Ngân hàng đồng loạt 'tung' gói vay ưu đãi, lãi suất chỉ từ 3,99%/năm để hỗ trợ người trẻ trước 35 tuổi mua nhà

Ngày 25/2, ghi nhận của phóng viên cho thấy, ngay sau khi Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại nghiên cứu, tiếp tục có gói tín dụng ưu đãi cho cả cung và cầu để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi (ngày 21/2, tại Hội nghị Chính phủ với các địa phương về tăng trưởng kinh tế), một số ngân hàng đã công bố gói vay ưu đãi được thiết kế riêng cho giới trẻ.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã đưa ra gói tín dụng ưu đãi với mức lãi suất ưu đãi là 5-5,5%/năm, vay cố định trong 6 - 12 tháng đầu tiên.

Ngoài ra, Ngân hàng PVcomBank cũng ngay lập tức triển khai gói tín dụng vay mua bất động sản với lãi suất từ 3,99%/năm (ưu đãi trong 3 tháng đầu), thời gian vay lên tới 35 năm;

Ngân hàng Vietcombank cũng áp dụng gói cho vay mua nhà với mức lãi suất cố định từ 5,5 - 5,7%/năm trong 6 - 12 tháng đầu.

Trước thực trạng người có được ngôi nhà "mơ ước" đang dần xa tầm tay của nhiều hộ gia đình, đặc biệt là giới trẻ, các ngân hàng đã lần lượt đưa ra những gói tín dụng ưu đãi để hỗ trợ khách hàng trẻ tuổi "an cư lạc nghiệp".

Tương tự, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) công bố triển khai gói vay "Ngôi nhà đầu tiên" cho người trẻ. Thời gian áp dụng cho khoản vay này có thời hạn lên đến 30 năm, thời gian cố định lãi suất kỳ đầu tiên là 5 năm, lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,5%/năm.

Đối tượng được vay là nhóm khách hàng trẻ từ 18 - 35 tuổi có công việc ổn định, thu nhập đều đặn hàng tháng.

Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) cũng không ngoại lệ. Ngân hàng này đã đưa ra thị trường gói cho vay ưu đãi với lãi suất cạnh tranh, chỉ từ 3,99%/năm, nhằm giúp khách hàng sớm chạm tay vào giấc mơ "an cư, lạc nghiệp", với trị giá lên tới 16.000 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện đến ngày 31/12/2025. Theo đó, khi vay vốn, khách hàng sẽ được vay tối đa 90% giá trị tài sản dự định mua, không giới hạn số tiền vay, miễn trả gốc đến 60 tháng đầu tiên. Đáng chú ý, thời hạn vay lên đến 35 năm.

Đại diện SHB cho biết, việc triển khai gói tín dụng trên của ngân hàng nhằm bám sát chỉ đạo, định hướng của Thủ tướng Chính phủ về các giải pháp tín dụng hỗ trợ người trẻ có thể mua được nhà. Gói cho vay mua nhà của SHB có mức lãi suất cạnh tranh, bám sát thị trường và đáp ứng nhu cầu thực tế.

Cũng theo đại diện SHB, người mua nhà hoàn toàn an tâm khi bớt áp lực trả nợ tiền gốc trong các năm, phương thức trả gốc trước hạn đều đặn, linh hoạt mà không mất thêm phí. Đây cũng là ưu điểm và lợi thế để người mua nhà chủ động về tài chính, ổn định cuộc sống.

Dưới góc nhìn của chuyên gia tài chính - ngân hàng, TS Nguyễn Trí Hiếu đánh giá cao việc các ngân hàng bắt tay triển khai các tín dụng ưu đãi hỗ trợ người trẻ mua nhà.

Tuy nhiên, để giải quyết được bài toán có nhà cho giới trẻ, TS Nguyễn Trí Hiếu gợi ý chính phủ cần tính tới chủ trương phát hành trái phiếu chính phủ với lãi suất thấp hơn lãi vay thương mại, thời gian vay dài hơi hơn để hỗ trợ người trẻ mua nhà, hỗ trợ doanh nghiệp vay vốn đầu tư dự án nhà ở vừa túi tiền.

Theo đó Chính phủ có thể dùng số tiền huy động được từ phát hành trái phiếu chính phủ cho các ngân hàng thương mại vay lại, các ngân hàng sẽ dùng số tiền này cho doanh nghiệp vay đầu tư dự án nhà ở, cho người trẻ vay mua nhà với lãi suất thấp.

Lễ Kỷ niệm 70 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam - Bản hùng ca Người chiến sĩ áo trắng.

Khánh Dương