Lâm Đồng xem xét chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội Bcons Mimosa

Quang cảnh buổi làm việc

Tại buổi làm việc, Sở Tài chính đã báo cáo kết quả thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư; đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư phức hợp Việt Pháp (Bcons Mimosa) tại thôn Măng Lin, phường Lang Biang - Đà Lạt do Công ty Cổ phần Đầu tư Thung Lũng Mi Mô Sa đề xuất.

Đại diện Sở Tài chính Lâm Đồng nêu báo cáo

Theo báo cáo, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 43.590m², tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 997 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư khoảng 200 tỷ đồng, phần còn lại được huy động từ tổ chức tín dụng và khách hàng theo lộ trình triển khai dự án.

Dự án được quy hoạch xây dựng tổ hợp khu dân cư - thương mại - dịch vụ, gồm: 1 khối chung cư hỗn hợp, 6 khối chung cư nhà ở thương mại và 1 khối chung cư nhà ở xã hội.

Theo phương án thiết kế sơ bộ, các khối chung cư thương mại cao 7 tầng và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng khoảng 45%, trong khi khối nhà ở xã hội cao 3 tầng, mật độ xây dựng khoảng 40%. Quy mô dân số dự kiến khoảng 2.216 người.

Các sở, ngành nêu ý kiến

Qua thẩm định bước đầu, Sở Tài chính cho biết dự án cơ bản phù hợp với Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch tỉnh Lâm Đồng thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, cũng như định hướng phát triển của Đà Lạt. Khu đất đề xuất thực hiện dự án nằm ngoài quy hoạch ba loại rừng, hiện trạng chủ yếu là đất trống và đất nông nghiệp do nhà đầu tư nhận chuyển nhượng từ các hộ dân.

Theo tiến độ mà dự án đưa ra, từ nay đến tháng 9/2026, nhà đầu tư sẽ hoàn tất các thủ tục pháp lý để khởi công; tháng 10/2026 bắt đầu xây dựng và dự kiến đầu năm 2029 hoàn thành, đưa dự án vào khai thác.

Đại diện chủ đầu tư nêu ý kiến

Cũng tại buổi làm việc, đại diện các sở, ngành cũng nêu ý kiến liên quan các vấn đề về số tầng từng khu, mật độ xây dựng, luật kinh doanh bất động sản...

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải nêu ý kiến chỉ đạo

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải đề nghị Sở Xây dựng rà soát liên quan đến tầng cao của nhà ở xã hội, mật độ xây dựng cho phù hợp. UBND phường cũng rà soát lại cho chặt chẽ, có ý kiến với Sở Tài chính trước ngày 15/3.

Đồng chí yêu cầu các sở, ngành tiếp tục rà soát kỹ các thủ tục pháp lý liên quan đến quy hoạch, đất đai, xây dựng và huy động vốn, bảo đảm quá trình thẩm định, triển khai dự án đúng quy định pháp luật.

Với phía nhà đầu tư, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu cần nghiên cứu điều chỉnh lại số tầng, hiệu quả thực hiện Dự án khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thông tin Dự án Bcons Mimosa

Địa điểm: thôn Măng Lin, phường Lang Biang - Đà Lạt

Diện tích: khoảng 43.590 m²

Tổng vốn đầu tư: hơn 997 tỷ đồng

Quy mô: 1 khối chung cư hỗn hợp, 6 khối chung cư thương mại, 1 khối chung cư nhà ở xã hội

Dân số dự kiến: khoảng 2.216 người

Tiến độ: khởi công 10/2026, hoàn thành đầu năm 2029.

Diễm Thương