Nhiều tồn tại, vướng mắc trong quá trình triển khai Dự án Bệnh viện Quốc tế chất lượng cao tại Đà Nẵng
Việc đầu tư Dự án Bệnh viện Quốc tế chất lượng cao (BVQTCLC) nằm trên địa bàn phường Ngũ Hành Sơn (TP Đà Nẵng) trong bối cảnh TP Đà Nẵng đẩy mạnh xã hội hóa lĩnh vực y tế, hướng đến mục tiêu huy động nguồn lực ngoài ngân sách phát triển hạ tầng y tế, nâng cao chất lượng khám chữa bệnh, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của người dân, tạo việc làm và đóng góp phát triển KT-XH địa phương.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án này đã gặp nhiều tồn tại, hạn chế, vướng mắc kéo dài nên đến thời điểm này vẫn chưa khởi công xây dựng được. Trước hết, về chủ trương đầu tư, Dự án BVQTCLC được Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng (nay là Sở Tài chính TP Đà Nẵng) thẩm tra, trình UBND TP cấp giấy chứng nhận đầu tư, chủ trương đầu tư nhưng chưa đánh giá đầy đủ pháp lý về quy hoạch sử dụng đất, nhu cầu sử dụng đất, giải pháp về môi trường, quyền sử dụng địa điểm đầu tư của nhà đầu tư, sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật.
Về tên của dự án, qua kiểm tra hồ sơ cho thấy tên dự án được thể hiện chưa thống nhất giữa các hồ sơ pháp lý của dự án như có văn bản ghi là "Dự án Bệnh viện Chất lượng cao", có văn bản ghi là "Bệnh viện quốc tế chất lượng cao".
Đối với các vướng mắc trong quá trình triển khai Dự án BVQTCLC: dự án này được UBND TP cấp giấy chứng nhận đầu tư từ ngày 6-5-2014, có diện tích đất 131.258m². Sau đó, do khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng tại vị trí ban đầu, Dự án được điều chỉnh địa điểm thực hiện. Ngày 12-10-2017, Dự án được UBND TP cấp quyết định chủ trương đầu tư tại vị trí mới với diện tích đất 107.944 m². Đến năm 2020, Dự án hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án. Trong quá trình triển khai, dự án bị chậm so với tiến độ được phê duyệt do quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý kéo dài, đồng thời chịu ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19. Bên cạnh đó, nhà đầu tư có nhu cầu thay đổi một số thông tin pháp lý của dự án (tên dự án, người đại diện theo pháp luật) và điều chinh quy mô đầu tư do quy hoạch dự án với quy mô 250 giường bệnh không còn phù hợp với nhu cầu thực tế và định hướng phát triển y tế chất lượng cao của TP.
Vì vậy, đến năm 2023, Công ty CP Bệnh viện quốc tế Đà Nẵng đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng (cũ) đề nghị điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án; đồng thời đề xuất điều chỉnh quy hoạch, kiến trúc, nâng quy mô giường bệnh từ 250 giường lên 900 giường và điều chỉnh các hạng mục liên quan theo quy định. Trong quá trình này, Công ty đã nhiều lần có văn bản kiến nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xem xét, giải quyết các vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thành các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, điều chỉnh quy hoạch và chưa đưa đất vào sử dụng theo tiến độ được phê duyệt. Nguyên nhân chủ yếu là do còn vướng mắc trong việc xử lý nội dung liên quan đến kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước Khu vực III tại Thông báo số 520/TB-KVIII ngày 21-12-2023. Theo đó, Dự án BVQTCLC được xác định thuộc trường hợp "giao đất, cho thuê đất đã giải phóng mặt bằng nhưng không theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định Điều 118 Luật Đất đai 2013...
Để xử lý nội dung này, UBND TP Đà Nẵng, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng đã có văn bản triển khai, tổ chức rà soát, xử lý. Đồng thời, tại Điều 12 Nghị quyết số 29/2026/QH16 ngày 24-4-2026 của Quốc hội có quy định việc rà soát, xử lý đối với các dự án đã lựa chọn nhà đầu tư không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư nhưng đã được giao đất, cho thuê đất, trên cơ sở áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội. Trên cơ sở đó, các cơ quan quản lý Nhà nước xem xét, tham mưu UBND TP thực hiện kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước, đồng thời căn cứ các kết luận, nghị quyết, nghị định của Bộ Chính trị, Quốc hội, Chính phủ để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án này. Sau khi hoàn thành việc xử lý các nội dung liên quan kiểm toán, các cơ quan quản lý Nhà nước xem xét, giải quyết các thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn tiến độ sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch của dự án. Đến thời điểm này, việc rà soát, xử lý các nội dung theo kiến nghị của Kiểm toán Nhà nước khu vực III vẫn đang được các cơ quan có thẩm quyền triển khai thực hiện.
PHÚ NAM
Theo quyết định của UBND TP Đà Nẵng về chủ trương đầu tư, Dự án BVQTCLC được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 107.000m², với quy mô gồm khu bệnh viện và chẩn đoán 250 giường; khu phục hồi, nghỉ dưỡng và khu nhân viên 100 phòng; khu lưu trú và nghỉ dưỡng 150 phòng; khu văn phòng và đào tạo cho 100 sinh viên. Tổng vốn đầu tư dự án gần 5.000 tỷ đồng, do Công ty CP Bệnh viện quốc tế Đà Nẵng làm chủ đầu tư với tiến độ thực hiện từ năm 2017-2023.
Tin nóng
Đây là một trong những đại kỵ mà người xưa nhắc nhở, liệu tới ngày nay nó còn phù hợp nữa hay không?
Hàng loạt dự án đại công trình lớn ở Khánh Hòa đang thiếu vật liệu san lấp. Trong khi đó, nhiều mỏ khoáng sản tại địa phương chưa đủ cơ sở pháp lý để thực hiện các thủ tục thuê đất, cấp phép khai thác hoặc nâng công suất khai thác để cung cấp các dự án.
Ngành chức năng Thanh Hóa xác định dự án Khu du lịch sinh thái biển Hải Tiến không chỉ chậm tiến độ mà còn để xảy ra hàng loạt sai phạm về đất đai, quy hoạch, tài chính và chuyển nhượng bất động sản.
![[Video] Miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà, đất duy nhất sở hữu từ 183 ngày](https://photo-baomoi.bmcdn.me/w250_r3x2/2026_07_04_14_55540886/cc5202b559feb0a0e9ef.jpg.avif)
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 253 hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2025, trong đó quy định người chuyển nhượng nhà, đất duy nhất tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân nếu đáp ứng điều kiện về thời gian sở hữu và chuyển nhượng toàn bộ tài sản.
Từng bị chê vì ô nhiễm và hạ tầng xuống cấp, nhiều khu vực ven kênh tại TPHCM đã ghi nhận mặt bằng giá căn hộ tăng mạnh sau quá trình chỉnh trang đô thị.
Theo chỉ thị mới ban hành, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu hủy bỏ, thu hồi kịp thời các khoản chuyển nguồn không đúng quy định, hết nhu cầu sử dụng hoặc quá thời hạn giải ngân; đồng thời thu hồi khoản ngân sách trung ương hỗ trợ địa phương sử dụng sai quy định.
Tin mới
Thực hiện Chiến dịch 120 ngày đêm về đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, các địa phương trên địa bàn tỉnh đang tập trung cao độ cho công tác rà soát, chuẩn hóa, làm sạch và cập nhật dữ liệu đất đai, phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ được giao theo đúng tiến độ.
Ngày 4-7, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Nhật Trường cho biết, UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện phát triển các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp giai đoạn 2026 - 2030.
Giám đốc Kho bạc Nhà nước vừa ban hành Chỉ thị số 4328/CT-KBNN yêu cầu toàn hệ thống tăng cường kỷ luật, kỷ cương hành chính, nâng cao trách nhiệm người đứng đầu, khắc phục triệt để tình trạng chậm muộn, né tránh, đùn đẩy trách nhiệm. Đây được xem là giải pháp quan trọng nhằm bảo đảm hoàn thành các nhiệm vụ trọng tâm của ngành trong 6 tháng cuối năm 2026.
Nhật Bản chuyển từ tư duy 'có tài sản thì giữ' sang tư duy 'tài sản công phải được quản lý như một danh mục đầu tư'.
Sau sắp xếp đơn vị hành chính, hàng trăm cơ sở nhà, đất công ở TP Hồ Chí Minh đang được rà soát, bố trí lại theo hướng ưu tiên chuyển đổi thành bệnh viện, trường học, các công trình phục vụ cộng đồng.
Có những trụ sở đã hoàn thành kiểm kê, phương án xử lý cũng đã được xây dựng, nhưng nhiều tháng sau vẫn đóng cửa vì còn chờ hoàn tất thủ tục.
Với phương châm làm việc 'Chủ động, trách nhiệm, sáng tạo', cán bộ, công nhân Công ty cổ phần Môi trường và dịch vụ đô thị Sơn La - Chi nhánh Sốp Cộp luôn thi đua, hoàn thành tốt nhiệm vụ, đảm bảo vệ sinh môi trường, góp phần làm cho diện mạo khu vực trung tâm xã Sốp Cộp và các xã lân cận ngày càng sáng, xanh, sạch, đẹp.
Lợi thế vị trí mang đến cho cư dân một khoảng cách cân bằng: đủ xa để tận hưởng bầu không khí trong lành nhưng cũng đủ gần để dễ dàng tiếp cận sân bay quốc tế, trung tâm thành phố hay phố cổ Hội An.