năm 2026, hơn 1,4 triệu thửa đất còn lại được tỉnh Lâm Đồng tiếp tục tập trung xử lý, làm sạch, đồng thời rà soát, chuyển đổi dữ liệu theo tiêu chí mới; xác minh thông tin chủ sử dụng đất; bổ sung hồ sơ còn thiếu và hoàn thiện dữ liệu không gian.