Một doanh nghiệp bất động sản muốn chuyển cổ phiếu từ UPCoM sang HoSE

Dự án Diamond Hill Thái Nguyên của BV Land. Ảnh: BV Land

CTCP BV Land (mã BVL), ngày 11/3 công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX). Đại hội dự kiến tổ chức vào sáng ngày 31/3 tới đây tại Hà Nội.

Theo tài liệu, HĐQT BV Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2026 đạt 1.797 tỷ đồng, tăng 22% so với năm 2025 (YoY); lợi nhuận sau thuế đạt 463 tỷ đồng, tăng 25% YoY.

Để thực hiện mục tiêu, ban lãnh đạo lên kế hoạch đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Diamond Hill Thái Nguyên, dự án nhà ở xã hội Parc Ville (Bắc Ninh); hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, nhận giao đất và khởi công dự án khu đô thị thương mại Thanh Ba (Phú Thọ). Công ty cũng sẽ thực hiện các thủ tục pháp lý và hoạt động M&A để làm chủ đầu tư 2 dự án mới.

Năm 2025, BV Land đạt tổng doanh thu 1.470 tỷ đồng, tăng 83% YoY; lợi nhuận sau thuế 370 tỷ đồng. Theo báo cáo của HĐQT, động lực chính cho tăng trưởng năm 2025 đến từ mảng phát triển bất động sản. Dự án Bavella Green Park đã bàn giao thành công 198 sản phẩm cho khách hàng, đóng góp đáng kể vào doanh thu và lợi nhuận trong kỳ. Đồng thời, dự án Diamond Hill Thái Nguyên ghi nhận hơn 200 sản phẩm giao dịch thành công, tạo nguồn thu và dòng tiền ổn định cho công ty.

Về phương án phân phối lợi nhuận, HĐQT BVL đề xuất chia cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 20% bằng cổ phiếu, tương đương tỷ lệ 5:1 (tức cổ đông sở hữu 5 cổ phiếu được nhận một cổ phiếu mới). Theo đó, số lượng cổ phiếu phát hành mới là gần 17,9 triệu đơn vị. Sau phát hành, vốn điều lệ của công ty sẽ tăng từ hơn 894 tỷ đồng lên hơn 1.073 tỷ đồng.

Ngoài trả cổ tức, BVL còn có kế hoạch tăng vốn qua chào bán riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu cho tối đa 50 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Thời gian thực hiện trong năm 2026 và quý 1/2027, sau khi hoàn tất việc phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2025. Toàn bộ cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán.

Số tiền huy động được, công ty dự kiến dùng góp vốn vào CTCP Đầu tư Tây Bắc Bắc Ninh. Công ty này có vốn điều lệ 620 tỷ đồng, trụ sở tại khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh; hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Hiện BV Land là cổ đông lớn tại Tây Bắc Bắc Ninh. Đồng thời, Tây Bắc Bắc Ninh là công ty liên kết của CTCP Tập đoàn Bách Việt (công ty mẹ của BV Land).

Nội dung quan trọng khác mà HĐQT BV Land sẽ trình cổ đông tại đại hội lần này là việc niêm yết cổ phiếu trên Sở giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE).

Theo ban lãnh đạo doanh nghiệp, niêm yết cổ phiếu trên HoSE là tiền đề để công ty tìm kiếm nhà đầu tư mới hoặc đối tác chiến lược trong và ngoài nước, huy động thêm các nguồn vốn mới để mở rộng kinh doanh; đồng thời giúp tối đa lợi ích cho cổ đông khi cổ phiếu có thanh khoản cao hơn, được vay ký quỹ…

HĐQT đề xuất ĐHĐCĐ giao HĐQT chủ động chuẩn bị, hoàn tất hồ sơ, lựa chọn thời điểm thích hợp để hủy đăng ký giao dịch trên UPCoM và niêm yết trên HoSE trong năm 2026 hoặc thời điểm khác phù hợp với thị trường.

Cổ phiếu BVL giao dịch trên UPCoM từ tháng 6/2021. Kết phiên 11/3, mã tăng 1,9% lên giá 15.800 đồng/cp. Đây là mức giá thấp nhất kể từ tháng 7/2025 của BVL. Cổ phiếu này từng lập đỉnh lịch sử hơn 40.000 đồng/cp hồi tháng 2/2022.

Phạm Ngọc