Nghệ An điều chỉnh cục bộ quy hoạch Đại lộ Vinh - Cửa Lò
Việc điều chỉnh tập trung rà soát, bổ sung và cơ cấu lại quỹ đất phù hợp với yêu cầu phát triển mới.
Nhằm mở rộng không gian đô thị về phía biển và hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, UBND tỉnh Nghệ An đã quyết định điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu Đại lộ Vinh - Cửa Lò và khu vực hai bên tuyến đại lộ Vinh - Cửa Lò. Đây là bước cập nhật quan trọng nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn tồn tại từ quy hoạch được phê duyệt năm 2019, đồng thời tạo dư địa mới cho phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn tới.
Theo đó, việc điều chỉnh tập trung rà soát, bổ sung và cơ cấu lại quỹ đất phù hợp với yêu cầu phát triển mới. Cụ thể, diện tích đất dành cho cơ quan nhà nước khoảng 45,24 ha; đất quốc phòng, an ninh khoảng 33,75 ha; đất dự trữ phát triển chiếm 69,66 ha. Bên cạnh đó, nhóm đất hỗn hợp, bao gồm các chức năng thương mại, dịch vụ, nhà ở hiện hữu và nhà ở mới, hạ tầng xã hội, công trình công cộng có diện tích gần 47 ha; đất giao thông chiếm hơn 24 ha.
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cũng được quy định chặt chẽ, bảo đảm tính đồng bộ và hiệu quả sử dụng đất. Theo đó, mật độ xây dựng gộp tối đa là 50%; công trình cao tối đa 20 tầng và không quá 2 tầng hầm. Việc kiểm soát các thông số này nhằm hướng tới hình thành không gian kiến trúc đô thị hiện đại, hài hòa, phù hợp với định hướng phát triển chung của tỉnh.
Cùng với điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch cũng được rà soát, cập nhật để đáp ứng yêu cầu mới. Trong lĩnh vực giao thông, tỉnh quyết định loại bỏ một số tuyến đường đã được quy hoạch trước đây nhưng không còn phù hợp, bao gồm các tuyến có mặt cắt 24 m, 18 m, 12 m ở khu vực Tây Bắc và các tuyến 30 m, 18 m ở phía Đông Nam. Đồng thời, bổ sung các tuyến đường mới có mặt cắt 24 m và 18 m đi qua khu dân cư hiện trạng phía Tây Bắc, cũng như tuyến đường 30 m ở phía Đông Bắc kết nối trực tiếp với Đại lộ Vinh - Cửa Lò.
Đối với hạ tầng kỹ thuật, cao độ nền khu vực cơ bản được giữ nguyên theo quy hoạch cũ, dao động từ +4,20 m đến +4,79 m, bảo đảm sự ổn định và hạn chế phát sinh chi phí điều chỉnh lớn. Tuy nhiên, hệ thống thoát nước được bổ sung các tuyến mương B800 và B600 dọc theo các tuyến đường mới, góp phần tăng cường khả năng tiêu thoát nước, hạn chế tình trạng ngập úng cục bộ.
Hệ thống cấp nước cũng được nâng cấp với việc bổ sung tuyến ống D200 và bố trí các trụ phòng cháy, chữa cháy theo tiêu chuẩn, với khoảng cách trung bình 150 m giữa các trụ. Bên cạnh đó, hệ thống thoát nước thải và chiếu sáng đô thị được thiết kế đồng bộ, triển khai dọc theo các trục giao thông mới, góp phần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và nâng cao chất lượng môi trường sống.
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch lần này nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Nghệ An trong giai đoạn mới. Đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi để triển khai các dự án đầu tư, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và cải thiện chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp.
Theo đánh giá của cơ quan chức năng, quy hoạch điều chỉnh sẽ góp phần từng bước mở rộng không gian đô thị theo hướng biển, giảm áp lực lên hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện hữu, đồng thời tạo dư địa phát triển lâu dài. Đây cũng là giải pháp quan trọng nhằm khắc phục các “điểm nghẽn” trong quá trình thực hiện quy hoạch trước đây, hướng tới xây dựng khu vực Đại lộ Vinh - Cửa Lò trở thành trục phát triển động lực của địa phương trong thời gian tới.
Nguồn Bnews: https://bnews.vn/nghe-an-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-dai-lo-vinh-cua-lo/418679.html
Tin nóng
Với nhiều giải pháp, trong đó có đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn đến từng hộ dân, khu dân cư, các cơ sở sản xuất kinh doanh, trường học…, công tác phân loại rác thải tại nguồn thời gian qua ở Hải Phòng đạt nhiều kết quả tích cực, góp phần thay đổi diện mạo đô thị thành phố.
Từ ngày 30-4-2026, 10 xã của Đồng Nai chính thức lên phường, tỉnh Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương
Việc cư dân tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội) nhận phiếu khảo sát nguyện vọng 'trả nhà hoặc đổi nhà' đang thu hút sự quan tâm lớn. Trong khi đa số cư dân mong muốn được cấp sổ hồng để ổn định cuộc sống, phía chủ đầu tư cho biết việc khảo sát do cơ quan điều tra triển khai, còn doanh nghiệp đang tập trung tìm phương án khắc phục sai phạm nhưng chưa thể cam kết thời hạn cụ thể.
Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi các sở ngành và đơn vị liên quan về việc tiếp tục bảo đảm mỹ quan, vệ sinh môi trường, an ninh trật tự tại các khu đất trống đã được chỉnh trang.
Hai tấm bia đá 300 năm ở Thanh Hóa bị trưng dụng làm tường rào và nằm sát khu vực chăn nuôi đã được chính quyền địa phương 'giải cứu'.
Hà Nội đã giải ngân khoảng 31 nghìn tỷ đồng, vượt trung bình cả nước, tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ các dự án lớn.
Tin mới
Ngày 25/4, phường Thanh Xuân đã bàn giao 7.959,25m² mặt bằng đã giải phóng cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội, phục vụ thi công Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 2,5 đoạn Ngụy Như Kon Tum - Nguyễn Trãi.
TP. Huế tiếp tục đấu giá khu đất rộng hơn 7.000 m2 tại trung tâm phường Thuận Hóa để kêu gọi đầu tư tổ hợp thương mại, dịch vụ, khách sạn 4 - 5 sao. Trước đó, khu đất này từng thông báo đấu giá nhưng không có nhà đầu tư tham gia.
Không gian sống của nữ MC ngập sắc hoa tươi, đặc biệt là sự xuất hiện của một loài hoa có cái tên vô cùng kiêu sa, đài các.
Dự án đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp tại đặc khu Vân Đồn có tổng mức đầu tư của dự án khoảng 2.578 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng 347,79 ha và là một trong những dự án hạ tầng công nghiệp trọng điểm tại khu vực ven biển Quảng Ninh.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Sài Gòn sẽ bố trí hơn 5.963 tỷ đồng vốn chủ sở hữu và huy động khoảng 23.673 tỷ đồng vốn vay để triển khai dự án đầu tư xây dựng Quảng trường trung tâm TPHCM và Trung tâm hành chính TPHCM, với thời gian thực hiện dự kiến trong 2 năm, từ năm 2026 - 2028.
Trong hai ngày 24-25/4, các đồn Biên phòng trên hai tuyến biên giới thuộc Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng thành phố Huế đồng loạt tổ chức nhiều hoạt động thiết thực hướng về nhân dân, chung tay xây dựng địa bàn biên giới vững mạnh.
HNN.VN - Di tích Quốc Tử Giám đang được hạ giải để thực hiện dự án bảo tồn, tôn tạo quy mô lớn với tổng kinh phí hơn 108 tỉ đồng.
Lấy tuyên truyền từ cơ sở làm khâu đột phá, phường Yên Nghĩa từng bước tháo gỡ các 'điểm nghẽn' trong quản lý đô thị. Từ điểm sáng tại tổ dân phố 17, cách làm bám sát từng hộ dân, từng khu dân cư đã tạo đồng thuận trong nhân dân, cho thấy khi tuyên truyền đúng và trúng, những việc khó cũng có thể giải quyết hiệu quả, bền vững.