Nam Long cho chủ đầu tư dự án Izumi City vay 1.000 tỷ đồng

Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai là một trong những thành viên quan trọng của Nam Long. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN

Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai được thành lập vào năm 2008, là một liên doanh giữa Nam Long và Hankyu Hanshin Properties Corp (Nhật Bản). Công ty là chủ đầu tư dự án Izumi City, có diện tích gần 170 ha tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai).

Tính đến ngày 31/12/2024, Waterfront Đồng Nai có vốn điều lệ 2.587,1 tỷ đồng, là công ty con của Nam Long với tỷ lệ sở hữu 65,1%.

Liên quan đến tình hình tài chính của Nam Long, vào ngày 5/6, Nam Long đã phát hành thành công 6.600 trái phiếu NLG12501 với mệnh giá 100 triệu đồng/TP, huy động về 660 tỷ đồng. Trái phiếu có thời hạn 3 năm, được phát hành ở thị trường trong nước.

Theo phương án phát hành trái phiếu được Nam Long công bố cuối tháng 5/2025, trái phiếu được phát hành là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, được đảm bảo bằng tài sản và xác lập nghĩa vụ nợ trực tiếp của tổ chức phát hành.

Lô trái phiếu dự kiến có kỳ hạn 3 năm, lãi suất 2 kỳ tính lãi đầu tiên cố định 11%/năm, các kỳ tính lãi còn lại cố định 9,8%/năm. Trong đó, kỳ tính lãi được tính là mỗi 6 tháng liên tục kể từ ngày phát hành cho đến ngày đáo hạn hoặc ngày mua lại trước hạn.

Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ dùng để thanh toán toàn bộ khoản gốc đến hạn của trái phiếu NLG2018001 có giá trị 660 tỷ đồng, được phát hành ngày 19/6/2018 và đáo hạn ngày 19/06/2025.

Về tình hình kinh doanh, Nam Long chưa công bố báo cáo tài chính quý 2/2025. Trong quý 1/2025, doanh thu thuần của Nam Long đạt 1.291 tỷ đồng, cao gấp 6 lần so với quý 1/2024; lợi nhuận gộp từ đó tăng 377% lên 413 tỷ đồng. Trừ đi thuế phí, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ Nam Long đạt 108 tỷ đồng, tăng trưởng mạnh so với khoản lỗ 76,8 tỷ đồng của quý 1/2024.

Trong năm 2025, Nam Long đặt mục tiêu doanh thu thuần đạt 6.794 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 701 tỷ đồng. Như vậy, dù tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ trong 3 tháng đầu năm, Nam Long mới hoàn thành 19% kế hoạch doanh thu và 15,4% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.

Minh Phong