Nhà cửa London nứt toác, sụt lún sau các đợt nắng nóng

Theo Hiệp hội Bảo hiểm Anh (ABI), các đợt thời tiết khô nóng kéo dài đã làm co ngót đất, gây mất ổn định nền móng và dẫn đến sụt lún.

Quý vừa qua, số tiền bồi thường trung bình của mỗi hộ gia đình đã lên tới 20.000 bảng Anh (tương đương 34.600 USD) – tăng 15% so với cùng kỳ năm 2025 và là mức cao nhất từ trước đến nay.

Bà Laura Hughes, đại diện ABI, dự báo xu hướng này sẽ còn tiếp diễn do ảnh hưởng của thời tiết cực đoan.

Trên diễn đàn Reddit, nhiều cư dân London bày tỏ sự hoang mang tột độ khi thấy nhà cửa xuất hiện những vết nứt đáng sợ hoặc kẹt cửa do nền móng xê dịch.

Một người chia sẻ cảm giác vô cùng sợ hãi khi phát hiện cả căn bếp bị lệch vị trí. Một kỹ sư kết cấu cho biết ông đã nhận được vô số lời cầu cứu từ hàng chục ngàn người dân ở khu vực đông nam London.

Giám đốc điều hành công ty kỹ thuật Geobear, ông Otso Lahtinen, nhận định tình trạng sụt lún kinh hoàng này sẽ diễn ra thường xuyên hơn trong 20 đến 30 năm tới.

Dữ liệu từ công ty Aviva chỉ ra rằng các khu vực chịu rủi ro sụt lún cao nhất lại chính là những quận đắt giá nhất London như Westminster, Kensington và Chelsea. Những ngôi nhà xây từ thời Victoria hoặc Edward trực tiếp trên lớp đất sét nông là đối tượng dễ bị tổn thương nhất. Ngược lại, các tòa nhà văn phòng hiện đại có nền móng sâu nên ít chịu rủi ro hơn. Lớp đất sét ở London đặc biệt nhạy cảm với biến động độ ẩm: nở ra khi ướt và co rút mạnh khi khô.

Vấn đề sụt lún chỉ là một phần trong hàng loạt thách thức do nắng nóng gây ra tại Anh, bên cạnh tình trạng hạn hán, trường học phải đóng cửa và hệ thống y tế quá tải.

Thị trưởng London Sadiq Khan cảnh báo thành phố có thể cần tới 36 tỷ bảng Anh mỗi năm cho đến những năm 2050 để chuẩn bị các phương án ứng phó với biến đổi khí hậu.

Tình trạng sụt lún có thể làm giảm từ 20% đến 25% giá trị của một bất động sản. Chi phí gia cố lại nền móng dao động từ 20.000 đến hơn 100.000 bảng Anh. Đây cũng là một rủi ro lớn đối với các doanh nghiệp bảo hiểm.

Theo hãng tư vấn Deloitte, các công ty bảo hiểm nhà ở tại Anh có nguy cơ thua lỗ trong năm 2026, một phần do sự gia tăng ồ ạt các hồ sơ yêu cầu bồi thường sụt lún tồn đọng từ năm 2025 kéo dài sang.

Cơ quan Khảo sát Địa chất Anh (BGS) ước tính đến năm 2070, sẽ có khoảng 1,8 triệu bất động sản (chiếm 5% tổng số nhà tại Anh) có nguy cơ sụt lún cao.

Nếu lượng khí thải tiếp tục tăng theo kịch bản xấu, con số này có thể lên tới 4,2 triệu. Nhu cầu khắc phục sự cố đang tăng vọt. Đại diện công ty Geobear tiết lộ có đối tác bảo hiểm nhận tới 180 yêu cầu bồi thường sụt lún chỉ trong một ngày.

Chuyên gia cảnh báo đây là một nguy cơ tài chính khổng lồ mà bất kỳ ai đang có ý định mua bán nhà đất hiện nay đều không thể phớt lờ.