Nguồn cung nhà thấp tầng tại Đồng Nai tăng thêm 1.091 sản phẩm
Thị trường bất động sản Đồng Nai vừa đón thêm nguồn cung mới khi 1.091 căn nhà ở thấp tầng tại hai dự án thuộc đại đô thị Aqua City được xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh. Tuy nhiên, các giao dịch mua bán chỉ được thực hiện sau khi chủ đầu tư hoàn tất việc giải chấp tài sản đang thế chấp tại ngân hàng.
Sở Xây dựng TP Đồng Nai vừa ban hành hai văn bản xác nhận điều kiện đưa bất động sản hình thành trong tương lai vào kinh doanh đối với tổng cộng 1.091 căn nhà ở thấp tầng thuộc hai dự án thành phần của đại đô thị Aqua City tại phường Long Hưng.
Hai dự án thành phần của đại đô thị Aqua City tại phường Long Hưng đủ điều kiện mở bán.
Trong đó, 531 căn thuộc dự án Khu đô thị Tường Minh (Aqua Marina City) do Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh làm chủ đầu tư đã đáp ứng các điều kiện theo Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Theo hồ sơ được cơ quan quản lý xác nhận, dự án đã hoàn thành các thủ tục về chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch, thiết kế, nghiệm thu hạ tầng kỹ thuật, quyền sử dụng đất và công bố đầy đủ thông tin pháp lý theo quy định.
Tiếp đó, 560 căn nhà ở thấp tầng thuộc một phần khu số 2 của dự án Aqua Waterfront City do Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley làm chủ đầu tư cũng được xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết.
Điểm đáng chú ý trong cả hai văn bản là dù được xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, các chủ đầu tư vẫn chưa được ký hợp đồng mua bán hoặc cho thuê mua đối với các sản phẩm này.
Nguyên nhân là quyền sử dụng đất gắn với 531 căn tại Aqua Marina City hiện đang được thế chấp tại VietinBank, trong khi quyền sử dụng đất của 560 căn tại Aqua Waterfront City đang được thế chấp tại VPBank. Theo quy định của Luật Nhà ở 2023, việc ký hợp đồng chỉ được thực hiện sau khi hoàn tất thủ tục giải chấp quyền sử dụng đất và đáp ứng đầy đủ các quy định pháp luật liên quan.
Theo tìm hiểu, Aqua Marina City có quy mô khoảng 39,5 ha với tổng cộng 763 sản phẩm, còn Aqua Waterfront City rộng khoảng 85 ha, phát triển 2.701 sản phẩm. Cả hai doanh nghiệp phát triển dự án đều nằm trong hệ thống các công ty con của Novaland. Cụ thể, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Tường Minh do Novaland sở hữu 100%; còn đối với Công ty TNHH Bất động sản Đà Lạt Valley, Novaland nắm giữ 99,97% vốn điều lệ.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2026, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.509 tỷ đồng, giảm 22% so với cùng kỳ năm trước.
Tuy nhiên, doanh thu hoạt động tài chính gấp hơn 3,4 lần lên 1.741 tỷ đồng, trong khi chi phí tài chính giảm gần 50% còn 572 tỷ đồng, giúp doanh nghiệp cải thiện đáng kể kết quả kinh doanh. Kết quả, Novaland ghi nhận lãi ròng 969 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ hơn 160 tỷ đồng.
Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 5.096 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng gần 38% so với cùng kỳ. Lãi ròng đạt hơn 1.870 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ gần 604 tỷ đồng của nửa đầu năm 2025. Tại ngày 30/6, tổng tài sản của Novaland đạt gần 258.700 tỷ đồng, tăng khoảng 8.800 tỷ đồng so với đầu năm.
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh đã xác nhận đủ điều kiện mở bán đối với 381 sản phẩm thuộc ba dự án gồm EcoVillage Saigon River, Khu nhà ở xã hội phường Bảo Vinh và Khu nhà ở xã hội khu dân cư liền kề Khu công nghiệp Đồng Xoài I, bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội.
Tin nóng
Khu tái định cư tại xã Thư Lâm (Hà Nội) đang được cải tạo, xây rào gạch để phục vụ người dân di dời do dự án cầu Trần Hưng Đạo và cầu Tứ Liên.
Theo Đề án phát triển đô thị thông minh giai đoạn 2026-2030, tầm nhìn đến năm 2045, TPHCM đặt mục tiêu xây dựng đô thị thông minh theo hướng quản lý, điều hành và cung cấp dịch vụ công hiện đại, phục vụ người dân nhanh, thuận tiện, minh bạch và an toàn hơn.
Trước quy hoạch tầm nhìn 100 năm của Hà Nội, có những khu dân cư giáp với công viên Thống Nhất đã nằm trong quy hoạch và có thể sẽ di dời.
Ngày 31/7, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông cùng đoàn công tác của thành phố kiểm tra thực địa đối với Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn và Dự án xây dựng tuyến đường vào Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn. Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Trọng Đông yêu cầu toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng phải được hoàn thành trước ngày 31/12/2026.
Nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM đang dịch chuyển mạnh ra ngoài khu vực lõi, trong khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Mặt bằng giá liên tục lập đỉnh nhưng nhiều dự án vẫn ghi nhận giao dịch.
Mỗi dự án chậm được tháo gỡ là một phần nguồn lực bị 'đóng băng', kéo theo chi phí gia tăng và cơ hội đầu tư bị bỏ lỡ. Từ việc đẩy nhanh xử lý hàng nghìn hồ sơ tồn đọng đến thiết lập cơ chế đối thoại định kỳ với doanh nghiệp, Đà Nẵng đang từng bước giảm gánh nặng về thủ tục, khơi thông dòng vốn đầu tư và tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế.
Tin mới
Ngày 1-8, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng, Trưởng ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp thành phố chủ trì hội nghị giao ban với các doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghệ cao, khu công nghiệp, nhằm đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ trọng tâm những tháng cuối năm 2026.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc vừa yêu cầu Bộ Xây dựng, các bộ, ngành và địa phương liên quan khẩn trương đẩy nhanh tiến độ đầu tư, xây dựng các trạm dừng nghỉ trên các tuyến đường bộ cao tốc.
Gia Lai công bố danh mục 22 thủ tục hành chính trong lĩnh vực địa chất, khoáng sản để triển khai thí điểm phân cấp cho Chủ tịch UBND 65 xã, phường.
Theo Quyết định 33/2026/QĐ-TTg ban hành Danh mục hệ thống trí tuệ nhân tạo có rủi ro cao, lĩnh vực GTVT có 31 hệ thống thuộc diện quản lý, từ AI điều khiển phương tiện tự hành đến hệ thống điều hành tín hiệu và vận hành hạ tầng kỹ thuật trọng yếu.
Dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 2 đoạn Vĩnh Yên-Việt Trì đang bước vào giai đoạn đẩy mạnh thi công để kịp hoàn thành vào ngày 31/12/2026. Tuy nhiên, xuất hiện nhiều yếu tố khách quan khiến chủ đầu tư và các nhà thầu thi công khó hoàn thành đúng tiến độ.
Hà Nội thí điểm không gian văn hóa, phố đi bộ Thành Thái (Cầu Giấy) với mô hình phố đi bộ thông minh
UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đề án thí điểm tổ chức không gian văn hóa, tuyến phố đi bộ tại phố Thành Thái, phường Cầu Giấy.
Gia Lai đã giải ngân trên 9.322 tỷ đồng vốn đầu tư công, tương đương 33,93% kế hoạch Thủ tướng giao. Tỉnh đang tập trung xử lý các dự án chậm tiến độ, đẩy nhanh đấu giá đất, hoàn thiện thủ tục đầu tư và yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu chịu trách nhiệm nếu để chậm giải ngân.
Nhà máy xử lý rác phát điện Bắc Ninh sắp hoàn thiện với tổng vốn đầu tư gần 1.900 tỷ đồng. Dự án sẽ xử lý 850 tấn rác thải mỗi ngày và phát điện công suất 16MW, góp phần bảo vệ môi trường.