Nhiều biệt thự cổ Đà Lạt được phân loại lại

Theo quyết định vừa được ban hành, các biệt thự thuộc sở hữu nhà nước tại thành phố Đà Lạt sẽ được phân làm 3 nhóm với tổng cộng 166 căn.

Dinh 1 (dinh Bảo Đại cũ) trên đường Trần Quang Diệu, phường 10, TP Đà Lạt. Ảnh: ĐOÀN KIÊN

Trong đó, nhóm 1 có 3 biệt thự gồm Dinh 1 (dinh Bảo Đại cũ), Dinh 2 (dinh Toàn quyền cũ), Dinh 3 (dinh Bảo Đại cũ) là những biệt thự có giá trị điển hình về nghệ thuật kiến trúc, cảnh quan và có giá trị lịch sử, văn hóa. Đối với biệt thự nhóm này, khi cải tạo phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài, cấu trúc bên trong, mật độ xây dựng, số tầng và chiều cao.

Biệt thự số 4 Hùng Vương (dinh Nguyễn Hữu Hào cũ). Ảnh: ĐOÀN KIÊN

Biệt thự số 1 Lý Tự Trọng (tư dinh tỉnh trưởng cũ) được chuyển từ nhóm 1 sang nhóm 2. Ảnh: ĐOÀN KIÊN

Trong lần điều chỉnh này có 2 biệt thự thuộc nhóm 1 được chuyển sang nhóm 2 là biệt thự số 4 Hùng Vương (dinh Nguyễn Hữu Hào cũ) và biệt thự số 1 Lý Tự Trọng (tư dinh tỉnh trưởng cũ).

Biệt thự nhóm 2 gồm 69 căn biệt thự có giá trị kiến trúc, cảnh quan, lịch sử, văn hóa. Khi cải tạo phải giữ nguyên hình dáng kiến trúc bên ngoài.

Ngoài ra, tỉnh Lâm Đồng còn xếp loại 94 biệt thự vào nhóm 3. Được cải tạo, nâng cấp không gian bên trong, bên ngoài công trình, thực hiện theo các quy định của pháp luật về quy hoạch, kiến trúc và pháp luật về xây dựng.

Cụm biệt thự cổ 1, 3, 5, 7 Cô Giang được giao cho nhà đầu tư từ lâu để làm khu nghỉ dưỡng nhưng đến nay vẫn chưa triển khai và ngày càng xuống cấp. Ảnh: ĐOÀN KIÊN

Cũng theo quy định mới, không được phá dỡ nhà biệt thự thuộc nhóm 1, nhóm 2 nếu chưa bị hư hỏng nặng, có nguy cơ đổ sập theo xác nhận kết quả đánh giá an toàn công trình của cơ quan có thẩm quyền. Riêng biệt thự thuộc nhóm 3 được phép xây dựng mới theo quy hoạch, phù hợp kiến trúc, cảnh quan của khu vực.

Thời gian qua, nhiều biệt thự thuộc sở hữu nhà nước tại TP Đà Lạt chưa phát huy được hiệu quả khi giao lại cho một số đơn vị, cá nhân thuê. Sau khi thuê, nhiều chủ đầu tư không đưa biệt thự vào hoạt động, hoặc chỉnh trang cầm chừng gây lãng phí, xuống cấp.

ĐOÀN KIÊN