Nguồn cung bất động sản gia tăng, thêm động lực phát triển

Khu đô thị Ấm Diện 2 (phường Phổ Yên) sẵn sàng đưa sản phẩm ra thị trường.

Tại Khu đô thị Ấm Diện 2, phường Phổ Yên, các tuyến đường nội khu đã được thảm nhựa đồng bộ, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước, cây xanh cùng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn thiện. Dự án được đầu tư trên diện tích hơn 8,6ha, tổng mức đầu tư gần 312 tỷ đồng, do Công ty STC Golden Land làm chủ đầu tư, Công ty CP TNG Land là tổng thầu thi công. Sau khi hoàn thành, khoảng 230 sản phẩm sẽ được đưa ra thị trường.

Theo ông Nguyễn Thanh Sơn, Trưởng Ban Quản lý Dự án, Công ty CP TNG Land, đơn vị đang tập trung hoàn thiện các hạng mục cuối cùng nhằm bảo đảm chất lượng công trình và tiến độ bàn giao. Khi đưa vào khai thác, Dự án sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở cho đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, người lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn, đồng thời tăng thêm sản phẩm cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam tỉnh.

Nhiều khu đô thị khác trên địa bàn tỉnh cũng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện hạ tầng. Tiêu biểu là Khu đô thị số 9 Hương Sơn, xã Phú Bình, với quy mô gần 10ha, tổng mức đầu tư khoảng 170 tỷ đồng. Đến nay, hơn 300 lô đất đã được đấu giá thành công, mang về nguồn thu trên 400 tỷ đồng cho ngân sách địa phương.

Chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện các hạng mục còn lại, đồng thời chuẩn bị đấu giá khu đất thương mại, dịch vụ rộng hơn 7.000m2 thuộc dự án.

Ông Tạ Viết Thuật, Chủ tịch UBND xã Phú Bình, cho biết: Khu đô thị có vị trí thuận lợi khi nằm gần trung tâm hành chính xã, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 37, đường Vành đai 5 cùng các cụm công nghiệp Xuân Phương, Hạnh Phúc - Xuân Phương. Lợi thế này tạo điều kiện phát triển các không gian thương mại, dịch vụ và khu dân cư hiện đại, góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.

Khu đô thị số 9 Hương Sơn (xã Phú Bình) đã cơ bản hoàn thiện hạ tầng.

Song hành với các dự án nhà ở thương mại, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh cũng đang được khởi công hoặc đẩy nhanh tiến độ xây dựng. Việc đa dạng hóa nguồn cung giúp thị trường phát triển cân đối hơn, đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp, đồng thời mở rộng lựa chọn cho người dân và nhà đầu tư.

Sự khởi sắc của thị trường bất động sản gắn liền với những điều kiện phát triển thuận lợi của tỉnh. Những năm gần đây, Thái Nguyên liên tục nằm trong nhóm địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), tốc độ tăng trưởng kinh tế duy trì ở mức cao, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ với nhiều tuyến kết nối liên vùng, các khu công nghiệp tiếp tục mở rộng quy mô. Những yếu tố này làm gia tăng nhu cầu về nhà ở, thương mại, dịch vụ và mở ra dư địa phát triển cho thị trường bất động sản.

Theo ông Đỗ Văn Tiến, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản TVH, khi các công trình hạ tầng giao thông trọng điểm hoàn thành, khoảng cách từ Thái Nguyên đến Hà Nội, sân bay Nội Bài và các trung tâm kinh tế lớn tiếp tục được rút ngắn. Đây là một trong những yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng, đồng thời nâng cao sức hấp dẫn của thị trường đối với nhà đầu tư và người có nhu cầu ở thực.

Trong tiến trình phát triển của tỉnh, bất động sản đang từng bước trở thành một trong những động lực tăng trưởng, đồng hành với công nghiệp và hạ tầng giao thông. Khi nguồn cung tiếp tục được bổ sung, chất lượng dự án được nâng cao và môi trường đầu tư ngày càng thuận lợi, thị trường bất động sản Thái Nguyên có thêm điều kiện để phát triển ổn định, minh bạch, bền vững, qua đó đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số của tỉnh.