Luật Đất đai 2023 cần 'siết' để không còn nhà 'siêu mỏng'
Thời gian qua những dự án mở đường, công trình giao thông được thực hiện trên diện rộng tại trung tâm thành phố Cần Thơ, nhưng việc thu hồi đất không triệt để đã xuất hiện nhiều 'nhà siêu mỏng', điều này gây khó khăn trong quản lý và mất mỹ quan đô thị. Theo nhiều chuyên gia và ngành chức năng, dự thảo Luật đất đai 2023 đang được lấy ý kiến, cần xem xét khoản 7, Điều 91 vì vẫn duy trì theo quy định cũ trước đây hoặc là Nhà nước thu hồi hoặc để người dân sử dụng theo hiện trạng, điều này sẽ khó tránh những trường hợp nhà 'siêu mỏng'.
Hộ gia định bà Đặng Thị Mỹ Lệ, phường An Bình, quận Ninh Kiều thành phố Cần Thơ, nằm trong dự án kè sông Cần Thơ - ứng phó biến đổi khí hậu, đến nay chưa di dời bàn giao mặt bằng. Được biết trước đây đất gia đình bà bị ảnh huởng bởi dự án mở rộng đường 932, còn diện tích nhỏ không thu hồi hết, mặc dù không được cấp phép xây dựng nhưng bà vẫn sử dụng đến nay.
Sau nhiều năm quyết tâm lập lại bộ mặt thành phố, đến nay tính riêng địa bàn quận Ninh Kiều đã có hơn 150 căn nhà siêu mỏng, siêu dị và đang có chiều hướng gia tăng. Theo Phòng Quản lý đô thị, những dự án khi đi qua diện tích đất không đủ chuẩn vẫn còn tồn tại, do dự án không thu hồi hết.
Trước thực tế đó, thành phố Cần Thơ cũng đã hành quy định về việc thu hồi những thửa đất khi dự án đi qua mà không đủ chuẩn cấp phép. Tuy nhiên theo nhiều chuyên gia việc này cần quy định cụ thể vào Luật đất đai 2023 tới đây, để có căn cứ áp dụng.
Cũng theo các chuyên gia, Nghị định 148 năm 2020 của Chính phủ về Sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, cũng đã có quy định về thu hồi những diện tích không đủ chuẩn, tuy nhiên cần nên đưa vào Luật 2023 lần này để tránh chồng chéo khi áp dụng thực tiễn.
Mời quý vị theo dõi thông tin chi tiết!
