Lộ diện 'gương mặt thân quen' quyết chi 800 tỷ mua cổ phiếu Saigonres

Tổng Công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres - mã: SGR) vừa tiến hành lấy ý kiến cổ đông qua văn bản về kế hoạch phát hành cổ phiếu riêng lẻ nhằm tăng vốn điều lệ. Theo kế hoạch, SGR dự kiến phát hành 20 triệu cổ phiếu với mức giá 40.000 đồng/cổ phiếu cho các nhà đầu tư chứng khoán.

Điểm đáng chú ý, trong đợt phát hành này là chỉ có duy nhất ông Phạm Thu, Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Saigonres, đăng ký mua toàn bộ 20 triệu cổ phiếu. Điều này đồng nghĩa với việc ông Thu cần bỏ ra số tiền lên đến 800 tỷ đồng để hoàn tất giao dịch. Sau khi đợt phát hành kết thúc, tỷ lệ sở hữu của ông Thu tại SGR sẽ tăng từ 29,94% lên mức 47,45%.

Nếu phát hành thành công, Saigonres dự kiến thu về 800 tỷ đồng, trong đó 500 tỷ đồng sẽ được sử dụng để đầu tư vào dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh, còn lại 300 tỷ đồng sẽ dùng để thanh toán các khoản nợ vay của công ty.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên năm 2024, Saigonres ghi nhận sự suy giảm ở nhiều chỉ số tài chính quan trọng. Cụ thể, doanh thu thuần của công ty đạt hơn 60 tỷ đồng, giảm 21% so với mức hơn 76 tỷ đồng trong báo cáo tự lập, nhưng vẫn tăng 109% so với cùng kỳ năm ngoái. Sự sụt giảm doanh thu dẫn đến lợi nhuận gộp chỉ đạt 25 tỷ đồng, giảm 15 tỷ đồng so với con số trước khi soát xét.

Ngoài ra, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng mạnh, từ 22 tỷ đồng trước khi soát xét lên 33 tỷ đồng, tương đương mức tăng 48%.

Kết quả, Saigonres đã chuyển từ mức lãi 2,3 tỷ đồng trong báo cáo tự lập sang lỗ 23,3 tỷ đồng sau khi báo cáo được soát xét. Công ty giải thích, do điều chỉnh giảm doanh thu từ việc chuyển nhượng bất động sản, khoản doanh thu này sẽ được ghi nhận vào các kỳ tiếp theo khi đủ điều kiện. Ngoài ra, công ty còn phải thực hiện trích lập dự phòng phải thu theo yêu cầu của kiểm toán.

Đáng chú ý, khoản chi phí quản lý doanh nghiệp tăng đột biến là do trong kỳ, Saigonres đã trích lập 10,7 tỷ đồng dự phòng so với cùng kỳ năm ngoái, khi công ty hoàn nhập 22,3 tỷ đồng. Trong đó, khoản dự phòng lớn nhất là 10,8 tỷ đồng liên quan đến khoản phải thu ngắn hạn từ CTCP Điện máy TP.HCM, một khoản phải thu đã quá hạn từ 6 tháng đến 1 năm.

Trong năm 2024, Saigonres đặt mục tiêu đạt 628 tỷ đồng doanh thu và 190 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tăng 48,1% so với kết quả năm 2023. Tuy nhiên, với việc ghi nhận khoản lỗ trước thuế 22 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2024, Saigonres vẫn còn cách xa mục tiêu đã đề ra

An Vũ