Người từng vay vàng mua nhà lúc 47 triệu đồng/lượng nhận cái kết bất ngờ khi trả nợ

Vay vàng người thân mua nhà

Đó là chia sẻ của chị Nguyễn Thị Hợi (41 tuổi), trú tại Hai Bà Trưng (Hà Nội) khi thấy giá vàng trong nước biến động mạnh những ngày qua.

“Tuần trước, tôi nhớ giá vàng hơn 89 triệu đồng/lượng, giờ giảm chỉ còn 81-83 triệu đồng/lượng thôi. Không biết ít nữa giá vàng có giảm cả chục triệu đồng/lượng như đợt năm 2012 không nữa”, chị Hợi nói.

Dòng người xếp hàng mua vàng đông nghịt tại các cửa hàng kinh doanh vàng khi giá vượt 89 triệu đồng/lượng.

Nhớ lại những ngày đi vay vàng, chị Hợi cho biết, chị quê ở Nam Định, lấy chồng về Hà Nội, được bố mẹ chồng cho căn nhà rộng 16m2 trên phố Tam Trinh (Hoàng Mai, Hà Nội).

Ngôi nhà chật hẹp lại được xây dựng trên mảnh đất có lối đi chung, chật chội và bí bách nên đi làm được đồng nào, chị không dám chi tiêu hoang phí, tiết kiệm tối đa nhất để dành dụm tiền mua căn nhà rộng hơn.

“Chồng tôi khi ấy làm lái xe cho công ty vận tải, tôi làm kế toán, thu nhập một tháng của cả hai vợ chồng chỉ được khoảng 8 triệu đồng/tháng. Tiết kiệm lắm mỗi tháng cũng chỉ để ra được vài triệu đồng”, chị Hợi kể.

Năm 2012, thấy đồng nghiệp giới thiệu cho căn nhà 3 tầng, diện tích rộng gần 40m2 trong một con ngõ nhỏ nằm trên phố Bạch Mai đang rao bán với giá 2 tỷ đồng, chị Hợi liền đi xem. Thấy thiết kế đẹp, giá rẻ vì họ đang cần bán gấp lại hợp hướng so với tuổi của chồng nên chị về bàn với chồng tính toán quyết mua căn nhà đó.

Nhiều người vay vàng như ngồi trên đống lửa khi giá vàng tăng mạnh nhưng cũng có người "mở cờ trong bụng" khi giá vàng xuống thấp.

Sau khi bán gấp căn nhà cũ cho hàng xóm được 900 triệu đồng, cùng với số tiền tích cóp suốt 8 năm của hai vợ chồng, tiền nội ngoại hai bên cho, vợ chồng chị Hợi vẫn thiếu khoảng 700 triệu đồng. Chị quyết định hỏi vay anh em họ hàng.

“Quê tôi từ đời các cụ đến giờ, cứ có tiền là đi mua vàng. Thấy tôi mua nhà, cần tiền, nên anh em trong nhà mỗi người cho mượn vài cây vàng. Tổng là 16 cây vàng. Tôi mang bán với giá 47 triệu đồng/cây”, chị Hợi kể.

Bán được vàng, vợ chồng chị mua được căn nhà ưng ý. Số tiền thừa, chị mang sơn sửa lại ngôi nhà và mua sắm một vài đồ nội thất.

Bất ngờ giá vàng lao dốc mạnh

Thời gian sau, để có tiền trả nợ, chồng chị ngoài thời gian lái xe cho công ty còn chạy thêm taxi ở bên ngoài. Chị cũng nhận làm kế toán thuế tại nhà thêm cho một vài công ty, kiếm thêm thu nhập. May mắn hơn, giá vàng thời gian sau đó liên tục rớt giá, về mức chỉ 34-36 triệu đồng/lượng, kéo dài suốt 5-6 năm liền. Vì vậy, cứ có tiền tích cóp, chị lại mua vàng trả nợ.

Dòng người xếp hàng bán vàng vào ngày giá vàng lao dốc 6 triệu chỉ trong một ngày.

“Sau khi tôi vay vàng mang bán để mua nhà xong thì giá vàng giảm kinh khủng lắm, giảm cả chục triệu đồng/lượng. Lúc tôi trả xong toàn bộ 16 lượng vàng thì giá vàng cao nhất tôi mua cũng chỉ 36 triệu đồng/lượng, rẻ được gần 200 triệu đồng so với lúc tôi vay nhưng nhà tôi thì tăng lên hơn 3 tỷ đồng. Bây giờ ngôi nhà này có giá không dưới 6 tỷ đồng”, chị Hợi nói.

Theo chị Hợi, hầu như ai mua nhà hay mua đất để ở cũng phải vay thêm tiền của người thân. Khi người thân cho vay vàng, vàng lên hay xuống thì người đi vay đều phải có trách nhiệm trả đúng số vàng đó, không cần trả lãi.

“Tôi may mắn khi mượn vàng đúng lúc đỉnh nên bán được giá cao, sau đó giá vàng lao dốc, mất hơn chục giá và đi ngang cả 7-8 năm nên mới mừng vậy chứ mấy năm trước ai vay vàng thì giờ trả nợ là “ốm đòn” đấy.

Bởi vì, mấy năm trước, vàng chỉ loanh quanh 50-60 triệu đồng/lượng, cách đây chục ngày giá vàng còn lên hơn 89 triệu đồng/lượng. Giờ giá vàng đang giảm, không biết có lặp lại câu chuyện như thời điểm năm 2012-2018 không”, chị Hợi phân tích.

Khi giá vàng giảm mạnh, nhiều người đã đi bán vàng để chốt lời hoặc cắt lỗ.

Trao đổi với PV, Luật sư Trương Thanh Đức – Giám đốc Công ty Luật ANVI cho biết, pháp luật không cấm việc người dân và doanh nghiệp cho nhau vay vàng.

“Đối với người cho vay thì trước sau họ vẫn giữ một số lượng vàng cố định dù giá có tăng hay giảm bao nhiêu. Đối với người đi vay, khi trả nợ mà giá giảm thì có lợi, nhưng nếu giá tăng cao, thậm chí tăng gấp rưỡi, gấp đôi khi vay, thì sẽ vô cùng thiệt hại. Vì vậy cần hết sức cân nhắc khi vay và cho vay bằng vàng”, ông Đức nhấn mạnh.

Hồng Cảnh