Năng lực BĐS Vạn Xuân săn đất vàng ở Hải Dương 416 tỷ
Từ cuối năm 2023 đến nay, Công ty Vạn Xuân đã nhiều lần thay đổi đăng ký kinh doanh và vốn điều lệ. Đến cuối 1/2024 vốn là 660 tỷ đồng.
Theo Báo Hải Dương, Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Vạn Xuân (gọi tắt Công ty Vạn Xuân) vừa trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án khu khách sạn và Nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương với mức giá hơn 416 tỷ đồng. Trong đó giá trị trúng đấu giá diện tích đất ở hơn 413 tỷ đồng, còn lại là giá diện tích đất thương mại, dịch vụ.
Theo tìm hiểu, Công ty Vạn Xuân thành lập năm 2009, có trụ sở tại số nhà 61, ngõ 51, phố Quan Thánh, phường Bình Hàn, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương.
Theo VietnamFinance, từ cuối năm 2023 đến nay, Công ty Vạn Xuân đã nhiều lần thay đổi đăng ký kinh doanh và vốn điều lệ. Tính từ giai đoạn tháng 7-8/2023 đến nay, vốn điều lệ tăng từ 7,670 tỷ đồng, thành 57,670 tỷ đồng, thành 257,670 tỷ đồng, thành 487,670 tỷ đồng, thành 837,670 tỷ đồng, rồi điều chỉnh về 641,670 tỷ đồng, về 500 tỷ đồng, đến cuối 1/2024 vốn là 660 tỷ đồng.
Khu đất thực hiện dự án Khu khách sạn và Nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương. (Ảnh: Báo Hải Dương).
Nhắc đến Công ty Vạn Xuân, trước hết là nhắc đến vai trò của các doanh nhân gồm ông/bà: Lê Tiến Lâm, Lê Thị Hà, Nguyễn Thị Vân Anh, Lê Thanh Hồng (bà Nguyễn Thị Vân Anh, ông Lê Thanh Hồng có cùng địa chỉ liên lạc) và doanh nhân Trần Văn Dương (trong mối quan hệ với Công ty CP Tập đoàn HDM DIAMOND HOUSE). Trong đó, ông Lê Tiến Lâm là người đại diện theo pháp luật của công ty.
Công ty Vạn Xuân đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất giấy nhăn, bìa nhăn, bao bì từ giấy và bìa.
Trở lại với khu đất mà Công ty Vạn Xuân trúng đấu giá, có diện tích hơn 1,7ha ở phường Lê Thanh Nghị (TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương). Dự án đầu tư tại khu đất đấu giá là khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp đã được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2023.
Quy mô đầu tư xây dựng nhà chung cư hỗn hợp 25 tầng và tum, thêm 2 tầng hầm (khoảng 460 căn hộ). Diện tích xây dựng gần 4.000 m2, diện tích sàn xây dựng gần 60.000 m2 và các hạng mục phụ trợ. Tòa khách sạn 26 tầng và tum, thêm 2 tầng hầm (khoảng 300 phòng lưu trú). Diện tích xây dựng hơn 2.200 m2, diện tích sàn xây dựng gần 34.000 m2 và các công trình phụ trợ. Các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án gồm sân, đường nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp nước, chiếu sáng, cây xanh, thông tin liên lạc… Tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 1.800 tỷ đồng.
Về hình thức giao đất, với đất chung cư, nhà đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất theo thời hạn dự án, người nhận chuyển nhượng chung cư được quyền sử dụng lâu dài. Nhà đầu tư được thuê đất theo hình thức thuê đất trả tiền hằng năm đối với đất thương mại, dịch vụ, xây dựng công trình có mục đích kinh doanh.
