Nhà xưởng duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, tăng nguồn cung mới
Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư toàn cầu chịu tác động mạnh từ biến động kinh tế và chính sách thuế quan, thị trường bất động sản công nghiệp tại Đồng Nai vẫn ghi nhận những tín hiệu tích cực. Nổi bật trong đó, Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành tiếp tục khẳng định vị thế là một trong những đơn vị dẫn đầu về phát triển và khai thác hệ thống nhà xưởng cho thuê tại khu vực phía Nam.
Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành đang phát triển hệ thống nhà xưởng tại tỉnh Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh.
Xu hướng chung của các doanh nghiệp, đặc biệt là khối đầu tư nước ngoài, đang ưu tiên lựa chọn nhà xưởng công nghiệp xây sẵn, sẵn sàng bàn giao nhằm rút ngắn thời gian triển khai dự án, giảm chi phí ban đầu và hạn chế rủi ro về xây dựng, tiến độ. Nắm bắt xu hướng này, Sonadezi Long Thành đã sớm đầu tư phát triển hệ thống nhà xưởng theo tiêu chuẩn cao, chú trọng yếu tố chất lượng, công năng sử dụng và tính bền vững, qua đó nhận được sự đánh giá tích cực từ các nhà đầu tư thứ cấp.
Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành, một đơn vị hàng đầu trong đầu tư, phát triển hệ thống nhà xưởng tại Đồng Nai cũng như thị trường phía Nam cho biết: Các cụm nhà xưởng hiện hữu của công ty đã đạt tỷ lệ lấp đầy trên 95%. Trong năm 2025, đơn vị đã ký thỏa thuận cho thuê 12 nhà xưởng, đạt 180% kế hoạch năm.
Sonadezi Long Thành cũng thông tin, một số nhà xưởng vẫn đang trong giai đoạn xây dựng nhưng đã có khách hàng đặt chỗ thuê trước. Đồng thời, một số doanh nghiệp hiện hữu đã thuê nhà xưởng để mở rộng quy mô. Đơn cử, Công ty TNHH PDMM Việt Nam, một nhà đầu tư đang thuê nhà xưởng số 70, 71 tại Khu công nghiệp (KCN) Long Thành, đã tiếp tục mở rộng quy mô hoạt động bằng việc thuê thêm 2 nhà xưởng xây mới (số 81 và 82) để nâng công suất sản xuất linh kiện cơ khí chính xác phục vụ các tập đoàn sản xuất lớn trong khu vực.
Tương tự, Công ty Công nghệ chuyển động NEXTGEN (Việt Nam), doanh nghiệp chuyên về cơ khí - tự động hóa đang hoạt động tại KCN Hố Nai, cũng thuê cùng lúc 2 nhà xưởng tại KCN Long Thành nhằm mở rộng năng lực sản xuất và rút ngắn chuỗi cung ứng nội địa.
Để đáp ứng nhu cầu thuê xưởng đang gia tăng, năm 2025, Công ty cổ phần Sonadezi Long Thành đã khởi công cụm nhà xưởng cho thuê giai đoạn 2 tại KCN Châu Đức và cụm nhà xưởng cho thuê giai đoạn 6 tại KCN Long Thành, cung cấp thêm 19 nhà xưởng tiêu chuẩn và 2 nhà xưởng xây sẵn theo nhu cầu của khách hàng.
Trong năm 2026, doanh nghiệp này dự kiến tiếp tục khởi công thêm các cụm xưởng mới nhằm tăng thêm nguồn cung nhà xưởng, đón các dự án FDI gia tăng chuyển dịch vào Việt Nam với chiến lược đầu tư linh hoạt, tinh gọn, hiệu quả.
Cảng hàng không quốc tế (sân bay) Long Thành và loạt dự án hạ tầng chiến lược như: Đường vành đai 3 - Thành phố Hồ Chí Minh, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu cùng các khu thương mại tự do tại Cái Mép Hạ và Đồng Nai sẽ tạo sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư, đưa thị trường bất động sản công nghiệp tại Đồng Nai cũng như vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Sonadezi Long Thành đang đẩy mạnh đầu tư mở rộng quỹ đất công nghiệp và phát triển hệ thống nhà xưởng cho thuê tại các KCN có vị trí chiến lược hàng đầu khu vực phía Nam gồm Đồng Nai, Thành phố Hồ Chí Minh và Lâm Đồng, nhằm đón đầu làn sóng dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc và các nước trong khu vực sang Đông Nam Á.
