Lợi ích từ dự án Khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội

Sáng 1/6, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng cùng đoàn công tác của thành phố kiểm tra thực địa và họp nghe báo cáo về tình hình triển khai Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh và Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại các xã Thiên Lộc, Phúc Thịnh, Mê Linh.

Kiểm soát lợi nhuận nhà đầu tư, bảo đảm hài hòa lợi ích

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, ông Vũ Đại Thắng cho biết, các dự án khu đô thị đa mục tiêu không chỉ thực hiện chức năng thương mại, dịch vụ, nhà ở xã hội, tái định cư, tạo sinh kế cho người dân mà còn gắn với nhiệm vụ tái thiết đô thị, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư cho các dự án trên địa bàn thành phố.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu là một trong những sáng kiến lớn của thành phố nhằm thúc đẩy đô thị hóa, nâng cao chất lượng sống của người dân và hiện thực hóa định hướng phát triển Thủ đô theo quy hoạch dài hạn.

Theo ông Vũ Đại Thắng, thành phố định hướng phát triển các khu đô thị theo mô hình đô thị thông minh, sinh thái, đồng thời kiểm soát giá đất và lợi nhuận của nhà đầu tư ở mức hợp lý để bảo đảm người dân có thể tiếp cận được nhà ở, thị trường phát triển lành mạnh, bền vững.

“Đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, trọng điểm của thành phố trong triển khai Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm, thực hiện Nghị quyết số 15 của Bộ Chính trị, Luật Thủ đô (sửa đổi) năm 2026 và các chương trình phát triển đô thị của Hà Nội”, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội khẳng định.

Quá trình kiểm tra thực địa và làm việc về tiến độ triển khai hai dự án khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng nhấn mạnh, đây là một trong những sáng kiến lớn của thành phố nhằm thúc đẩy đô thị hóa, nâng cao chất lượng sống của người dân và hiện thực hóa định hướng phát triển Thủ đô theo quy hoạch dài hạn.

Theo quy hoạch phát triển Thủ đô, hai khu đô thị này nằm trong một trong 9 cực tăng trưởng chiến lược của Hà Nội, được kết nối với trung tâm thành phố bằng hệ thống giao thông hiện đại như đường vành đai, cao tốc, đường sắt đô thị và các cây cầu mới đang triển khai. Khi các công trình hạ tầng hoàn thành, thời gian kết nối từ khu vực dự án tới trung tâm Hà Nội sẽ được rút ngắn đáng kể.

Ông Vũ Đại Thắng cho biết, ngoài mục tiêu phát triển đô thị, thành phố còn kỳ vọng các khu đô thị đa mục tiêu sẽ góp phần điều tiết thị trường bất động sản, kiểm soát giá nhà ở ở mức phù hợp với khả năng tiếp cận của người dân. Thành phố đã ban hành các cơ chế kiểm soát lợi nhuận đối với nhà đầu tư nhằm bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, doanh nghiệp và người dân.

Khoảng khoảng 40-50% dự án phục vụ tái định cư

Về nhiệm vụ thời gian tới, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ngành và địa phương tiếp tục đẩy nhanh tiến độ xử lý thủ tục hành chính liên quan để sớm triển khai xây dựng trên diện tích đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.

“Hiện nay hơn 160ha đất người dân đã bàn giao cho dự án. Nếu chậm triển khai xây dựng sẽ gây lãng phí nguồn lực. Vì vậy, các thủ tục về chủ trương đầu tư, giao đất, cấp phép xây dựng, thẩm định… cần được giải quyết nhanh nhất có thể nhưng vẫn phải bảo đảm đúng quy định pháp luật”, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội nhấn mạnh.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng cùng đoàn công tác của thành phố kiểm tra thực địa Dự án Khu đô thị đa mục tiêu.

Ông Vũ Đại Thắng cũng đề nghị các nhà đầu tư tiếp tục phối hợp chặt chẽ với địa phương, đặc biệt trong công tác chuẩn bị khu tái định cư, nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng phục vụ người dân. Theo định hướng của thành phố, khoảng 40-50% quỹ nhà tại các khu đô thị đa mục tiêu sẽ phục vụ tái định cư cho các dự án trọng điểm, trước mắt là các dự án lớn liên quan đến chỉnh trang đô thị và phát triển hạ tầng của Hà Nội.

Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho rằng, việc hình thành sớm các khu tái định cư chất lượng cao sẽ tạo niềm tin, sự đồng thuận của người dân trong quá trình triển khai các dự án lớn của thành phố thời gian tới. “Chúng ta phải xây dựng những khu tái định cư thực sự chất lượng, đầy đủ hạ tầng, dịch vụ để người dân nhìn thấy điều kiện sống mới tốt hơn, từ đó đồng hành cùng thành phố trong các chương trình phát triển đô thị”, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội nói.

Đối với các hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu các địa phương tiếp tục quan tâm đến chính sách chuyển đổi nghề nghiệp, tạo việc làm và sinh kế lâu dài cho người dân. Thành phố sẽ đồng thời phát triển các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, dịch vụ để tạo thêm cơ hội việc làm tại chỗ cho người dân trong vùng dự án.