Làm rõ có hay không việc 'bất nhất' khi xử lý hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Người dân cho rằng có sự 'bất nhất' khi xử lý các hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong cùng một khu vực nên khiếu nại.
Ngày 17-4, UBND phường Đắk Cấm, tỉnh Quảng Ngãi cho biết đang ra soát hồ trơ, trả lời đơn của bà Võ Thị Loan (66 tuổi, trú tổ dân phố 4, phường Kon Tum) khiếu nại việc trả lại hồ sơ xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Theo đó, năm 1998, bà Loan mua 2 thửa đất tổng diện tích hơn 3.110m² tại thôn 9, xã Đăk Cấm (TP Kon Tum cũ, nay là phường Đăk Cấm) để trồng cây mì. Năm 2023, bà Loan được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) diện tích trên với mục đích là đất trồng cây hằng năm khác. Trong các năm 2024 và 2025, bà Loan tách thửa, bán một phần diện tích cho các hộ dân khác, còn lại diện tích 903,8m².
Bà Võ Thị Loan cho biết đang mắc bệnh hiểm nghèo, phải ở nhà tập thể nên mong muốn được chuyển đổi đất để xây dựng nhà ở
Trên diện tích đất này, ngày 16-10-2025, bà nộp hồ sơ đề nghị chuyển mục đích sử dụng sang đất ở 400m2. Trung tâm phục vụ hành chính công phường Đăk Cấm đã tiếp nhận hồ sơ, hẹn trả kết quả ngày 24-11-2025. Đến ngày 31-12-2025, UBND phường Đăk Cấm mới thông báo trả lại hồ sơ với lý do "chưa đủ điều kiện giải quyết theo quy định của pháp luật".
Nguyên nhân, tuyến đường tiếp giáp thửa đất của bà Loan là do "tự ý mở", chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc thể hiện trong hồ sơ địa chính. Đồng thời, việc chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp xử lý theo Văn bản số 340, ngày 4-10-2019 của UBND tỉnh Kon Tum (cũ) về xử lý các khu nhà ở tự hình thành, phân lô bán đất, xây dựng nhà trái phép trên địa bàn TP Kon Tum.
Bà Loan cho rằng việc trả hồ sơ vừa chậm so với thời hạn đã hẹn, vừa chưa phù hợp thực tế. Theo bà Loan, thửa đất hiện được quy hoạch là đất ở, trong sổ hồng thể hiện thửa đất tiếp giáp đường bê tông.
Đường bê tông này trước đây là đường đất, sau đó được bê tông hóa theo chủ trương nhà nước và nhân dân cùng làm. Ngoài ra, bà Loan cho rằng việc sử dụng bản đồ địa chính năm 2009 để thẩm định, trong khi các bản đồ chỉnh lý các năm 2016 và 2020 đã được phê duyệt là không thuyết phục.
Một vấn đề khác khiến bà Loan băn khoăn là sự thiếu thống nhất trong giải quyết hồ sơ. Theo đó tại cùng khu vực, một số thửa đất liền kề với thửa đất của bà Loan (trong đó có các lô đất bà đã chuyển nhượng) thì lại được cho phép chuyển mục đích sang đất ở trong các năm 2024, 2025 và hiện đã xây dựng nhà ở ổn định. "Cùng điều kiện tương tự nhưng kết quả giải quyết khác nhau, nên tôi đề nghị cơ quan chức năng làm rõ" - bà Loan kiến nghị.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2024 của bà Võ Thị Loan thể hiện có đường bê tông
Tuy nhiên, khi bà Loan cho rằng chính quyền trả hồ sơ vì lý do đường do "tự mở" là không thuyết phục
Ông Dương Văn Tuyn, Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Đăk Cấm, cho biết qua kiểm tra hồ sơ địa chính (bản đồ năm 2009), tuyến đường tiếp giáp thửa đất của bà Loan được xác định là do tự mở, chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận và chưa được thể hiện trong hồ sơ địa chính. Do đó, hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất của bà Loan thuộc trường hợp xử lý theo Văn bản số 340/2019 của UBND tỉnh Kon Tum (cũ) nên chưa đủ cơ sở để giải quyết.
Về việc các trường hợp liền kề, trong khu vực đất của bà Loan được chuyển đổi sang đất ở, xây nhà thì ông Tuyn nói trước khi sáp nhập do UBND TP Kon Tum cho phép. "Chúng tôi đang tiến hành sao lục hồ sơ, rà soát các quyết định trước đây và làm việc với các cơ quan liên quan để làm rõ sự khác biệt giữa các trường hợp" - ông Tuyn nói và cho biết sau khi có kết quả xác minh đầy đủ, phường sẽ báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý theo quy định, đảm bảo khách quan và quyền lợi hợp pháp của người dân.
Tin nóng
Thị trường bất động sản Trung Quốc vẫn chưa thoát khỏi khó khăn khi hàng loạt dự án căn hộ dang dở chưa thể bàn giao cho người mua...
Trung tâm văn hóa tỉnh Khánh Hòa đề xuất sử dụng trung tâm hội nghị và nhà khách 46 Trần Phú, Nha Trang để làm rạp hát.
Việc chuyển dịch sang phương tiện giao thông xanh đang lan rộng, đưa xe điện trở thành xu hướng tại nhiều đô thị lớn. Tại những khu chung cư trên địa bàn TP.HCM, sự xuất hiện ngày càng nhiều xe điện đang mang lại tiện ích và góp phần bảo vệ môi trường, nhưng cũng đặt ra không ít thách thức về hạ tầng sạc và quản lý cũng như công tác PCCC.
Dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng qua Thủ đô đang bước vào giai đoạn then chốt về GPMB. Dù nhiều địa phương đã hoàn tất rà soát, đo đạc, tiến độ vẫn phụ thuộc lớn vào việc tháo gỡ vướng mắc thủ tục, cơ chế và tạo đồng thuận với người dân.
Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Lâm Đồng vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án 2 tuyến đường dây tải điện 110kV mạch 2 Lương Sơn - Phan Rí và Đại Ninh - Phan Rí 2. Tổng giá trị đầu tư của 2 công trình này trên 367 tỷ đồng, nhằm tăng cường cấp điện cho phụ tải khu vực 6 xã nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Lâm Đồng và khu vực lân cận.
Nắm bắt nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người tiêu dùng hiện đại, Ausmedic giới thiệu dòng sản phẩm viên uống yến sào được sản xuất theo quy trình chuẩn quốc tế.
Tin mới
Ngày 17/4, UBND tỉnh Lâm Đồng có buổi làm việc với các đơn vị liên quan và các doanh nghiệp để tháo gỡ vướng mắc liên quan đến các dự án đầu tư ngoài ngân sách trên địa bàn phía Đông tỉnh Lâm Đồng.
Sau thời gian dài gặp nhiều khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, dự án đường Tiền Phong - Tự Lập trên địa bàn xã Mê Linh đang bước vào giai đoạn tăng tốc thi công. Với quyết tâm của chính quyền và sự đồng thuận của người dân, công trình đang dần hình thành, mở ra kỳ vọng về một trục giao thông quan trọng kết nối khu vực phía Bắc Thủ đô.
HNN.VN - Sáng 17/4, UBND phường Vỹ Dạ tổ chức hỗ trợ tháo dỡ nhà ở, công trình phụ trợ và tiếp nhận bàn giao mặt bằng đối với hộ ông Nguyễn Thanh Hướng (55 Nguyễn Lộ Trạch), phục vụ dự án Cải thiện môi trường nước của thành phố, hạng mục kè sông Như Ý.
Ngôi nhà bạn có thể đang gặp vấn đề phong thủy với 4 dấu hiệu dễ nhận biết dưới đây. Nhìn bình thường nhưng càng ở càng bí bách, khó phất lên. Cùng tìm hiểu cách cải thiện không gian sống, tăng cường sinh khí và tài lộc cho gia đình.
Theo Trung tâm phát triển quỹ đất Đồng Nai, dự án kéo dài tuyến Metro Bến Thành-Suối Tiên đến Trung tâm Hành chính tỉnh và Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành có tổng chiều dài toàn tuyến 44,6km.
Được kỳ vọng trở thành điểm tựa cho phát triển kinh tế biển, đồng thời là nơi tránh trú bão an toàn cho hàng trăm tàu cá, tuy nhiên đến nay, dự án mở rộng khu neo đậu kết hợp cảng cá Hồng Triều (xã Duy Nghĩa, TP Đà Nẵng) vẫn dang dở. Dù nhiều hạng mục đã hoàn thành, công trình chưa thể đưa vào vận hành do chưa được nghiệm thu, bàn giao.
Ngày 17/4, Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh An Giang phối hợp UBND xã Đông Thái tổ chức lễ bàn giao 10 căn nhà Đại đoàn kết cho các hộ nghèo, hộ có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn xã.
Sáng 17/4, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Nguyễn Thị Minh Thúy dẫn đầu Đoàn Kiểm tra số 5 làm việc với các sở, ngành và địa phương, nhằm đánh giá tiến độ giải ngân vốn đầu tư công đối với các dự án.