Nhiều điểm mới đáng chú ý trong các luật vừa được Quốc hội thông qua

Miễn giấy phép xây dựng với nhà ở nông thôn quy mô dưới 7 tầng

Theo Luật Xây dựng (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua có hiệu lực từ 1-7-2026 thì các công trình và nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500 m² sẽ được miễn thủ tục xin phép xây dựng tại khu vực nông thôn. Phát biểu trước Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho hay, một trong những nội dung cải cách quan trọng là việc bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế sau thiết kế cơ sở, giao trách nhiệm kiểm soát thiết kế xây dựng cho chủ đầu tư. Dự thảo luật cũng mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng, rút ngắn thời gian xử lý thủ tục thông qua ứng dụng dịch vụ công trực tuyến, dữ liệu dân cư và đất đai. Bộ trưởng Minh cho hay: "Dự thảo đã được chỉnh lý, bổ sung khái niệm "khu vực nông thôn" để xác định rõ phạm vi áp dụng đối với các trường hợp nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép. Theo đó, các công trình và nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500 m² sẽ được miễn thủ tục xin phép xây dựng tại khu vực nông thôn". Tuy nhiên, quy định miễn giấy phép này không áp dụng đối với các công trình nằm trong khu vực thuộc quy hoạch chung thành phố, khu chức năng, khu dân cư nông thôn đã được phê duyệt, khu vực phát triển đô thị trong quy hoạch chung đô thị tỉnh, khu du lịch quốc gia hoặc những nơi đã có quy chế kiến trúc.

Hộ kinh doanh thu dưới 500 triệu đồng/năm được miễn thuế

Quốc hội thông qua Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) cùng nhiều nội dung điều chỉnh trong Luật Quản lý thuế, trong đó điểm thay đổi quan trọng và nhận được sự quan tâm lớn từ cộng đồng hộ kinh doanh là việc nâng mức doanh thu được miễn thuế từ 200 triệu đồng/năm lên 500 triệu đồng/năm. Đây được xem là bước cải cách mạnh mẽ nhằm giảm gánh nặng về thủ tục và chi phí tuân thủ cho khu vực kinh tế cá thể, phù hợp với bối cảnh phục hồi sản xuất kinh doanh và việc điều chỉnh mặt bằng giá chung. Theo quy định mới, hộ và cá nhân kinh doanh có tổng doanh thu không vượt 500 triệu đồng trong năm tài chính sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, cũng như không phải nộp thuế giá trị gia tăng. Đối với nhóm hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu từ trên 500 triệu đồng đến 3 tỷ đồng/năm, luật cho phép người nộp thuế được tự lựa chọn phương pháp tính thuế phù hợp.

Luật sửa đổi cũng giữ nguyên mức giảm trừ gia cảnh hiện hành: 15,5 triệu đồng/tháng đối với bản thân người nộp thuế và 6,2 triệu đồng/tháng cho mỗi người phụ thuộc. Điều này giúp bảo vệ tốt hơn nhóm người lao động có thu nhập thấp hoặc có nhiều trách nhiệm nuôi dưỡng trong gia đình, đồng thời duy trì sự ổn định của chính sách trong giai đoạn chuyển tiếp.

T.H