Lấy ý kiến dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), hoàn thiện 7 nhóm chính sách lớn
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có Văn bản số 8069/BNNMT-QLĐĐ gửi các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội và tổ chức liên quan, đề nghị góp ý đối với hồ sơ dự án Luật Đất đai (sửa đổi), nhằm hoàn thiện dự thảo trước khi trình Chính phủ và Quốc hội theo Chương trình lập pháp năm 2026.
Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc lấy ý kiến được thực hiện trên cơ sở Nghị quyết số 07/2026/UBTVQH16 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về điều chỉnh Chương trình lập pháp năm 2026, trong đó bổ sung dự án Luật Đất đai (sửa đổi) vào chương trình xây dựng luật.
Ảnh minh họa.
Trước đó, ngày 15/7, Bộ đã trình Chính phủ hồ sơ chính sách của dự án Luật Đất đai (sửa đổi). Ngày 18/7, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 189/NQ-CP thông qua 7 nhóm chính sách của dự án luật. Trên cơ sở đó, cơ quan soạn thảo đã hoàn thiện dự thảo luật để lấy ý kiến rộng rãi.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội và tổ chức nghiên cứu, góp ý toàn bộ hồ sơ dự án luật, gửi ý kiến về Bộ (qua Cục Quản lý đất đai) trước ngày 24/7/2026 để tổng hợp, báo cáo Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.
Hồ sơ lấy ý kiến gồm 6 tài liệu, trong đó có dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), dự thảo tờ trình, báo cáo tổng kết thi hành pháp luật, báo cáo rà soát các chủ trương của Đảng và quy định pháp luật có liên quan, báo cáo đánh giá tác động của chính sách và bản so sánh với Luật Đất đai hiện hành.
Theo dự thảo, Luật Đất đai (sửa đổi) tập trung hoàn thiện 7 nhóm chính sách lớn, gồm: Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất; thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; tài chính đất đai và giá đất; quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất; cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số trong quản lý đất đai; thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm.
Đáng chú ý, ở nhóm chính sách về tài chính đất đai và giá đất, dự thảo hướng tới hoàn thiện cơ chế quản lý đất đai theo nguyên tắc thị trường, đưa đất đai trở thành nguồn lực quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời bảo đảm quản lý chặt chẽ, công khai, minh bạch và bền vững.
Dự thảo cũng định hướng đổi mới quản trị đất đai theo hướng hiện đại, chuyển từ tư duy quản lý hành chính sang quản trị phát triển, đẩy mạnh chuyển đổi số và khai thác dữ liệu trong quản lý.
Đối với chính sách giá đất, dự thảo xác định giá đất do Nhà nước quyết định trên cơ sở dữ liệu đầy đủ, khoa học, phản ánh sát thực tiễn thị trường và được kết nối với dữ liệu đất đai, thuế, công chứng, ngân hàng, thị trường bất động sản nhằm hạn chế tình trạng thao túng giá và hình thành nhiều mức giá khác nhau.
Theo định hướng sửa đổi, Nhà nước sẽ ban hành bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất cùng các tỷ lệ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và bồi thường phù hợp với từng loại đất, đồng thời phân định rõ trách nhiệm giữa Trung ương và địa phương trong việc xây dựng, thẩm định và quyết định giá đất.
Tin nóng
Chợ cóc tại xã Hoạt Giang (Thanh Hóa) hình thành năm 2013 để phục vụ nhu cầu mua bán của các hộ dân và lượng lớn công nhân nhà máy bên cạnh. Mặc dù, các hộ dân làm văn bản lên UBND tỉnh Thanh Hóa xin chủ trương đầu tư dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp, nhưng chưa được chấp thuận, thủ tục thuê đất cũng bị dừng. Vì vậy, nhiều năm nay khu chợ cóc ở xã Hoạt Giang dựng lều lán tạm hoạt động mà chưa có thủ tục pháp lý.
Để đạt mục tiêu giải ngân 75% vào cuối quý 3 theo kịch bản tăng trưởng kinh tế, thành phố phải giải ngân thêm khoảng 10.489 tỷ đồng trong hơn hai tháng còn lại, bình quân trên 3.000 tỷ đồng mỗi tháng.
Nhiều nhà hàng, cơ sở lưu trú, spa trên các tuyến phố du lịch Đà Nẵng sử dụng biển hiệu chỉ có tiếng nước ngoài hoặc để chữ nước ngoài lấn át tiếng Việt. Lực lượng chức năng kiểm tra, yêu cầu các cơ sở khắc phục; trường hợp chậm thực hiện sẽ bị xử phạt, cưỡng chế tháo dỡ.
Sở Nông nghiệp và Môi trường vừa đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh một số giải pháp phát huy hiệu quả khi dự án giải quyết ngập do triều khu vực Thành phố Hồ Chí Minh (giai đoạn một) hoàn thành trong năm nay.
Không chỉ nhìn vào vị trí hay biên độ tăng giá, một bộ phận nhà đầu tư đang tìm kiếm những khu đô thị có khả năng tạo ra cộng đồng, sinh kế cho người dân song hành cùng khả năng khai thác kinh doanh bền vững. Sau gần 5 năm sống tại Nha Trang, tiến sĩ ngành kỹ thuật thông tin, cựu giảng viên Bùi Xuân Tiến cho rằng chính yếu tố ấy mới quyết định giá trị của bất động sản.
Sau gần một thập kỷ dừng hoạt động, Trung tâm Phục hồi chức năng và dưỡng sinh Võ Hoàng Yên tại xã Cẩm Bình (trước đây là xã Cẩm Vịnh), tỉnh Hà Tĩnh đã xuống cấp, nhiều hạng mục hư hỏng. Mới đây khu đất này được địa phương thông báo cho thuê ngắn hạn.
Tin mới
Khảo sát thực tế tình hình sạt lở tại các địa phương trọng điểm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Ngô Công Thức yêu cầu các xã khẩn trương rà soát toàn diện, cắm biển cảnh báo nguy hiểm, siết chặt quản lý việc cất mới nhà cửa; đồng thời đưa các cụm, tuyến dân cư di dời dân vào quy hoạch phát triển bền vững.
Làm việc với 20 xã, phường về tiến độ giải ngân vốn đầu tư công năm 2026, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, bảo đảm hoàn thành mục tiêu giải ngân theo kế hoạch.
Đề xuất cho chủ đầu tư nhận đặt cọc 5% ngay từ giai đoạn trước khi đủ điều kiện mở bán, thay vì phải chờ đủ điều kiện mở bán được kỳ vọng vừa giúp doanh nghiệp giảm áp lực dòng tiền, vừa tạo cơ hội để người mua chốt giá sớm.
Bộ Tài chính cho biết, cơ quan thuế đã kiểm tra 30 doanh nghiệp bất động sản lớn, kiến nghị xử lý tài chính hơn 565 tỷ đồng. Năm 2026, thêm 45 doanh nghiệp lọt vào 'tầm ngắm' kiểm tra thuế.
Bộ Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư, ban quản lý dự án khẩn trương tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công; đồng thời cảnh báo sẽ kiểm điểm người đứng đầu nếu đến ngày 30/9/2026 không có chuyển biến rõ rệt.
Nhà máy điện mặt trời Điện Biên 1 do Công ty Cổ phần Năng lượng VinEnergo - thành viên hệ sinh thái xanh của Tập đoàn Vingroup triển khai vừa được điều chỉnh tăng diện tích sử dụng đất từ 509 ha lên gần 689,5 ha.
Nghị định số 34/2026/NĐ-CP ngày 22/1/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn đã có những quy định cụ thể về các trường hợp lập quy hoạch theo cấp độ.
Đặc khu Phú Quốc đang mở đợt cao điểm 90 ngày kiểm tra, xử lý vi phạm đất đai. Địa phương sẽ tập trung kiểm tra, xử lý các hành vi lấn chiếm đất công, đất rừng, đất do Nhà nước quản lý; tình trạng tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; hành vi san lấp mặt bằng, cải tạo đất không được phép; kiểm tra việc cho thuê, cho mượn, chuyển nhượng đất trái quy định…