Nhờ hiệu ứng của Luật Đất đai 2024, TP.HCM thu thuế từ đất tăng 45%

Chiều nay 6-3, Bộ TN&MT tổ chức Hội nghị triển khai thi hành Luật Đất đai. Hội nghị được tổ chức theo hình thức trực tuyến kết nối với các tỉnh, thành phố trong cả nước.

Luật Đất đai 2024 vừa được kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội XV thông qua vào ngày 18-1-2024 gồm 16 chương, 260 điều và có hiệu lực từ ngày 1-1-2025, một số nội dung có hiệu lực từ ngày 1-4-2024 (như quy định về hoạt động lấn biển).

Theo Kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 vừa được Chính phủ ban hành ngày 5-3, dự kiến sẽ có 9 Nghị định, 6 thông tư do các Bộ ban hành và 1 Quyết định của Thủ tướng Chính phủ sẽ được triển khai trong thời gian tới.

Đối với chính quyền địa phương, có 18 nội dung thuộc thẩm quyền các UBND các tỉnh/thành phố quy định chi tiết, còn 1 nội dung thuộc thẩm quyền của HĐND tỉnh/thành phố ban hành.

Tại hội nghị, các đại biểu đã tập trung thảo luận về những khó khăn, hạn chế, vướng mắc trong quá trình thực thi Luật Đất đai 2013. Đồng thời, khẳng định, việc xây dựng và thi hành Luật Đất đai 2024 là đòi hỏi cấp thiết đối với công tác quản lý đất đai trong giai đoạn mới, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế-xã hội của đất nước.

Hội nghị triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 chiều ngày 6-3. (Ảnh: TP)

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường, cho hay Luật Đất đai đã bám sát Nghị quyết 18, báo cáo tổng kết thi hành Luật đất đai 2013 và đồng bộ với Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở làm cơ sở để địa phương thực hiện.

“Với hiệu ứng Luật Đất đai và luật liên quan, 2 tháng đầu năm 2024, số hồ sơ nhà đất cần giải quyết tăng hơn 18.000 hồ sơ so với năm 2023, nguồn thu thuế tăng 45% so với cùng kỳ, góp phần tổng thu của thành phố tăng khoảng 13%” – ông Cường nói.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cũng cho hay thời gian tới, TP sẽ tập trung góp ý vào các dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành. TP cũng mong muốn Chính phủ, các bộ ngành sớm ban hành các Nghị định và văn bản liên quan hướng dẫn thi hành luật.

Cũng theo ông Cường, hiện TP đang hoàn thiện dự thảo kế hoạch triển khai Luật Đất đai 2024 của TP, cố gắng phê duyệt trước ngày 15-3.

“Thời gian tới, TP sẽ phải ban hành khoảng 11 văn bản, trong đó 9 văn bản thuộc thẩm quyền UBND TP, 2 văn bản thuộc thẩm quyền của HĐND TP” – ông Cường nói và đề nghị Bộ TN&MT sớm tổ chức các đoàn công tác, tập huấn về những nội dung mới của Luật.

Ghi nhận các ý kiến của các đại biểu, lãnh đạo Bộ TN&MT cho biết những nội dung còn vướng do pháp luật đất đai hiện hành, vấn đề này đã được tháo gỡ trong Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1-1-2025. Bộ sẽ nghiên cứu bổ sung vào các Dự thảo Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai để giải quyết.

Ngay trong quý I và quý II/2024, Bộ TN&MT cũng sẽ mở đợt các đợt phổ biến, giáo dục, tập huấn thi hành pháp luật về đất đai nhằm nâng cao nhận thức chính sách, pháp luật về đất đai cho tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư…

Kết luận hội nghị, Bộ trưởng TN&MT Đặng Quốc Khánh đề nghị các địa phương khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 của Thủ tướng Chính phủ, nhất là việc chỉ đạo rà soát và ban hành theo thẩm quyền các quy định của UBND, HĐND được giao trong Luật Đất đai 2024.

Trong đó tập trung vào nhiệm vụ xây dựng bảng giá đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không giấy tờ; công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; xây dựng và cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai; rà soát đất nông lâm trường… để khi Luật có hiệu lực đảm bảo sự đồng bộ, giải quyết các tồn tại, vướng mắc.

Trọng Phú