Nghệ An khởi công 3 dự án gần 15 nghìn tỷ đồng:Cụ thể hóa tinh thần 'đã nói là làm, đã cam kết là phải thực hiện'

3 dự án một kỳ vọng về sức bật mới

Tại phường Trường Vinh, Tập đoàn Sun Group khởi công dự án tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ hơn 8,7 ngàn tỷ đồng. Trên diện tích khoảng 3,74 ha, công trình thực hiện theo quy hoạch được phê duyệt gồm các khối đế thương mại, dịch vụ, giáo dục và căn hộ dịch vụ cao 1-3 tầng và các khối tháp nhà ở cao 35-37 tầng, cùng 2 tầng hầm.

Quy mô này, cùng vị trí trên trục kết nối sân bay Vinh với khu vực trung tâm đô thị qua Đại lộ V.I. Lê Nin, khiến dự án có tác động trực tiếp đến diện mạo đô thị. Khi hình thành, tổ hợp sẽ tạo thêm không gian nhà ở, thương mại, dịch vụ và tiện ích, đồng thời góp phần định hình một điểm nhấn mới trên trục giao thông quan trọng của Vinh.

Phối cảnh tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ do Sun Group làm chủ đầu tư tại phường Trường Vinh. Ảnh: CSCC

Phối cảnh quảng trường thuộc tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ do Sun Group làm chủ đầu tư tại phường Trường Vinh. Ảnh: CSCC

Phối cảnh tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ do Sun Group làm chủ đầu tư tại phường Trường Vinh. Ảnh: CSCC

Nhưng ý nghĩa đáng chú ý hơn nằm ở vị thế của nhà đầu tư. Đây là dự án đầu tiên của Sun Group tại Nghệ An, mở đầu cho sự hiện diện của một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn của Việt Nam tại tỉnh.

Vì vậy, câu chuyện không dừng ở một dự án bất động sản cụ thể mà sự xuất hiện này mở ra chương đầu tiên cho những cam kết đầu tư dài hạn của Sun Group trên các lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng và bất động sản, qua đó, tạo kỳ vọng về một chu kỳ đầu tư mới với những dự án có quy mô và khả năng tạo sức lan tỏa lớn hơn.

Với Nghệ An, điều đáng chờ đợi từ sự hiện diện của Sun Group nằm ở khả năng hình thành một chuỗi đầu tư có tính liên kết. Nghệ An có biển, cảnh quan, văn hóa, lịch sử và không gian đô thị rộng, song để những tài nguyên ấy chuyển thành sản phẩm du lịch có sức cạnh tranh cần những dự án đủ lớn, được tổ chức bài bản và kết nối thành hệ sinh thái. Vì thế, dự án đầu tiên tại đô thị Vinh có thể được xem như điểm mở cho một chặng đường hợp tác dài hạn với nhiều kỳ vọng.

Tại phường Tân Mai, Khu nghỉ dưỡng La Brise do Công ty TNHH MTV Sunwin đầu tư mở sang một hướng phát triển khác là bổ sung hệ thống dịch vụ nghỉ dưỡng, thể thao và vui chơi vào không gian kinh tế phía Bắc tỉnh với khu phức hợp nghỉ dưỡng và thể thao, gồm biệt thự du lịch, khách sạn cao cấp, sân golf 18 lỗ.

Một góc phối cảnh dự án Khu nghỉ dưỡng La Brise tại phường Tân Mai. Ảnh: CSCC

Một góc phối cảnh dự án Khu nghỉ dưỡng La Brise tại phường Tân Mai. Ảnh: CSCC

Phối cảnh dự án Khu nghỉ dưỡng La Brise tại phường Tân Mai. Ảnh: CSCC

La Brise có tổng diện tích đất dự kiến sử dụng gần 218 ha, trong đó, 89 ha dành cho khu nghỉ dưỡng, 90 ha sân golf và 38,75 ha khu trồng cây xanh. Tổng vốn đầu tư được chấp thuận là 2.150 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm. Dự án dự kiến hoàn thành thủ tục pháp lý, được giao đất để triển khai xây dựng trong quý I/2027 và hoàn thành vào quý IV/2029.

Điểm đáng chú ý nằm ở mối liên kết với không gian công nghiệp Hoàng Mai. Sunwin là doanh nghiệp có 100% vốn chủ sở hữu của Công ty Cổ phần Hoàng Thịnh Đạt, chủ đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Mai I và Hoàng Mai II.

Vì vậy, La Brise có thể trở thành một mắt xích dịch vụ phía sau quá trình phát triển công nghiệp khi bổ sung không gian lưu trú, nghỉ dưỡng, thể thao, giao lưu và gặp gỡ đối tác cho chuyên gia, doanh nhân và lực lượng lao động chất lượng cao. Khi công nghiệp mở rộng, nhu cầu về một hệ sinh thái dịch vụ tương xứng cũng tăng lên; La Brise hướng tới việc lấp vào khoảng trống đó.

Phối cảnh biệt thự thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng La Brise. Ảnh: CSCC

Phối cảnh khu vực chăm sóc sức khỏe thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng La Brise. Ảnh: CSCC

Phối cảnh khách sạn thuộc dự án Khu nghỉ dưỡng La Brise. Ảnh: CSCC

Nếu 2 dự án trên tác động trực tiếp đến không gian phát triển và dịch vụ, Nhà máy Điện rác Nghệ An lại nhắm vào một điểm nghẽn mang tính cấp thiết là xử lý chất thải.

Dự án được triển khai tại Khu xử lý chất thải rắn Nghi Yên, xã Hải Lộc, do Công ty Cổ phần Galax làm chủ đầu tư với quy mô gần 7,2 ha, tổng mức đầu tư 4.056 tỷ đồng, công suất xử lý 1.500 tấn rác/ngày đêm và công suất phát điện 30 MW. Đây là dự án nhà máy điện rác lớn nhất miền Trung và nằm trong nhóm các nhà máy điện rác lớn nhất cả nước tính đến thời điểm hiện tại.

Phối cảnh dự án Nhà máy Điện rác Nghệ An. Ảnh CSCC

Nhà máy Điện rác Nghệ An được xây dựng trên quy mô gần 7,2 ha, tổng mức đầu tư 4.056 tỷ đồng, công suất xử lý 1.500 tấn rác/ngày đêm và công suất phát điện 30 MW.. Ảnh CSCC

Nhà máy Điện rác Nghệ An là nhà máy điện rác lớn nhất miền Trung và nằm trong nhóm các nhà máy điện rác lớn nhất cả nước. Ảnh CSCC

Theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, dự án sẽ được hoàn thành và đưa vào sử dụng giai đoạn 1 vào quý IV/2028, giai đoạn 2 vào quý IV/2030. Tuy nhiên, nhận thức rõ tính cấp thiết của dự án, chủ đầu tư quyết tâm hoàn thành công tác xây dựng, lắp đặt thiết bị và bắt đầu vận hành cả 2 giai đoạn trong quý IV/2027.

Việc triển khai dự án trở thành cột mốc trong xử lý môi trường tại Nghệ An, góp phần chuyển tư duy từ xử lý rác sang biến rác thành tài nguyên, đồng thời mở ra lời giải căn cơ cho bài toán môi trường tại Khu Liên hợp xử lý chất thải rắn Nghi Yên.

Biến quy hoạch thành động lực, biến cam kết thành công trình

Nghệ An vừa công bố điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, xác lập những định hướng trọng tâm cho phát triển và thu hút đầu tư trong giai đoạn mới.

Nhưng quy hoạch, dù được xây dựng công phu đến đâu, cũng chỉ thực sự có giá trị khi được chuyển hóa thành những công trình, dự án và kết quả cụ thể. Như Chủ tịch UBND tỉnh Võ Trọng Hải khẳng định, điều quan trọng là phải bắt tay ngay vào tổ chức thực hiện để đưa Quy hoạch trở thành động lực tăng trưởng mới của tỉnh.

Tại khu đất khoảng 7 ha tại khu vực bùng binh Hải Quan, phường Trường Vinh, tỉnh đã khẩn trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch, chuyển chức năng sử dụng đất từ đất công cộng sang đất hỗn hợp để thu hút đầu tư. Ảnh: Thành Duy

Vị trí khởi công tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ do Sun Group làm chủ đầu tư tại phường Trường Vinh. Ảnh: Thành Duy

Tinh thần ấy được tỉnh đặt trong một cách tiếp cận xuyên suốt là đồng hành cùng doanh nghiệp trong toàn bộ vòng đời của dự án, từ khảo sát cơ hội đầu tư, hoàn thiện thủ tục, giải phóng mặt bằng, triển khai xây dựng đến sản xuất, kinh doanh và mở rộng đầu tư. Nghĩa là trách nhiệm của chính quyền không dừng ở việc thu hút được một dự án, mà phải theo sát để dự án có thể đi vào thực tế, tạo ra giá trị và tiếp tục phát triển.

Việc 3 dự án quy mô lớn được khởi công chỉ chưa đầy 1 tháng sau khi Nghệ An công bố điều chỉnh Quy hoạch tỉnh cho thấy tốc độ tổ chức thực hiện đang được đẩy nhanh. Quan trọng hơn, những dự án này đang bắt đầu cụ thể hóa các định hướng phát triển đã được xác lập trong quy hoạch, biến những mục tiêu thành những công trình hiện hữu.

Dự án khu phức hợp của Sun Group tại đô thị Vinh là một ví dụ rõ nét. Để tạo cơ sở thu hút đầu tư vào khu đất khoảng 7 ha tại khu vực bùng binh Hải Quan, phường Trường Vinh, tỉnh đã khẩn trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch, chuyển chức năng sử dụng đất từ đất công cộng sang đất hỗn hợp, gồm thương mại, dịch vụ, nhà ở cao tầng, trường học, cây xanh... Việc tháo gỡ kịp thời về quy hoạch đã tạo tiền đề để một trong những quỹ đất có vị trí thuận lợi còn lại của đô thị Vinh được đưa vào khai thác theo hướng hiệu quả hơn.

Chủ tịch UBND tỉnh Võ Trọng Hải kiểm tra hạ tầng kết nối Dự án Khu nghỉ dưỡng La Brise. Ảnh: Thành Duy

Quy hoạch hệ thống giao thông, bến cảng và khu du lịch, nghỉ dưỡng La Brise tại phường Tân Mai. Ảnh: Thành Duy

Tại Khu nghỉ dưỡng La Brise, sự phối hợp giữa quyết tâm của nhà đầu tư và tinh thần đồng hành của tỉnh tiếp tục được thể hiện bằng tiến độ triển khai. Chưa đầy 1 tháng sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, dự án đã tổ chức khởi công.

Kiểm tra thực địa toàn bộ khu vực dự án và hạ tầng kết nối mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Trọng Hải yêu cầu các sở, ngành, đơn vị liên quan tập trung nguồn lực, hoàn thành tuyến đường kết nối vào khu nghỉ dưỡng trước ngày 30/4/2027.

Nghệ An đang bước vào một giai đoạn phát triển với yêu cầu cao hơn về tốc độ, chất lượng và hiệu quả tăng trưởng. Trong hành trình đó, đồng chí Nguyễn Khắc Thận - Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh từng khẳng định: Doanh nghiệp, nhà đầu tư không chỉ là những chủ thể tham gia hoạt động sản xuất, kinh doanh mà còn là những đối tác quan trọng cùng tỉnh tạo động lực tăng trưởng và hiện thực hóa các mục tiêu phát triển trong giai đoạn mới.

Các đồng chí nguyên lãnh đạo, lãnh đạo Đảng, Nhà nước, tỉnh Nghệ An và các chuyên gia, nhà đầu tư chụp ảnh lưu niệm tại Hội nghị “Công bố điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư năm 2026” với chủ đề: “Nghệ An - hiện thực hoá khát vọng phát triển” tổ chức vào ngày 31/7. Ảnh: Phạm Bằng

Nhìn từ 3 dự án được khởi công dịp kỷ niệm 81 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9, có thể thấy sự hưởng ứng của doanh nghiệp đang gặp nhau với cách làm quyết liệt từ phía tỉnh. Nhà đầu tư nhìn thấy cơ hội từ quy hoạch, thị trường và tiềm năng phát triển; tỉnh chủ động tháo gỡ các điểm nghẽn, đẩy nhanh các thủ tục về quy hoạch, hành chính và các vấn đề trên thực địa để cơ hội ấy nhanh chóng trở thành dự án.

Đó chính là cách mà tỉnh Nghệ An và các nhà đầu tư cùng cụ thể hóa tinh thần “đã nói là làm, đã cam kết là phải thực hiện, đã triển khai là phải bảo đảm tiến độ, chất lượng và hiệu quả”.