Nhà đầu tư có hành vi thổi giá, đầu cơ bất động sản vào 'tầm ngắm' Bộ Xây dựng

Bộ Xây dựng nhận định rằng, thị trường địa ốc gần đây đã phát triển với quỹ đạo không bền vững và tiềm ẩn nhiều yếu tố rủi ro. Bên cạnh đó, tình trạng các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vi phạm quy định pháp luật đang xảy ra tại một số địa phương. Trong đó, đáng chú ý là hiện tượng một số nhà đầu tư, người môi giới bất động sản tung tin đồn thổi, mua đi bán lại bất động sản, gây nhiễu loạn thông tin, nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để lợi dụng trục lợi.

Theo Bộ Xây dựng, tình trạng này xảy ra đặc biệt tại Hà Nội. Giá căn hộ chung cư tại một số dự án và nhà ở riêng lẻ tại một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức… tăng cao bất thường so với tình hình thị trường và nhu cầu của người dân.

Bộ Xây dựng cũng nhắc đến các buổi đấu giá đất gây xôn xao dư luận tại vùng ven Hà Nội. Theo đó, những con số giá trúng cao kỷ lục và lớn hơn nhiều lần so với giá khởi điểm đã làm ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Một khu đất đấu giá tại huyện Hoài Đức (Hà Nội).

Để ngăn chặn tình trạng trên, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung triển khai nhiều nhiệm vụ. Trong đó bao gồm việc kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới tại địa phương.

Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng cần kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt là tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.

Trước đó, huyện Thanh Oai (Hà Nội) cũng đã cho tạm dừng 2 phiên đấu giá với tổng 114 lô đất tại xã Cao Dương. Quận Hà Đông cũng đã tạm hoãn phiên đấu giá 27 thửa đất dự kiến tổ chức vào ngày 7/9. Các động thái này được đưa ra sau khi các phiên đấu giá trước đó tại Thanh Oai, Hoài Đức (Hà Nội), các lô đất có giá trị tăng cao bất thường. Các chuyên gia cho rằng cơ quan chức năng cần điều tra, làm rõ có hay không sự bắt tay thổi giá, làm lũng đoạn thị trường bất động sản. Trước tình trạng này, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng đã yêu cầu các cơ quan liên quan chấn chỉnh, xử lý nghiêm các vi phạm trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Anh Đức