Lâm Đồng kiểm tra dự án bất động sản 'ma' ở vùng sâu Bảo Lâm

Khu nhà vài chục căn dần hình thành giữa khu rừng xanh tốt

Ngày 4/1, Sở Xây dựng Lâm Đồng chủ trì phối hợp với các sở, ban, ngành chức năng xác minh thông tin về các dự án The Tropicana Garden 1 và The Tropicana Garden 2 tại xã B’Lá (huyện Bảo Lâm). Thời gian kiểm tra dự kiến kéo dài trong 2 ngày.

Theo kế hoạch này, Sở NN&PTNT chịu trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ về quy hoạch 3 loại rừng, phân định đất nông lâm nghiệp; hồ sơ kiểm tra xử lý vi phạm về rừng, đất lâm nghiệp và các hồ sơ, tài liệu khác có liên quan.

Sở TN&MT chuẩn bị tài liệu về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; cấp, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; chuyển đổi mục đích sử dụng đất; tách thửa, hợp thửa; hiến đất, mở đường; hồ sơ kiểm tra xử lý vi phạm về đất đai…

Cùng với đó, Sở KH&ĐT chịu trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ, tài liệu liên quan đến dự án đầu tư tại khu vực nêu trên.

Hiện dự án The Tropiacana 1 ở trung tâm xã B’Lá với hàng chục căn nhà kiểu biệt thự Pháp đã hoàn thành, đưa vào sử dụng, còn The Tropiacana 2 nằm lọt thỏm giữa rừng thông đang gấp rút làm đường, xây dựng nhà ở…

Mở đường vào The Tropiacana 2

UBND huyện Bảo Lâm cho rằng một số hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sau đó hiến đất làm đường giao thông rồi tách ra làm nhiều thửa. Theo quyết định số 1393 của UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 26/6/2019 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 thì khu vực này thuộc quy hoạch đất ở. Gần 100 thửa đã được Sở TN&MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cũng theo UBND huyện Bảo Lâm, thời gian qua, địa phương chỉ giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, xây dựng của các hộ gia đình, cá nhân theo quy định và chưa có doanh nghiệp nào đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn.

Nếu đúng như vậy thì không có dự án bất động sản được cấp; thế nhưng những khu giống như dự án bất động sản vẫn xuất hiện rầm rộ ở huyện Bảo Lâm, chào bán công khai vài tỷ đồng một căn.

Căn nhà được rao bán tiền tỷ

Tháng 12 vừa qua, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn Kỳ họp thứ 4, HĐND tỉnh Lâm Đồng khóa X, các đại biểu HĐND tỉnh đã đề cập đến việc phân lô, bán nền và hình thành loạt dự án bất động sản không phép tại TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm. Giải trình về vấn đề này, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng thừa nhận công tác quản lý nhà nước về quy hoạch, đất đai, xây dựng còn một số bất cập.

“Tình trạng phân lô, tách thửa trái pháp luật và mượn danh dự án đã nói rất nhiều nhưng vẫn còn xảy ra tại một số huyện, thành phố, đặc biệt là TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm. Đã có dấu hiệu lan sang huyện Di Linh và Lâm Hà nhưng chưa được kiểm tra, chưa được xử lý kiên quyết, tiếp tục diễn biến phức tạp, gây dư luận xấu và bức xúc trong nhân dân”, Chủ tịch UBND tỉnh Trần Văn Hiệp nhấn mạnh.

Kim Anh