Nghịch lý người dân thiếu chỗ ở, hàng chục nghìn nhà tái định cư bỏ hoang

Tại phiên thảo luận tổ về kinh tế - xã hội hôm nay (23/5), những bất cập về thị trường nhà ở được nhiều ĐBQH quan tâm. Trong khi người dân rất khó tiếp cận nhà ở, giá chung cư liên tục tăng cao, thì hàng chục nghìn căn nhà tái định cư bị bỏ hoang gây lãng phí.

Hiện ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có tới trên 14.000 căn chung cư tái định cư bị bỏ hoang, không người đến ở. Trong khi đó, riêng địa bàn TP.Hà Nội có 174 khu nhà tái định cư đang được sử dụng với tổng số hơn 14.200 căn và khoảng 4.000 căn chung cư đang bị bỏ hoang.

Trong khi người dân rất khó tiếp cận nhà ở, giá chung cư liên tục tăng cao, thì hàng chục nghìn căn nhà tái định cư bị bỏ hoang gây lãng phí.

Theo đại biểu Nguyễn Lân Hiếu - Giám đốc Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, nhiều căn hộ chung cư từng dùng làm bệnh viện dã chiến điều trị COVID-19 hiện bị bỏ không. Khu vực cầu Chương Dương sang Gia Lâm cũng có hàng loạt chung cư, căn hộ tái định cư bỏ hoang.

"Trong khi giá chung cư vừa qua tăng cao, nhu cầu của người dân nhiều nhưng chúng ta lại để lãng phí. Vì vậy, cần có giải pháp quyết liệt để đưa những căn hộ này vào sử dụng”, ông Hiếu cho biết.

Trong khi đó, ĐBQH Tạ Thị Yên – Đoàn ĐBQH tỉnh Điện Biên cho rằng, thị trường bất động sản hiện trong tình trạng nơi thừa nơi thiếu. Việc thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ, giá trung bình hợp với khả năng tài chính của người dân cần phải điều chỉnh.

ĐBQH Tạ Thị Yên – Đoàn ĐBQH tỉnh Điện Biên.

Đối với nhà tái định cư, tại Hà Nội hiện có hàng nghìn căn hộ bỏ hoang ở quận Long Biên, Cầu Giấy… Điều này đã làm lãng phí nguồn lực tài chính công. "Trong khi người dân thì vấn còn thiếu chỗ ở thì số lượng lớn nhà tái định cư bị bỏ hoang nhiều năm, do đó tôi thấy chúng ta cần phải làm rõ trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan", ĐBQH Tạ Thị Yến nêu quan điểm.

Cũng để cập vấn đề này, đại biểu Nguyễn Anh Trí (Hà Nội) cho rằng, trong mấy năm gần đây, một loạt luật mới đã được sửa đổi, tạo nên nhiều chính sách mới cởi mở hơn, tốt hơn, chặt chẽ hơn trong việc quản lý đất đai, tài nguyên. Do vậy chúng ta phải đẩy mạnh hơn nữa công tác quản lý đất đai, tài nguyên để tránh lãng phí về đất đai, tài nguyên.

Đại biểu Nguyễn Anh Trí.

Theo đại biểu Nguyễn Anh Trí, tình trạng nhà ở xây xong rồi bị bỏ hoang, gây lãng phí nguồn lực xã hội. "Ở Hà Nội cũng nhiều, nhất là ở khu vực cầu Đông Trù (Đông Anh) có một loạt khối nhà đã bỏ hoang mà không biết đến khi nào mới có người vào ở. Đây là một lãng phí rất lớn và tiếc vô cùng. Do vậy, cần phải xem xét để điều chỉnh lại những dự án bỏ hoang để tránh lãng phí, trong khi nhiều người có thu nhập thấp vẫn đang không có nhà ở", ông Trí nói.

Mới đây, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố thông tin về việc nhiều khu tái định cư ở các thành phố lớn có tỷ lệ lấp đầy rất thấp, thậm chí có những tòa nhà không có người ở.

Các tòa nhà đều được xây dựng với quy mô lớn, đầu tư hàng nghìn tỷ đồng nhưng lại bị bỏ không hoặc sử dụng không hiệu quả khiến toàn bộ hạ tầng, các hạng mục bị xuống cấp nghiêm trọng.

Tại Hà Nội, thành phố cho biết có 174 khu nhà tái định cư đang được sử dụng với tổng số hơn 14.200 căn hộ. Số căn tái định cư bỏ hoang khoảng 4.000. Nhiều dự án có người dân về ở, nhưng diện tích kinh doanh dịch vụ cũng bị bỏ trống nhiều năm, không có đơn vị nào thuê hoặc sử dụng.

Còn tại TP HCM, thống kê của Sở Xây dựng cho thấy có gần 9.000 căn hộ tái định cư bỏ trống. Trong đó, riêng khu tái định cư Bình Khánh (TP Thủ Đức) có hơn 5.300 căn không có người ở, dự án Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) với hơn 2.000 căn bỏ hoang.

Minh Ngọc