Lập lại kỷ cương, trật tự xây dựng tại Cần Thơ

UBND phường Tân An đã thành lập Tổ công tác kiểm tra trật tự xây dựng và trật tự đô thị tại khu vực bờ kè sông Cần Thơ và tuyến đường Tầm Vu. Qua kiểm tra, ghi nhận có 38 trường hợp tổ chức, cá nhân có tình trạng lấn chiếm, sử dụng phần đất do nhà nước quản lý thuộc hành lang an toàn sông Cần Thơ theo bản đồ quản lý của phường. Tổ công tác đã lập biên bản nhắc nhở, cho cam kết tháo dỡ 13 trường hợp và tiếp tục đề nghị thực hiện tháo dỡ đối với các trường hợp còn lại. Còn tại tuyến đường Tầm Vu, Tổ công tác đã lập biên bản xử phạt vi phạm hành chính 1 trường hợp, tạm ngưng thi công 1 trường hợp…

Tổ công tác UBND phường Tân An kiểm tra, phát hiện các công trình vi phạm trên tuyến đường Tầm Vu và khu vực bờ kè sông Cần Thơ.

Trên tuyến đường Trần Hoàng Na, vào tháng 11/2025, UBND phường Tân An kiểm tra, phát hiện và ra quyết định xử phạt ông Nguyễn Hùng Cường (SN 1978) với hành vi chuyển đất nông nghiệp không phải là đất trồng lúa, không phải là đất lâm nghiệp sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp phép.

Cụ thể là chuyển từ đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp (không phải đất ở) toàn bộ thửa đất số 48A, tờ bản đồ số 22, khu vực 6, hẻm 112, đường 3 tháng 2, phường Tân An; sau khi mở rộng đường Trần Hoàng Na, nơi đây có địa chỉ 132, đường Trần Hoàng Na, phường Tân An, TP Cần Thơ) với diện tích 823,1m2. Hiện trạng công trình 1 trệt, 1 lửng, mái tole, khung cột sắt tiền chế, sàn lót tấm alu, vách tole (diện tích 823,1m2, trong đó diện tích lửng 476,24m2). Đây là địa điểm hoạt động của cơ sở kinh doanh Zô Dứt Cạn.

Ông Nguyễn Hùng Cường bị buộc đóng phạt 15 triệu đồng và buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm, đồng thời buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm. Thời gian thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày. Thế nhưng đến nay đã gần 9 tháng, ông Cường vẫn chưa khắc phục. Ông Nguyễn Thái Bảo, Phó Chủ tịch UBND phường Tân An cho biết, phường đang triển khai kế hoạch thực hiện cưỡng chế theo quy định.

Cơ sở kinh doanh Zô Dứt Cạn hoạt động trên công trình xây dựng không đúng mục đích sử dụng đất.

Cơ sở kinh doanh “Quậy Central” có 2 mặt tiền một tiếp giáp đường Trần Hoàng Na, một mặt nằm trên đường A1, Khu dân cư 91B, phường Tân An bị buộc phải phá dỡ công trình xây dựng vi phạm. Ngày 30/6/2026, UBND phường Tân An đã có quyết định xử phạt đối với ông Phạm Trung Tín (SN 1992) về hành vi xây dựng không đúng quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đối với công trình khác theo Quyết định của UBND TP Cần Thơ về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết – tỷ lệ 1/500 Khu dân cư 91B – Giai đoạn 3.

Cụ thể, công trình được xây dựng sai khoảng lùi so với giới đường đỏ và sai mật độ xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt, diện tích xây dựng công trình vi phạm khoảng 96,75m2, diện tích xây dựng công trình vi phạm mật độ xây dựng là 114.75m2. Mức phạt đối với ông Tín là 55 triệu đồng và buộc phải phá dỡ phần diện tích công trình xây dựng vi phạm. Theo UBND phường Tân An, ông Tín đã thực hiện nộp tiền phạt nhưng chưa triển khai biện pháp khắc phục phá dỡ diện tích công trình vi phạm.

Cơ sở kinh doanh “Quậy Central” bị buộc tháo dỡ phần công trình xây dựng sai khoảng lùi so với giới đường đỏ và sai mật độ xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Còn phía đối diện, cơ sở kinh doanh “Quậy Bia Khô Mực” có địa chỉ 350D đường Trần Hoàng Na do ông Vũ Đức Tiến (SN 2002) đại diện cơ sở kinh doanh bị nhiều cư dân phản ánh. Trong đơn kiến nghị gửi đến UBND TP Cần Thơ của tập thể cư dân sinh sống tại Chung cư B2 – Khu dân cư 91 phản ánh bức xúc về cơ sở kinh doanh “Quậy Bia Khô Mực” hoạt động quá giờ, gây tiếng ồn nghiêm trọng; chiếm dụng đất công cộng; không đảm bảo ANTT,…

Tháng 11/2025, UBND phường Tân An xử phạt hành chính về hành vi đổ nước thải không đúng quy định trên vỉa hè, lòng đường. Tiếp đến tháng 1/2026, UBND phường Tân An cũng có quyết định xử phạt vi phạm hành chính nơi đây vì hành vi sử dụng trái phép vỉa hè để bày, bán hàng hóa.

Cơ sở kinh doanh Quậy Bia Khô Mực bị người dân phản ánh chiếm dụng đất công cộng, sử dụng vỉa hè trái phép.

Các quán như Zô Dứt Cạn; Quậy Bia Khô Mực; Quậy Central… có ngành nghề chính là nhà hàng và các dịch vụ ăn uống nhưng thời gian qua, các cơ sở này hoạt động kinh doanh như một loại hình quán bar, có hệ thống chỉnh nhạc (DJ), âm thanh lớn, ánh sáng chiếu rọi 4 phương, 8 hướng gây ảnh hưởng đến người dân sinh sống trong khu vực.

Những quán này mở nhạc với âm thanh công suất lớn “tra tấn” từ đầu giờ tối đến rạng sáng hôm sau, người già, trẻ em không thể ngủ ngon giấc, ảnh hưởng học tập, làm việc…. Cư dân quanh khu vực những cơ sở kinh doanh này ví von: “Các quán ăn này hoạt động không khác gì những tụ điểm ăn chơi “hành dân”.

Trao đổi với PV Báo CAND, ông Nguyễn Thái Bảo, Phó Chủ tịch UBND phường Tân An, phường đã rất chủ động trong công tác kiểm tra, xử lý các vi phạm của những cơ sở kinh doanh, nhất là việc chấp hành pháp luật về đất đai – xây dựng. Địa phương kiên quyết xử lý đến cùng những sai phạm, đảm bảo môi trường kinh doanh lành mạnh, an toàn, hài hòa với lợi ích, đời sống của người dân xung quanh. UBND phường đã có kế hoạch kiểm tra liên ngành nhằm thực hiện có hiệu quả công tác quản lý Nhà nước đối với hoạt động kinh doanh dịch vụ ăn uống trên địa bàn phường.

Lực lượng chức năng của phường Phú Lợi, TP Cần Thơ cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng trái phép của hộ ông Phạm Văn Toàn.

Ngày 11/8, lực lượng chức năng của phường Phú Lợi (TP Cần Thơ) cũng đã tiến hành cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình xây dựng trái phép của hộ ông Phạm Văn Toàn do có hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, xây dựng công trình trên đất trồng cây lâu năm không đúng quy định.

Trước đó, Chủ tịch UBND TP Sóc Trăng (tỉnh Sóc Trăng cũ) đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Phạm Văn Toàn về hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, tự ý xây dựng công trình trái phép trên đất trồng cây lâu năm tại khóm 3 phường 2, TP Sóc Trăng (nay là khu vực Phú Lợi, phường Phú Lợi, TP Cần Thơ) mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Quyết định xử phạt với tổng số tiền là 71 triệu đồng. Đồng thời, buộc ông Toàn phải tháo dỡ toàn bộ công trình vi phạm, khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất nhưng ông này vẫn không thực hiện. Ông Toàn đã nộp tiền phạt nhưng không tự tháo dỡ phần công trình vi phạm và khôi phục lại hiện trạng ban đầu của đất.

Tháng 4/2024, UBND phường 2 (TP Sóc Trăng) phối hợp các đơn vị chức năng kiểm tra việc xây dựng nhà ở của ông Toàn tại vị trí nói trên. Thời điểm kiểm tra, phường phát hiện ngoài 2 căn nhà xây “lố” diện tích so với giấy phép xây dựng, ông Toàn còn đang xây hơn 30 phòng trọ trên đất trồng cây lâu năm, chưa chuyển mục đích sử dụng, không phép xây dựng với diện tích khoảng 1.200m2.

Mặc dù chính quyền địa phương và các đoàn thể đã nhiều lần tuyên truyền, vận động, giải thích và yêu cầu tháo dỡ nhưng ông Phạm Văn Toàn vẫn cố tình không chấp hành. UBND phường Phú Lợi đã thành lập Ban cưỡng chế, huy động các lực lượng phối hợp thực hiện việc tháo dỡ công trình xây dựng trái phép của ông Toàn.