Nhà container 'mọc' trên đất đấu giá

Một số nhà container trên khu đất đấu giá Phú Lương 1

Sáng 19/4, chúng tôi có mặt tại khu đất đấu giá Phú Lương 2 (phường Phú Lương), một điểm nóng về xây dựng nhà container trái phép. Theo ghi nhận, trên khu vực khu đất đấu giá Phú Lương 2, có hàng chục căn nhà bằng container được lắp đặt cố định trên các ô đất đã được đấu giá. Hầu hết, các căn nhà này đều được làm trụ sở giao dịch của các văn phòng bất động sản. Ví như, nhà container của văn phòng bất động sản (BĐS) Tuấn Sáu; văn phòng BĐS Mạnh Dũng; BĐS Như Ngọc; BĐS An Vượng Land; BĐS Đại Hưng; BĐS Trường Phát Lộc…Thậm chí, có nhà container là trụ sở của văn phòng BĐS nằm ngay trên phần đường dành cho người đi bộ trên vỉa hè. Trong số hàng chục nhà container, có căn đã đóng cửa, cỏ mọc um tùm, nhưng cũng có nhiều văn phòng vẫn mở cửa và cho nhân viên trực để thực hiện các giao dịch liên quan đến BĐS.

Theo người dân địa phương, những căn nhà container trên đã xuất hiện từ vài năm trước. Chị Nguyễn Thị Mai Thanh, một người dân gần khu đất đấu giá Phú Lương 2 cho biết, từ năm 2019, một số người đã lắp đặt các căn nhà container để ở nhưng không thấy ai xử lý. Đến khi thị trường BĐS nóng, thì các container này biến thành văn phòng, trụ sở giao dịch. Có thời điểm, người đến các sàn BĐS này rất đông, xe dựng tràn dưới lòng đường gây cản trở giao thông, và mất an ninh trật tự. “Không hiểu sao, hàng chục căn nhà container được xây dựng công khai và tồn tại đã 3-4 năm qua nhưng không thấy ai xử lý”, chị Thanh bức xúc.

Tình trạng trên cũng diễn ra tương tự tại khu đất đấu giá Phú Lương 1 (phường Phú Lương). Theo ghi nhận của chúng tôi, các nhà container ở khu đất đấu giá Phú Lương 1 cũng được làm trụ sở giao dịch của văn phòng BĐS. Ông Nguyễn Văn Thành (tổ 2, phường Phú Lương), cho biết, chủ các căn nhà trên ngang nhiên xây dựng và làm trụ sở, nhưng không bị xử lý. Vì thế, hiện nay vẫn có một số người tiếp tục xây dựng, lắp đặt nhà container khiến người dân rất bức xúc. “Đất của họ thì họ muốn làm gì quyền của họ. Tuy nhiên, nếu việc xây dựng nhà thì cần phải được cơ quan chức năng cấp phép. Chứ họ tự xây, tự kéo điện như thế này đến khi xảy ra cháy nổ ảnh hưởng đến người dân thì ai chịu”, ông Thành nói.

Theo UBND phường Phú Lương, việc người dân tự ý lắp đặt nhà container trên khu đất đấu giá Phú Lương 2, Phú Lương 1 diễn ra vào năm 2019-2020, với khoảng 30 trường hợp. Hầu hết, các tổ chức, cá nhân xây dựng nhà container trên đất đã trúng đấu giá. Tuy nhiên, cũng có trường hợp cố tình lắp đặt container trên phần đường dành cho người đi bộ. UBND phường cũng đã cử cán bộ xuống kiểm tra và lập biên bản vi phạm. Từ đó, UBND phường đã yêu cầu chủ các căn nhà container tháo dỡ, di dời công trình ra khỏi khu đất. Về các thông tin chi tiết, cũng như trách nhiệm của chính quyền địa phương, lãnh đạo UBND phường Phú Lương cho biết, hiện chưa bố trí được thời gian để thông tin và hẹn vào một ngày khác.

Theo luật sư Nguyễn Ngọc Hùng, Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối (Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội), nhà container là ngôi nhà được tạo nên từ những thùng container cũ, không sử dụng. Loại nhà này rất tiết kiệm chi phí, dễ lắp đặt nên được nhiều người lựa chọn trong thời gian gần đây. Luật sư Hùng cũng cho biết, nếu một thùng container cũ thì không phải là một công trình xây dựng. Tuy nhiên, sử dụng vật liệu thùng container dùng vào mục đích xây dựng, có liên kết định vị cố định với đất thì nhà container được xem là công trình xây dựng. Vì thế, việc quản lý sẽ được thực hiện theo các quy định của pháp luật về xây dựng, tuân theo quy định của Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật liên quan.

Thanh Hiếu