Long Hậu (LHG): Lãi 6 tháng đầu năm vượt xa mục tiêu cả năm

Trong quý 2 vừa qua, Công ty Cổ phần Long Hậu (mã cổ phiếu LHG - sàn HoSE) ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 223 tỷ đồng, tăng 38% so với cùng kỳ năm 2024, nhờ sự tăng trưởng tích cực của tất cả các mảng kinh doanh cốt lõi.

Cụ thể, hoạt động cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng và xưởng xây sẵn theo yêu cầu, mảng kinh doanh chủ lực của Long Hậu, ghi nhận doanh thu tăng 33% trong kỳ, đạt gần 110 tỷ đồng. Đồng thời, mảng cho thuê đất khu công nghiệp đem về cho Long Hậu khoản doanh thu hơn 56 tỷ đồng, tăng trưởng 25% so với quý 2/2024.

Trong khi đó, các khoản chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp trong quý 2/2025 đã được Long Hậu tiết giảm khoảng 2% so với cùng kỳ năm ngoái. Kết quả, công ty báo lợi nhuận sau thuế đạt gần 90 tỷ đồng, tăng 31% so với cùng kỳ năm 2024.

Với việc tập trung phát triển mảng kho xưởng xây sẵn theo yêu cầu, kết quả kinh doanh của Long Hậu đã tăng trưởng mạnh trong nửa đầu năm nay.

Tính chung 6 tháng đầu năm nay, Long Hậu ghi nhận 457 tỷ đồng doanh thu thuần và 200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, cùng tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ. Như vậy, công ty đã hoàn thành 73% mục tiêu doanh thu và 127% mục tiêu lợi nhuận cả năm nay.

Hiện Long Hậu đang tập trung phát triển sản phẩm nhà xưởng xây sẵn và nhà kho cho thuê. Trong đó, công ty đã khởi công xây dựng khu Nhà xưởng Cao tầng Đa năng Long Hậu - Phiên bản Premium với quy mô lên tới 30.000m². Đây cũng là giai đoạn tiếp theo của Tổ hợp Nhà xưởng Cao tầng Đa năng Long Hậu và là khu nhà xưởng cao 9 tầng đầu tiên tại tỉnh Long An (cũ).

Ban lãnh đạo Long Hậu cũng cho biết, sau các thay đổi về chính sách thương mại quốc tế, công ty đã khảo sát các khách hàng tại Khu công nghiệp Long Hậu và chỉ có khoảng 22% khách hàng dự kiến có thể chịu tác động từ các thay đổi này. Đặc biệt, không có khách hàng nào đánh giá tình hình là "khủng hoảng" mà thay vào đó là trạng thái thận trọng. Phần lớn các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Long Hậu là doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME), đóng vai trò gia công - phụ trợ cho công ty mẹ hoặc phục vụ thị trường nội địa, không phải là doanh nghiệp sản xuất sản phẩm đầu - cuối có quy mô lớn.

Nhìn chung, các doanh nghiệp cẩn trọng hơn, chậm ra quyết định chứ không dừng quyết định đầu tư. Tuy nhiên, trong trung hạn, Khu công nghiệp Long Hậu vẫn duy trì được vị thế cạnh tranh nhờ vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, môi trường pháp lý ổn định và sự hỗ trợ nhà đầu tư đồng bộ. Đồng thời, công ty vẫn chủ động hỗ trợ doanh nghiệp hiện hữu ổn định vận hành và chuẩn bị sẵn sàng cho làn sóng dịch chuyển sản xuất trong tương lai gần, ban lãnh đạo Long Hậu cho biết.

Theo đánh giá mới đây của hãng dịch vụ bất động sản CBRE, trong 6 tháng đầu năm 2025, phân khúc kho và xưởng xây sẵn tại miền Nam ghi nhận sự tăng trưởng tích cực, trái ngược với xu hướng chững lại của thị trường đất công nghiệp. Diện tích hấp thụ lần lượt đạt 300.000 m² với kho và hơn 400.000 m² với xưởng, vượt mức trung bình giai đoạn 2023 - 2025.

Tính riêng quý 2/2025, tỷ lệ lấp đầy của phân khúc kho đạt 74% và phân khúc xưởng lên tới 93%. Giá thuê giữ ổn định, trung bình lần lượt là 4,9 USD/m² và 5,2 USD/m². Sự phát triển của phân khúc này chủ yếu nhờ nhu cầu từ các doanh nghiệp trong ngành logistics và thương mại điện tử, đặc biệt là những đơn vị đang tìm cách đa dạng hóa địa điểm hoạt động để ứng phó với các rủi ro từ chính sách thuế quan. Đây được xem là điểm sáng của thị trường bất động sản công nghiệp trong nửa đầu năm.

Tính đến cuối quý 2/2025, tổng tài sản của Long Hậu đạt gần 4.000 tỷ đồng. Trong đó, lượng tiền gửi tại ngân hàng lên đến khoảng 1.050 tỷ đồng, tăng 2% so với thời điểm đầu năm. Hàng tồn kho cũng tăng nhẹ 2%, đạt hơn 788 tỷ đồng; trong đó, chi phí đầu tư xây dựng dở dang tại Khu công nghiệp Long Hậu là khoảng 644 tỷ đồng và chi phí tại các khu dân cư là gần 144 tỷ đồng.

Minh Huế