Long An: Tập trung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại các dự án tái định cư ngoài ngân sách

2 giờ trướcGốc

Ban Pháp chế HĐND tỉnh Long An vừa khảo sát thực tế các dự án và làm việc với UBND huyện Bến Lức về công tác quản lý nhà nước trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ).

Theo đánh giá, thời gian qua, huyện Bến Lức đã triển khai thực hiện khá nghiêm túc, đầy đủ các quy định, hướng dẫn của Trung ương liên quan đến lĩnh vực đất đai nói chung và cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho các đối tượng thuộc thẩm quyền. Việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu đạt tỷ lệ cao: thời điểm năm 2004, cấp giấy đất nông thôn đạt tỷ lệ 98,93%; cấp giấy đất đô thị đạt tỷ lệ 94%; đến thời điểm hiện tại việc cấp Giấy chứng nhận QSDĐ lần đầu tại huyện đã cơ bản hoàn thành.

Trưởng Ban Pháp chế HĐND tỉnh Nguyễn Thành Vững khảo sát thực tế dự án dân cư, tái định cư chậm cấp Giấy CNQSDĐ cho người dân

Bên cạnh kết quả đạt được, việc Giấy chứng nhận QSDĐ trên địa bàn huyện còn một số hạn chế. Đơn cử, bản đồ địa chính thuộc dự án đo đạc nâng tỷ lệ bàn đồ vẫn còn sai sót, gây khó khăn trong việc điều chỉnh, cấp đổi Giấy chứng nhận QSDĐ; còn một vài trường hợp cấp giấy không đúng đối tượng, phải thu hồi. Ngoài ra, do đặc điểm của huyện phát triển công nghiệp, có nhiều dự án khu tái định cư, khu dân cư đô thị, nên các vấn đề phức tạp về đất đai, cấp Giấy chứng nhận QSDĐ chưa được giải quyết dứt điểm, kéo dài.

Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện Bến Lức Lê Thành Út báo cáo với Đoàn giám sát

Trong đó, điển hình là Dự án khu dân cư Gò Đen do Công ty Cổ phần Địa ốc 6 làm chủ đầu tư hiện còn 60 lô nền chưa cấp giấy cho người dân, hiện nay chủ đầu tư không còn hoạt động, cơ quan chức năng nhiều lần liên liên hệ nhưng không được; Dự án Khu dân cư Trung tâm thị trấn Bến Lức giai đoạn 1, 2 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển dự án hạ tầng Thái Bình Dương làm chủ đầu tư còn 156/177 giấy chưa cấp được cho người dân vì công ty chưa thực hiện thủ tục để xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh do điều chỉnh quy hoạch xây dựng; Dự án Phú An Khu dân cư nhà vườn giai đoạn 2,3 do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Phú An làm chủ đầu tư còn 443 lô nền chưa cấp giấy cho người dân do công ty đang thế chấp giấy để vay tại ngân hàng.

Trưởng Ban Pháp chế HĐND tỉnh Nguyễn Thành Vững phát biểu tại cuộc làm việc với UBND huyện Bến Lức

Phát biểu tại cuộc giám sát, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Trưởng Ban Nội chính Tỉnh ủy, Trưởng Ban Pháp chế HĐND tỉnh Nguyễn Thành Vững đề nghị huyện Bến Lức tiếp tục thực hiện đúng, đầy đủ trách nhiệm, quyền hạn theo quy định pháp luật về cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân. Bảo đảm việc cấp giấy phải chính xác, kịp thời, được người dân đồng thuận; bảo đảm các quyền và lợi ích hợp pháp của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất theo quy định pháp luật.

Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động chủ sử dụng đất thực hiện việc kê khai đăng ký đất đai chính xác, trung thực và cấp Giấy chứng nhận QSDĐ. Tổ chức kiểm tra, rà soát phát hiện sớm, xử lý kịp thời các vi phạm hoặc sai sót trong quá trình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời, thực hiện tốt việc cập nhật, chính lý cơ sở dữ liệu địa chính đối với tất cả hồ sơ đăng ký biến động, trong đó có các trường hợp người dân hiến đất làm công trình công cộng. Rà soát, hạn chế thấp nhất việc cấp nhầm, cấp trùng, sai sót về diện tích, loại đất, quyền sử dụng đất khi cấp Giấy chứng nhận QSDĐ.

Đối với 3 dự án dân cư, tái định còn vướng mắc trong cấp Giấy chứng nhận QSDĐ, Đoàn giám sát sẽ có kiến nghị với UBND tỉnh, các sở, ngành liên quan thực hiện rà soát, có giải pháp, lộ trình tháo gỡ, xử lý cụ thể, dứt điểm không để kéo dài, làm ảnh hưởng đến quyền lợi chính đáng của người dân và công tác thu hút đầu tư tại địa phương - Trưởng Ban Pháp chế HĐND tỉnh Nguyễn Thành Vững nhấn mạnh.