Một KCN tại Ninh Thuận tăng tốc thu hút đầu tư

Đầu tư "ngàn tỉ", khu công nghiệp vẫn bị "treo"

Mặc dù được kỳ vọng là điểm nóng phát triển công nghiệp của tỉnh Ninh Thuận, nhưng KCN Du Long lại mắc kẹt trong tình trạng bất động nhiều năm. Được thành lập từ năm 2008 với diện tích 407,28 ha, KCN này đã 3 lần thay đổi chủ đầu tư nhưng kết quả vẫn không như mong đợi.

KCN Du Long được Thủ tướng chính phủ bổ sung vào quy hoạch công nghiệp tỉnh Ninh Thuận tại văn bản số 256/TTG-CN ngày 13/03/2005 và được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh quyết định thành lập tại Quyết định số 3848/QĐ-UBND ngày 30/06/2008. Năm 2007, Công ty TNHH liên doanh Hoa Chen Long Đức Phong - Hoàng Quân được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 4310220000012 và trở thành chủ đầu tư đầu tiên của KCN Du Long. Khởi công năm 2008, hơn 1 năm sau, Công ty tư vấn - thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân xin rút vốn khỏi dự án KCN Du Long. Đến năm 2011, dự án hoàn thành thủ tục chuyển nhượng vốn cho Tập đoàn Hoa Chen Long Đức Phong, tuy nhiên, dự án vẫn "án binh bất động".

"Xí" đất làm KCN nghìn tỷ, dự án xây dựng 14 năm vẫn chưa hoàn thiện hạ tầng

Nhà đầu tư hồi sinh dự án

Cuối năm 2017, Công ty TNHH MTV đầu tư hạ tầng KCN Hoa Sen Du Long nhận quyền tiếp quản KCN Du Long nhưng vẫn không triển khai dự án theo cam kết với tỉnh. Trả lời trước báo chí vào năm 2021, ông Sử Đình Vinh, Trưởng BQL KCN Ninh Thuận khẳng định sau nhiều lần gia hạn và cam kết, tỷ lệ lấp đầy của KCN Du Long là 0% sau 14 năm. KCN này gần như bỏ hoang, không có hạ tầng, nên không thu hút được nhà đầu tư thứ cấp. Theo nguồn tin của Thanh Niên, trong quá trình kiểm tra, rà soát, dự án đã được Công ty Hoa Sen Du Long chuyển nhượng cho một công ty có trụ sở tại Hà Nội.

Ninh Thuận - từ một tỉnh đặc biệt khó khăn đến điểm đến đầu tư quan trọng

Trong 2 năm qua, KCN Du Long đã thu hút được 5 doanh nghiệp lớn với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng. Công việc thu hút góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và tạo ra công ăn việc làm cho gần 4.000 người dân địa phương. Đến năm 2024, KCN Du Long và KCN Thành Hải đang là 2 KCN dẫn đầu trong việc thu hút vốn đầu tư ở tỉnh. KCN Thành Hải, được thành lập theo Quyết định số 1409/QĐ-UBND ngày 25/06/2015 của tỉnh Ninh Thuận, hiện đã thu hút 2.622 tỷ đồng vốn đầu tư với gần 22 dự án đăng ký sau khoảng 10 năm phát triển.

Dây chuyền máy móc hiện đại trong dự án nhà máy dệt nhuộm Ninh Thuận (CHLB Đức) với công suất là 4.500 tấn/năm

KCN Du Long đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ qua việc thu hút các dự án đầu tư quy mô lớn. Điển hình là Dự án nhà máy dệt nhuộm Ninh Thuận trị giá 637 tỷ đồng, dự án gang thép HD Miền Trung với vốn đầu tư 750 tỷ đồng, nhà máy may Hoàng Thành Đô Lương, với vốn đầu tư 500 tỷ đồng, dự án sản xuất thú nhồi bông Innoflow NT, có số vốn đầu tư 384 tỷ đồng. KCN tiếp tục thu hút các doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng dệt may nhằm giảm thiểu chi phí và tăng tính cạnh tranh cho sản phẩm Việt.

Cùng nhà đầu tư xây dựng chuỗi cung ứng xanh

Nắm bắt xu hướng kinh tế xanh, KCN Du Long mở ra cơ hội kinh doanh bằng việc nghiên cứu tích hợp tối đa 20% năng lượng tái tạo vào tổng sản lượng điện cung cấp. Điều này thể hiện trách nhiệm môi trường và tạo lợi thế cho nhà đầu tư.

Ninh Thuận hướng tới phát triển KCN "Net-Zero" đầu tiên ở Việt Nam

KCN Du Long dự tính sẽ phân bổ 10% diện tích cho cây xanh và thủy cảnh để phát triển các dự án năng lượng tái tạo như điện gió và điện mặt trời. Động thái này phản ánh sự tuân thủ chặt chẽ quy định của Nghị Định 80/2024 về sử dụng năng lượng xanh và phản ánh cam kết mạnh mẽ của KCN Du Long trong việc xây dựng một môi trường làm việc tiên tiến và bền vững.

Đối với ngành dệt may - lĩnh vực có yêu cầu cao về nguồn nhân lực và chuỗi cung ứng, KCN Du Long đang thu hút chuỗi sản xuất sợi, vải, vải tái chế và vải lông giả. KCN đã thành công trong việc thu hút dự án dệt nhuộm và kéo sợi của tập đoàn Suedwolle (Đức) và ký kết hợp tác phát triển nhà máy sản xuất lông giả của liên danh Daewon CO., LTD (Hàn Quốc) - MNInter-Fashion LTD (Nhật Bản) - Pairavi Enterprises V1 LLC (Mỹ). Với chi phí nhân công hợp lý, vị trí địa lý thuận lợi và môi trường đầu tư ổn định, Du Long có khả năng thu hút lao động có kỹ năng từ các khu vực lân cận, nhờ đó hình thành nên một lực lượng nhân lực dồi dào và chất lượng.

Theo thông tin từ Ban Quản Lý Các Khu Công Nghiệp tỉnh Ninh Thuận, dự án KCN được điều chỉnh lần 4 thành Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Khu Công Nghiệp Hoàng Thành Du Long. Công ty sở hữu dự án KCN Du Long nêu trên là Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Phát Triển Hạ Tầng Hoàng Thành, có trụ sở tại Hà Nội và đã triển khai nhiều dự án nhà ở và thương mại quy mô lớn ở thủ đô.