Lấp đất ruộng làm dự án bất động sản ở Quảng Ngãi: Doanh nghiệp bị phạt 632 triệu

Dự án khu dân cư phía Bắc TP.Quảng Ngãi do Công ty TNHH Một thành viên Đất xanh Quảng Ngãi nay là Công ty TNHH Một thành viên Phát triển đô thị Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh vừa ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Một thành viên Phát triển đô thị Quảng Ngãi (tên cũ: Công ty TNHH Một thành viên Đất xanh Quảng Ngãi), địa chỉ 489 Quang Trung, phường Nguyễn Nghiêm, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

Cụ thể, ngày 4/4, cơ quan chức năng Quảng Ngãi phát hiện Công ty TNHH Một thành viên Phát triển đô thị Quảng Ngãi có hành vi chiếm đất (tự ý sử dụng đất trên thực địa mà chưa hoàn thành các thủ tục giao đất, cho thuê đất) để thi công san lấp mặt bằng tại khu vực dự án Khu dân cư phía Bắc TP Quảng Ngãi với tổng diện tích vi phạm là 31.759,6 m2.

Với hành vi chiếm đất nông nghiệp và phi nông nghiệp, doanh nghiệp trên bị xử phạt hành chính với tổng số tiền 632 triệu đồng.

Ngoài ra, Công ty TNHH Một thành viên Phát triển đô thị Quảng Ngãi buộc phải thực hiện tiếp tục giao đất, thuê đất theo quy định. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục: Theo tiến độ thực hiện dự án sau khi được cấp thẩm quyền cho gia hạn.

Trước đó, Báo điện tử Đầu tư - baodautu.vn đã có phản ánh về việc chủ đầu tư Dự án khu dân cư phía Bắc TP.Quảng Ngãi ngang nhiên san lấp đất ruộng dù chưa có giấy phép xây dựng.

Cụ thể, Dự án khu dân cư phía Bắc TP.Quảng Ngãi (phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh Ấn Đông, TP.Quảng Ngãi) do Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 11/2018.

Sau khi có chủ trương đầu tư, chủ đầu tư đã san lấp đất ruộng và tổ chức xây dựng dự án khu dân cư ngay bên Quốc lộ 1.

Trên thực tế, dự án này chỉ được phê duyệt về mặt chủ trương và chưa được giao đất, cho thuê đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã ngang nhiên cho xe san lấp đất ruộng lúa tạo mặt bằng, nhiều nơi đã đấu nối các đường giao thông.

Ông Đào Văn Thơ, Phó chủ tịch UBND phường Trương Quang Trọng (TP. Quảng Ngãi) khẳng định, dự án chưa được cấp phép xây dựng. Hiện chủ đầu tư đã đền bù trên 90% diện tích.

“Vào tháng 7/2020, phát hiện chủ đầu tư tự ý san lấp mặt bằng khi chưa được các cơ quan thẩm quyền cấp phép, địa phương đã mời lên làm việc và có báo cáo gửi UBND TP Quảng Ngãi”, ông Thơ nói.

Theo ông Thơ, khi mời chủ đầu tư lên làm việc, họ nói chỉ đổ đất để ngăn người dân tái lấn chiếm đất của họ khi họ đã đền bù cho dân. Tuy nhiên, phường vẫn lập biên bản và đề nghị chủ đầu tư dừng ngay việc san lấp mặt bằng, thi công công trình.

Sở Tài nguyên và Môi trường Quảng Ngãi cho biết, Sở chưa nhận bất cứ hồ sơ nào về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất liên quan đến dự án khu dân cư phía bắc TP. Quảng Ngãi do Công ty TNHH MTV Đất Xanh Quảng Ngãi làm chủ đầu tư.

Dự án có tổng diện tích khoảng 10 ha. Trong đó phường Trương Quang Trọng có khoảng 9 ha, chủ yếu là đất trồng lúa của người dân. Tổng mức đầu tư dự án hơn 159 tỷ đồng, từng được quảng cáo rầm rộ sẽ hoàn thành vào quý IV năm 2020.

Thanh Chung