Long An tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 8.000 tỷ đồng
Với diện tích sử dụng đất 137ha và tổng mức đầu tư trên 8.000 tỷ đồng, Khu đô thị Tân An sẽ là một trong những dự án bất động sản lớn tại khu vực các tỉnh phía Nam TP Hồ Chí Minh.
TP Tân An nhìn từ trên cao. Ảnh: Longan.gov
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An vừa có thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị tại phường 4 và phường 6, TP Tân An. Theo đó, hạn cuối nộp hồ sơ là trước 17h ngày 27/6/2023.
Khu đô thị có diện tích 137,2 ha, quy mô dân số hơn 17.200 người. Trong đó, tổng số lô đất ở thấp tầng là 2.482 lô, bao gồm nhà ở biệt thự 195 lô, nhà ở phố thương mại chiếm 2.287 lô. Nhà đầu tư dành khoảng 8,6 ha để phát triển nhà ở xã hội và sẽ bàn giao cho Nhà nước để xúc tiến, mời gọi đầu tư xây dựng.
Dự án có tổng vốn đầu tư 8.143 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là 7.118 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư chiếm 1.025 tỷ đồng còn lại. Thời hạn hoạt động là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); tiến độ thực hiện trong 8 năm.
Dự án được kỳ vọng sẽ nâng cao cao giá trị bất động sản cho TP Tân An, hình thành khu đô thị sinh thái, kiểu mẫu mang tính hiện đại, tương thích với cảnh quan, không gian chung... Đây là cơ sở, tiền đề để thúc đẩy quá trình xây dựng, phát triển TP Tân An đến năm 2025 cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại I.
Trước đó, vào đầu năm 2023, tỉnh Long An cũng có thông báo mời nhà đầu tư quan tâm, đăng ký thực hiện Khu đô thị sinh thái, thương mại du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức với diện tích 220 ha, quy mô dân số 37.000 người.
Dự án có tổng mức đầu tư tiệm cận ngưỡng 17.000 tỷ đồng (725 triệu USD), bao gồm 3.000 tỷ đồng chi phí bồi thường tái định cư, 13.981 tỷ đồng chi phí thực hiện dự án.
Theo biên bản mở hồ sơ đăng ký ngày 30/3 của Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An, liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và CTCP Tập đoàn Ecopark là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện. Liên danh này sau đó cũng được đánh giá đủ điều kiện thực hiện dự án trên.
Như đã được Mekong ASEAN đề cập ở bài viết trước, Ecopark và DB là những pháp nhân quan trọng trong hệ sinh thái các doanh nghiệp của vợ chồng doanh nhân Lương Xuân Hà – Đặng Thị Ngọc Bích.
