Lào Cai Bãi bỏ quy định phải chứng thực sổ đỏ ở phòng công chứng

Quyết định nêu rõ, căn cứ theo các quy định pháp luật hiện hành, Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai quyết định bãi bỏ toàn bộ quyết định số 3818/ QĐ-UBND ngày 17/11/2009 của UBND tỉnh Lào Cai việc chuyển giao chứng thực các hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất từ UBND các xã, phường trên địa bàn thành phố Lào Cai sang cho các tổ chức hành nghề công chúng thực.

Quyết định bãi bỏ văn bản nêu trên có hiệu lực kể từ ngày ký 22/12/2021.

Trước đó, tại kỳ họp thứ 3 Hội đồng nhân dân tỉnh Lào Cai ngày 8/12/2021, đại biểu hội đồng nhân dân tỉnh đã có chất vấn ông Lê Ngọc Quỳnh, Giám đốc Sở Tư pháp tỉnh Lào Cai về việc ngày 17/11/2009, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định số 3818/QĐ-UBND quy định về chuyển giao việc chứng thực các hợp đồng, văn bản thực hiện quyền của người sử dụng đất từ UBND các xã, phường trên địa bàn thành phố Lào Cai cho các tổ chức hành nghề công chứng thực hiện.

Theo đó, từ ngày 01/01/2010, tất cả các hợp đồng, văn bản giao dịch liên quan đến việc thực hiện quyền của người sử dụng đất (trừ việc chứng thực di chúc và văn bản từ chối nhận di sản thừa kế) người dân phải đến cơ quan công chứng để thực hiện chứ không thực hiện tại UBND xã, phường của thành phố Lào Cai.

Tuy nhiên, việc quy định như trên là chưa đúng với khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai và các quy định của pháp luật về chứng thực, làm hạn chế quyền lựa chọn của công dân có đất tại thành phố Lào Cai, về vấn đề này, UBND thành phố Lào Cai đã nhiều lần có ý kiến đề nghị UBND tỉnh xem xét lại Quyết định số 3818/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lào Cai (gần đây UBND thành phố Lào Cai nhưng vẫn chưa có kết quả.

Do đó lâu nay người dân ở các xã vùng sâu, vùng xa thành phố Lào Cai phải đi xa nhiều cây số mới chứng thực được các bìa đỏ sử dụng đất của người dân để thực hiện giao dịch dân sự, trong khi UBND cấp xã có đủ điều kiện theo quy định pháp luật công chứng các loại giấy tờ...

Được biết trên địa bàn thành phố Lào Cai có tới 12 phòng công chứng chuyên nghiệp của tư nhân và nhà nước nằm ở các phường nội thị, hàng năm doanh thu dịch vụ công chứng gần 7 tỷ đồng, trong khi đó UBND các xã phường không được phép công chứng chứng thực các loại giấy tờ liên quan tới giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất đai của người dân theo quyết định 3818 năm 2009 của UBND tỉnh Lào Cai./.