Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà mặt phố tại đường Đê La Thành tháng 4/2026
Dù mới giải phóng xong mặt bằng, đang gấp rút thi công nhưng nhà mặt phố trên trục đường Đê La Thành đang đang có giá khá cao, phổ biến từ 180 đến hơn 200 triệu đồng đối với loại nhà đất nằm sâu trong ngõ.
Những căn nhà mặt phố luôn được xem là tài sản có giá trị bền vững bởi không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra nhiều cơ hội kinh doanh, đầu tư sinh lời lâu dài. Sở hữu vị trí đắc địa ngay trên các tuyến đường sầm uất, nhà mặt phố thuận tiện cho việc buôn bán, cho thuê hoặc phát triển các mô hình dịch vụ đa dạng. Giá trị của loại hình bất động sản này thường tăng theo thời gian nhờ quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và nhu cầu sử dụng luôn ở mức cao. Không chỉ là nơi để ở, nhà mặt phố còn là biểu tượng của sự ổn định tài chính, nền tảng tích lũy tài sản và sự bảo chứng cho tương lai của nhiều gia đình.
Sau quá trình giải phóng mặt bằng quy mô lớn, tuyến Đê La Thành đoạn từ Hoàng Cầu đến Voi Phục đang khoác lên mình một diện mạo hoàn toàn mới. Những dãy nhà san sát, cửa hàng chen chúc từng bám mặt đường dần nhường chỗ cho một không gian rộng mở, thông thoáng hơn, hé lộ hình hài của tuyến Vành đai 1 hiện đại giữa lòng Hà Nội. Đáng chú ý, nhiều ngôi nhà trước đây nằm sâu trong ngõ nhỏ, nay sau khi mặt bằng được mở rộng đã bất ngờ trở thành những căn nhà mặt phố chễm trệ, sở hữu vị trí đắc địa với giá trị gia tăng rõ rệt. Sự thay đổi không chỉ giúp giảm áp lực giao thông nội đô mà còn mở ra cơ hội lớn cho chỉnh trang đô thị, phát triển thương mại dịch vụ và thiết lập một mặt bằng giá bất động sản mới cho toàn khu vực.
Dù tuyến đường chưa hoàn thành, nhưng tại thời điểm tháng 4/2026, giá của nhiều căn nhà mặt phố rao bán tại tuyến đường này cũng đã thiết lập mặt bằng mới. Cụ thể, khảo sát trên sàn batdongsan.com.vn, căn nhà mặt phố thiết kế 8 tầng, rộng 95m2, mặt tiền 9,6m nằm trên đường Đê La Thành, phường Đống Đa hiện đang được rao bán với giá 84,3 tỷ đồng, tương đương 887,37 triệu đồng/m2.
Hay như căn nhà, thiết kế 8 tầng, rộng 88m2 nằm trên mặt phố Đê La Thành, phường Đống Đa hiện đang được rao bán với giá trên 70 tỷ đồng.
Như vậy hiện nay, nhà đất trên trục đường Đê La Thành đang có giá khá cao, phổ biến từ 180 đến hơn 200 triệu đồng/m2 đối với loại nhà đất nằm sâu trong ngõ. Những căn nhà mặt phố giá bán tăng cao, chạm ngưỡng hơn 800 triệu đồng/m2. Theo dự đoán của nhiều chuyên gia bất động sản, sau khi tuyến đường Đê La Thành được chính thức đưa vào hoạt động, giá nhà đất tại khu vực này còn tăng cao.
Tin nóng
Tại Hội nghị toàn quốc về đẩy mạnh phân bổ, giải ngân vốn đầu tư công năm 2026, Thủ tướng Lê Minh Hưng nghiêm khắc phê bình 28 bộ, cơ quan và 18 địa phương có tỷ lệ giải ngân dưới mức bình quân chung cả nước; đồng thời yêu cầu Bộ Tài chính tham mưu Chính phủ có văn bản gửi Kiểm toán nhà nước đề nghị đánh giá hiệu quả các dự án khi tiến hành kiểm toán.
Sau hơn một thập kỷ được phê duyệt, Khu du lịch sinh thái biển Kỳ Xuân (Hà Tĩnh) vẫn triển khai chậm, nhiều hạng mục chưa được xây dựng, phần lớn diện tích đất ven biển bị bỏ hoang. Trong khi đó, người dân địa phương phản ánh không có lối đi dân sinh xuống biển, gây ảnh hưởng đến hoạt động khai thác hải sản và sinh kế.
Giám đốc Công an tỉnh An Giang yêu cầu quyết liệt xử lý hồ sơ cưỡng chế đất đai tồn đọng, ưu tiên các trường hợp thuộc công trình phục vụ APEC 2027 và siết chặt trật tự đô thị, văn hóa giao thông trên địa bàn Phú Quốc.
Hai tấm bia đá 300 năm ở Thanh Hóa bị trưng dụng làm tường rào và nằm sát khu vực chăn nuôi đã được chính quyền địa phương 'giải cứu'.
Dự án cảng container Liên Chiểu ở Đà Nẵng quy mô gần 2 tỉ USD chính thức khởi công, hướng tới trung tâm logistics quốc tế
Dự án lâm viên ven biển Cửa Lò được chỉ đạo triển khai nhanh, đảm bảo minh bạch và đúng quy định pháp luật.
Tin mới
Với 8 văn bản quan trọng được ban hành chỉ trong 3 tháng đầu năm 2026, Chính phủ đang thúc đẩy đồng bộ khung pháp lý về đất đai, nhà ở, góp phần ổn định và phát triển thị trường bất động sản.
Người dân đồng thuận, sẵn sàng di dời, bàn giao đất để triển khai dự án khẩn cấp đường Vành đai 2,5. Tuy nhiên, họ kiến nghị phường sớm công bố lộ trình tái định cư để yên tâm di dời.
Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Phú Thượng ban hành kế hoạch tổ chức Đoàn giám sát công tác vệ sinh môi trường và trật tự đô thị trên địa bàn năm 2026, nhằm nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, đồng thời phát huy vai trò giám sát của nhân dân trong xây dựng đô thị văn minh.
Những thay đổi về thể chế và tổ chức lãnh thổ đang đặt ra yêu cầu cấp thiết phải cập nhật quy hoạch đô thị và nông thôn theo hướng linh hoạt, thực tiễn hơn.
Dự báo Âm Dương lịch ngày 26/04/2026 cho thấy đây là ngày không thuận lợi cho các việc lớn. Bạn nên tham khảo giờ Hoàng Đạo và hướng xuất hành để gặp may mắn.
Việc điều chỉnh tập trung rà soát, bổ sung và cơ cấu lại quỹ đất phù hợp với yêu cầu phát triển mới.
Ngày 25-4, phường Thanh Xuân bàn giao ngay khoảng 8.000m² mặt bằng đã giải phóng cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố Hà Nội, phục vụ thi công Dự án đường Vành đai 2,5 đoạn Ngụy Như Kon Tum - Nguyễn Trãi.
Sở Xây dựng tỉnh ban hành công văn số 1381/SXD-XD ngày 23/4/2026 về tăng cường công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng và rà soát an toàn kết cấu mái, tường thu hồi đối với công trình, nhà ở trên địa bàn tỉnh nhằm kịp thời khắc phục hậu quả thiên tai và chủ động phòng, chống rủi ro trong mùa mưa bão.