Loạt dự án bất động sản của TPHCM được gỡ vướng

Tổ Công tác tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án đầu tư TPHCM vừa họp để xem xét tháo gỡ cho 5 dự án. Theo đó, các dự án được xem xét đưa ra thảo luận, tháo gỡ vướng mắc, gồm Khu phức hợp thông minh tại Khu chức năng 2a trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty TNHH Lotte Properties HCMC làm chủ đầu tư.

Khu đất 14,8 ha tại phường An Phú, TP. Thủ Đức thanh toán cho hợp đồng BT dự án đường Song Hành cao tốc Long Thành - Dầu Giây do Công ty Nguyên Phương làm chủ đầu tư.

Khu phức hợp Tháp Quan sát thuộc Khu chức năng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm được gỡ vướng.

Khu phức hợp Tháp Quan sát thuộc Khu chức năng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương - Empire City làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ quận 7 do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư. Khu thương mại và căn hộ I-Home tại số 359 đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, quận Gò Vấp.

Kết quả tháo gỡ cho 5 dự án nêu trên sẽ giúp tăng nguồn thu cho ngân sách trên 18.000 tỷ đồng, hỗ trợ các chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đầu tư, cấp phép xây dựng, nghĩa vụ tài chính để triển khai thi công xây dựng hoàn thành dự án nhằm phát triển đô thị theo quy hoạch, tránh lãng phí đất đai.

Đồng thời, tháo gỡ vướng mắc để giải quyết cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 498 trường hợp đã mua căn hộ tại dự án Khu thương mại và căn hộ I-Home, đảm bảo quyền và lợi hợp pháp, chính đáng của người dân.

Sở Kế hoạch và Đầu tư TPHCM sẽ là cơ quan đầu mối tiếp tục rà soát, tổng hợp, phân nhóm các vướng mắc, khó khăn của các dự án trên địa bàn thành phố.

Theo dõi đánh giá việc thực hiện kết luận của Tổ Công tác để báo cáo xem xét họp định kỳ 1 - 2 lần trong một tháng nhằm tập trung xử lý vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện các kết luận và tiếp tục xem xét tháo gỡ cho các nhóm vướng mắc liên quan chủ trương đầu tư, quy hoạch, nghĩa vụ tài chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất... làm cơ sở cho các sở, ngành và UBND các quận, huyện chủ động thực hiện xử lý các vướng mắc, khó khăn tại các dự án tương tự trong quá trình tiếp nhận xử lý các thủ tục hành chính…

Trước đó, ngày 31/5/2023, UBND TP.HCM đã thành lập Tổ Công tác để giải quyết các vướng mắc trong các dự án đầu tư, giúp các dự án tiếp tục triển khai và hoàn thành đúng tiến độ. Mục tiêu là tối ưu hóa nguồn lực, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội, tăng trưởng cho TPHCM và tránh lãng phí tài nguyên.

Tổ Công tác do Chủ tịch UBND TPHCM Phan Văn Mãi làm Tổ trưởng, Phó Chủ tịch phụ trách đô thị làm Tổ phó, cùng các thành viên là lãnh đạo các sở, ngành liên quan và Chủ tịch UBND các quận, huyện có dự án gặp khó khăn.

Từ khi kiện toàn đến nay, Tổ Công tác đã tổ chức 10 phiên họp, xem xét và tháo gỡ khó khăn cho 33 dự án, đồng thời chỉ đạo xử lý 41 dự án không đáp ứng điều kiện pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất ở để triển khai.

Trong đó, 8/30 dự án đã được giải quyết hoàn toàn, 22/30 dự án có vướng mắc đang được các sở, ban ngành, TP. Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.

8 dự án được giải quyết hoàn toàn, gồm Khu phức hợp Sóng Việt của Công ty CP Quốc Lộc Phát, dự án xây dựng khu nhà ở xã hội của Công ty Cổ phần VTHouse và Công ty CP Tân Giao, dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam.

Dự án Khu chung cư và thương mại Metro Star của Công ty CP Đầu tư Metro Star, Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (tên thương mại là Celadon City - điều chỉnh tiến độ) của Công ty CP Gumaland, khu đất diện tích hơn 11.000 m2 tại huyện Hóc Môn của Công ty CP Western Sài Gòn; dự án khu nhà ở cao tầng Sông Đà - Thăng Long quận 7 của Công ty CP Hưng Thịnh Incons, khu giáo dục quận Bình Thạnh của Công ty Trí Tuệ.

Khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ quận 7 do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư được gỡ vướng.

Đối với các dự án còn gặp khó khăn, vướng mắc, UBND TPHCM tiếp tục giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư là Tổ phó Tổ công tác, chủ trì giải quyết, tổng hợp đề xuất giải quyết định kỳ hàng quý đối với các vướng mắc thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND TPHCM và nhóm dự án do Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ chuyển đến, các dự án đầu tư khác trên địa bàn do các sở, ngành báo cáo đề xuất.

UBND TPHCM tiếp tục chủ trì, giao các sở, ban ngành đẩy mạnh rà soát các dự án đầu tư chậm triển khai do các vấn đề vướng mắc phát sinh trong quá trình chấp hành quy định pháp luật để có hướng xử lý theo đúng quy định pháp luật, tránh lãng phí nguồn lực đất đai, gây mất mỹ quan đô thị và an toàn công trình.

Đồng thời, TPHCM rà soát nội dung bất cập, có sự chồng chéo, mâu thuẫn giữa các quy định có liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc chung cho các dự án để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng; xử lý các bất cập, hoàn thiện các cơ chế chính sách nhằm khơi thông các điểm nghẽn trong hoạt động đầu tư trên địa bàn.

Duy Quang