Loạt công trình không phép 'mọc' tại dự án Đảo Quý Thế Giới ở Phú Quốc

Sở Xây dựng Kiên Giang vừa có báo cáo liên quan việc kiểm tra việc xây dựng công trình vi phạm do Công ty CP Hải Lâm đầu tư xây dựng tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc.

Kết quả kiểm tra cho thấy, tổng diện tích đất là 17.881m2, trong đó 3.700m2 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Phú Quốc cấp ngày 07/4/2005; Diện tích 3.720m2 có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện Phú Quốc cấp ngày 28/11/2005.

Vị trí đất của Công ty Hải Lâm tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương (ảnh được chụp trước khi công trình này xây dựng).

Còn diện tích không có giấy chứng nhận: Theo hợp đồng chuyển nhượng ngày 14/6/2006 là 1.573m2; Hợp đồng chuyển nhượng ngày 28/3/2006 là 4.000m2; Hợp đồng chuyển nhượng ngày 28/3/2006 với diện tích 4.888m2.

Công trình xây dựng trên phần đất của Công ty CP Hải Lâm bao gồm 14 bungalow 1 trệt, diện tích hơn 1.687m2; 28 bungalow 1 trệt 1 lầu, diện tích hơn 1.681m2; 1 nhà hàng có diện tích 694,1m2 cùng 1 hồ bơi diện tích gần 452m2. Tổng diện tích xây dựng là hơn 4.515m2. Toàn bộ diện tích xây dựng không phép nằm trên phần diện tích đất 17.881m2.

Công trình được khởi công xây dựng từ tháng 4/2020 đến thời điểm kiểm tra (ngày 11/8/2020) xây dựng phần thô chưa hoàn thiện. Công trình đã được UBND xã Cửa Dương phối hợp với Đội kiểm tra trật tự đô thị huyện Phú Quốc kiểm tra, đề nghị tạm ngừng thi công ngày 30/7/2020.

Đến ngày 10/8/2020, UBND xã Cửa Dương tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính số 269 về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép đối với Công ty CP Hải Lâm, đồng thời trình Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính theo thẩm quyền.

Ngoài ra, hành lang biển được quy hoạch 60m so với mực nước biển, toàn bộ 14 bungalow 1 trệt và hồ bơi nằm trong đường hành lang bờ biển, còn lại nhà hàng và bungalow 1 trệt, 1 lầu có một phần nằm trong hành lang bờ biển (theo sơ đồ vị trí thửa đất và công trình xây dựng).

Về quy hoạch, toàn bộ diện tích vi phạm do Công ty CP Hài Lâm đầu tư xây dựng nằm trong quy hoạch dự án khu du lịch - thương mại Đảo Quý Thế Giới, quy mô 59.924m2 của Công ty TNHH Đảo Quý Thế Giới, đã được phê duyệt theo Quyết định số 92 năm 2013 của Ban Quản lý Đầu tư phát triển đảo Phú Quốc (nay là Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc).

Để ngăn chặn kịp thời các hành vi xây dựng công trình vi phạm do Công ty CP Hải Lâm đầu tư, xây dựng tại ấp Ông Lang (xã Cửa Dương), Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang có công văn gửi UBND huyện Phú Quốc đề nghị xử lý nghiêm, triệt để đối với hành vi vi phạm của Công ty Hải Lâm theo đúng quy định của pháp luật.

Nhật Huy