Lùm xùm tại chung cư Green Pearl: Sở Xây dựng Hà Nội yêu cầu giải quyết

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, ngày 2/6/2020, Sở nhận được đơn của các hộ dân chung cư Green Pearl (378 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội) về vấn đề phân định sở hữu chung - riêng, lãi suất chậm bàn giao nhà, kinh phí bảo trì 2%, xây dựng trái phép 2 trạm kiểm soát xe ra vào, chỗ để xe và giá trông xe, việc lập các bãi trông xe thu phí trên vỉa hè,…

Sau khi xem xét nội dung đơn và căn cứ quy định của pháp luật, Sở Xây dựng chuyển đơn của công dân đến UBND quận Hai Bà Trưng để xem xét, giải quyết theo thẩm quyền và trả lời cư dân theo quy định.

Chung cư Green Pearl nhiều lần chứng kiến mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và cư dân. Mới đây nhất, từ ngày 25/5/2020, nhiều cư dân Green Pearl bị chặn cả ô tô và xe máy, không được di chuyển vào khu vực đỗ ở tầng hầm. Nguyên nhân là do những bất cập trong bàn giao, quản lý vận hành chưa được giải quyết thỏa đáng giữa chủ đầu tư và cư dân, trong đó có việc thu phí trông giữ xe. Sự việc khiến cư dân không có chỗ đỗ xe tại chính nhà mình, phải đỗ trên đường và sân chơi, gây ùn tắc giao thông, ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của cả khu cao tầng và khu liền kề.

Sau đó, nhiều cư dân tập trung đỗ xe chắn trước cổng ra vào tòa nhà, mở loa phản đối chủ đầu tư thu phí trông giữ xe quá cao.

Tại cuộc họp ngày 28/5 tại UBND phường Vĩnh Tuy, đại diện Công ty CP phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức cho biết, để có bảng giá trông giữ xe, chủ đầu tư đã căn cứ theo: Chi phí thuê lại đất từ nhà nước là 3,6 tỷ đồng. Phần nữa, do số lượng căn hộ ít, tòa nhà chia thành 2 sảnh khiến số lượng nhân viên và bảo vệ tăng gấp đôi…

"Chủ đầu tư đang thu với mức giá là 108.000 đồng/xe máy; 1,35 triệu đồng/ô tô. Sau này, nếu cư dân về đông hơn, chủ đầu tư sẽ đàm phán cùng cư dân về giá trông giữ xe", đại diện chủ đầu tư nói.

Cũng tại cuộc họp này, cư dân phản ánh, chủ đầu tư đang đặt trạm barie (BOT) ngay trên lối xuống hầm dẫn tới việc đỗ xe tràn lan, gây ùn tắc tại các đường nội bộ trong khu.

Dự án Green Pearl trong quá trình xây dựng và đưa vào sử dụng bị nhắc đến với khá nhiều vi phạm. Gần đây nhất, ngày 9/4 vừa qua, ông Cáp Sĩ Phong - Phó Chủ tịch UBND quận Hai Bà Trưng - ký quyết định xử phạt Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức do bà Lê Thị Ánh Ngọc làm Tổng Giám đốc do thực hiện hành vi vi phạm, xây dựng công trình sai nội dung Giấy phép xây dựng số 151/GPXD và bản vẽ thiết kế được duyệt tại khu khu nhà ở thấp tầng dự án Green Pearl do UBND quận Hai Bà Trưng cấp ngày 29/3/2016.

Ngọc Vy