Lập 'dự án ma', chiếm đoạt gần 123 tỷ đồng
Vì tiền, bị cáo Đỗ Sơn Tùng (Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai, đóng tại P.Tân Hiệp, TP.Biên Hòa) cùng với các đồng phạm đã lập nhiều “dự án ma”, để đưa hơn 430 bị hại vào “bẫy”, chiếm đoạt số tiền gần 123 tỷ đồng.
Các bị cáo tại phiên tòa xét xử sáng 4-5. Ảnh: T.Tâm
Điều đáng nói, các bị hại trong vụ án đa số là những người lao động nghèo mong muốn có một thửa đất để thoát cảnh ở nhà thuê, phòng trọ. Ngờ đâu, niềm tin đặt không đúng chỗ đã đẩy nhiều người rơi vào cảnh túng quẫn, nợ nần.
* Vẽ “dự án ma”
Theo cáo trạng của Viện KSND tỉnh, vào năm 2018, Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai đã mua 1 thửa đất trồng cây lâu năm với diện tích gần 13 ngàn m2 tại xã Bàu Hàm (H.Trảng Bom) với giá 2,9 tỷ đồng. Mặc dù thửa đất này chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép thành lập dự án khu dân cư nhưng Đỗ Sơn Tùng đã thuê một đơn vị vẽ bản đồ phân lô thửa đất thành khu dân cư, đặt tên là Khu dân cư Happy Town 2 với 85 lô đất.
Sau đó, Đỗ Sơn Tùng chỉ đạo cấp dưới thực hiện rao bán, giới thiệu về dự án trên mạng xã hội, tìm kiếm nguồn khách hàng bằng mọi cách và tổ chức hội thảo khách hàng tại nhiều địa điểm. Tại các buổi hội thảo, Tùng cho cấp dưới trình chiếu slide, giới thiệu về quá trình thành lập công ty, quy mô của dự án đang thực hiện, tiện ích và tiềm năng của dự án. Đồng thời, công ty cũng cam kết trong 6 tháng sẽ hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật và giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất ở nông thôn, thổ cư 100%) cho khách hàng. Nếu sau 6 tháng chưa giao “sổ đỏ” thì công ty sẽ chi trả tiền lãi hơn 18%, cam kết mua lại đất với giá cao từ 136-221%/giá trị hợp đồng. Với thủ đoạn đó, Tùng cùng đồng phạm đã bán được 84 lô đất tại “dự án Khu dân cư Happy Town 2”.
Số tiền thu về, Tùng sử dụng mua tiếp 9 thửa đất trồng cây lâu năm khác thuộc xã Bàu Hàm và xã Sông Thao (H.Trảng Bom) với tổng diện tích gần 143 ngàn m2. Với các thửa đất này, Tùng lại cho nhân viên cấp dưới vẽ ra thêm 3 dự án là: Khu dân cư Happy Town 3, Khu dân cư Green Town và Khu dân cư Nice Town.
Cáo trạng Viện KSND tỉnh cũng xác định, 5 đồng phạm của bị cáo Đỗ Sơn Tùng gồm: Lê Hữu Trung (38 tuổi, quê tỉnh Thanh Hóa); Nguyễn Bảo Trân (44 tuổi, ngụ P.Tân Phong, TP.Biên Hòa); Phạm Thành Lộc (38 tuổi, ngụ P.Bửu Long, TP.Biên Hòa); Nguyễn Thanh Tâm (43 tuổi, quê TP.Cần Thơ) và Hà Huy Huyền (53 tuổi, ngụ P.Tân Hiệp, TP.Biên Hòa).
Với sự giúp sức của 5 đồng phạm nêu trên, Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai đã bán được gần 600 lô đất tại các “dự án ma”, Tùng cùng các đồng phạm đã chiếm đoạt của hơn 430 bị hại với số tiền gần 123 tỷ đồng.
* Hàng trăm người bị lừa
Sáng 4-5, đã có hơn 100/hơn 430 bị hại đến tham dự phiên tòa xét xử bị cáo Đỗ Sơn Tùng và đồng phạm. Đa số bị hại đều là những người lao động nghèo, người già đã dùng hết số tiền tiết kiệm của bản thân hoặc những người công nhân chắt góp từng đồng tiền lương để mua một lô đất mong thoát cảnh nhà thuê, ở trọ. Thế nhưng, niềm vui chưa tới thì nỗi buồn đã bao vây.
Trong phiên tòa xét xử ngày 5-5-2023, các bị cáo đều thừa nhận hành vi phạm tội. Bị cáo Đỗ Sơn Tùng cho biết, đã nộp hồ sơ giấy tờ xin cấp phép các dự án nhưng chưa được. Riêng các đồng phạm là cấp dưới trong vụ án đều khai nhận, nhiều lần hỏi về hồ sơ pháp lý dự án đều được bị cáo Tùng trả lời đang hoàn thiện thủ tục nên tin tưởng và tiếp tục thực hiện nhiệm vụ theo chỉ đạo của bị cáo Tùng. Phiên tòa bắt đầu vào ngày 4-5 và dự kiến sẽ được diễn ra trong 7-10 ngày.
Khi được Hội đồng xét xử triệu tập đến tham dự phiên tòa với tư cách bị hại, bà N.T.K. (73 tuổi, ngụ tỉnh Bình Dương) đã đón chuyến xe buýt sớm nhất để kịp giờ làm thủ tục tham dự phiên tòa. Khuôn mặt buồn rầu và mệt mỏi, bà K. cho biết, bản thân chỉ mong muốn được nhận lại số tiền hơn 1 tỷ đồng đã dùng để mua 2 lô đất trong dự án do Tùng và đồng phạm lập nên.
Bà K. kể lại, vợ chồng bà làm lụng vất vả, tích cóp được số tiền hơn 1 tỷ đồng rồi đem gửi ngân hàng lấy tiền lãi chi tiêu. Thế nhưng, do chồng bà lâm bạo bệnh, bị liệt người, cần nhiều chi phí chữa bệnh nên bà phải tìm hướng đầu tư với mong muốn có được tiền lời lo chữa bệnh cho chồng. Khi nghe người quen giới thiệu về dự án của Tùng, cũng là lúc “cơn sốt đất leo thang” nên bà K. không ngần ngại rút số tiền dưỡng già để đi mua 2 lô đất.
“Tôi cứ nghĩ mua rồi bán và sẽ có được số tiền lời nhiều, đủ tiền lo thuốc thang cho 2 vợ chồng già. Ngờ đâu tôi mất cả chì lẫn chài. Chồng tôi sau khi biết chuyện vì quá đau buồn khiến bệnh thêm nặng và qua đời” - bà K. nghẹn ngào tâm sự.
Ôm xấp hồ sơ trên tay, bà X.H. (48 tuổi, ngụ P.Long Bình, TP.Biên Hòa) cũng thở dài ngao ngán. Dù bị liệt gần nửa người nhưng bà vẫn cố đến phiên tòa xét xử với mong muốn có thể lấy lại được số tiền đã bị các bị cáo chiếm đoạt.
Bà X.H. kể, sau khi được người quen giới thiệu về các dự án đất nói trên của Công ty CP Bất động sản nhà đất Đồng Nai, bà đã mua 2 nền đất để đầu tư. Khi nghe tin bà H. mua được đất giá rẻ lại đảm bảo có “sổ đỏ” thổ cư 100% nên các con và cháu của bà làm công nhân đã nhờ bà đứng ra mua giùm 5 lô đất (tổng cộng bà mua 7 lô đất nền). Cứ nghĩ giúp được con và các cháu có được miếng đất thoát cảnh nhà thuê, phòng trọ nhưng đâu ngờ bà bị “sập bẫy” và mọi giấc mơ của gia đình bà đều tan thành mây khói.
Một ngày nắng nóng ngồi tham dự phiên tòa đã khiến cho nhiều bị hại mệt mỏi. Kết thúc ngày đầu xét xử với phần thẩm tra lý lịch bị cáo, bị hại và công bố cáo trạng. Các bị hại ra về, ai nấy tâm trạng nặng trĩu. Bởi với họ, số tiền dùng mua đất là tất cả tài sản họ tích cóp lâu năm, thậm chí là vay mượn để có được. Niềm hy vọng lớn nhất của họ chỉ là mong lấy lại được phần nào số tiền đã mất để gia đình bớt nợ nần. Còn lại bản án dành cho các bị cáo thì họ tin rằng pháp luật sẽ trừng trị một cách thích đáng, tương xứng với hành vi các bị cáo đã gây ra.
